Мотивированное решение составлено 30.09.2011

№ 2-1237/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре Фоменко М.С., с участием

истца Шмелева К. Е.,

третьего лица Шмелевой Т. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелева КЕ к Семенову АГ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, полезной площадью 49,0 кв. м, в том числе жилой - 36,8 кв. м, по адресу: <адрес>.

Право собственности на спорный жилой дом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному секретарем исполкома Монетного поселкового Совета народных депутатов <адрес> ФИО5, реестровый №, зарегистрированному БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, оформлено на имя Шмелева КЕ.

В спорном жилом помещении кроме истца Шмелева К. Е., в настоящее время проживают и зарегистрированы его супруга ФИО6, сын ФИО7, дочь ФИО8, также в доме зарегистрирован Семенов А. Г., не имеющий родственных отношений с истцом.

Истец Шмелев К. Е. обратился в суд с требованием к ответчику Семенову А. Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска пояснил, что в девяностые годы ответчик сожительствовал с его сестрой ФИО2, проживали они в квартире ответчика в <адрес>. В начале ДД.ММ.ГГГГ года ответчик свою квартиру продал, пользовался съемными квартирами. После продажи собственной квартиры ответчик обратился к нему с просьбой зарегистрировать его в жилом доме, объясняя это необходимостью трудоустройства. Семенов А. Г. не приобрел право на данное жилое помещение, поскольку в квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал, а его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. Фактически ответчик проживает по месту жительства своей матери в квартире по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Шмелев К. Е. исковые требования поддержал.

Третье лицо на стороне истца Шмелева Т. А. дала пояснения, аналогичные пояснениям истца.

Ответчик Семенов А. Г., третьи лица Попока А.К., Шмёлева Е.К. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца судом решен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома Монетного поселкового Совета народных депутатов <адрес> ФИО5, зарегистрированного БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что истец Шмелев К. Е. является собственником жилого дома, общей площадью 49,0 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, ул. ФИО8, <адрес>.

Из справки Администрации Березовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ жена ФИО1, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО1, ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ дочь ФИО1, ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ - ответчик Семенов А. Г.

Из пояснений истца следует, подтверждается пояснением третьего лица Шмелевой А. К., что ответчик Семенов А. Г. в спорный жилой дом никогда не вселялся, не проживал в нем, семьи истца не является членом, какого-либо соглашения, определяющего порядок пользования ответчиком спорным жилым помещением, между сторонами не заключалось. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует реализации права истца на распоряжение принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению.

Таким образом, учитывая, что ответчик Семенов А. Г. в спорный жилой дом не вселялся, вещи не ввозил, не проживал в нем, какого-либо договора с собственником на право проживания в жилом помещении не заключал, суд приходит к выводу, что Семенов А. Г. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание лица утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не относится к основаниям, предусмотренным законом для снятия гражданина с регистрационного учета, суд находит возможным в соответствии со статьей 6 Гражданского кодекса Российской Федерации применить аналогию закона.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом этого с ответчика в пользу истца должна быть взыскана уплаченная им в доход государства государственная пошлина в размере 200 рублей.

Руководствуясь статьями 235, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Шмелева КЕ к Семенову АГ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Семенова АГ не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Семенова АГ с регистрационного учета по указанному адресу в отделении Управления Федеральной миграционной службы России <адрес>.

Взыскать с Семенова АГ в пользу Шмелева КЕ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также вправе подать кассационную жалобу в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Копия верна: судья:       Ж. В. Романова