К.

Решение изготовлено 26 сентября 2011 года                                                                                       Дело № 2-1192/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский                                                                                                   19 сентября 2011 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Старкова М.В.,

при секретаре Ларионовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1192/2011

по исковому заявлению Суворовой ТВ, Суворова ЮА, Шайхутдинова ОГ, Суворова СЮ, Суворова АЮ к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Берёзовского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Суворова Т.В., Суворов Ю.А., Шайхутдинов О.Г., Суворов С.Ю., Суворов А.Ю.. обратились в суд с иском. Просят признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, на условиях социального найма; возложить обязанность на Управление ЖКХ Берёзовского городского округа заключить с Суворовой Т.В. договор социального найма указанного жилого помещения.

В обоснование иска указали, что Суворовой Т.В. и Суворову Ю.А. по месту работы на <адрес> было предоставлено нежилое помещение в бывшем детском саду на всех членов семьи; никакие документы оформлены не были. Истцы своими силами переделали его в жилое помещение, пригодное для проживания, по настоящее время проживают там. В дальнейшем помещению был присвоен статус жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом являться муниципальной собственностью.

В судебном заседании истцы настаивали на удовлетворении исковых требований.

Управление ЖКХ Берёзовского городского округа в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства ответчик извещён; в материалах дела имеется почтовое уведомление (л.д. 30), причины неявки ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил, отношение к предъявленному иску не сообщил.

В силу статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учётом мнения истцов, рассматривает дело в порядке заочного производства, и полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав истцов, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Спорное жильё представляет собой двухкомнатную квартиру № расположенную в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ относится к муниципальному жилому фонду (л.д. 28).

Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), разрешён ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства после реконструкции из нежилого здания в жилое, расположенного в пяти квартирном жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу.

В спорной квартире проживают и зарегистрированы истцы: Суворова ТВ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Суворов ЮА, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Шайхутдинов ОГ; дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Суворов СЮ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Суворов АЮ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Изложенное подтверждается справкой № ООО «<данные изъяты>» (л.д. 16).

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В судебном заседании установлено, и ответчиком данное обстоятельство не оспаривается, что истцы вселились в спорное жильё в связи с трудовыми отношениями Суворовой Т.В. и Суворова Ю.А. с его балансодержателем Лосиным торфопредприятием; остальные истцы вселены в жилое помещение как члены семьи.

Факт работы Суворова Ю.А. на Лосином торфопредприятии, подтверждается информацией из трудовой книжки на имя Суворова Ю.А. (л.д.18-20).

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР на основании ордера с указанными гражданами заключается договор социального найма, по которому определяются права сторон договора.

Фактически ордер на спорное жилое помещение истцам либо иным лицам не выдавался; сведений о предоставлении жилого помещения иным лицам в распоряжении суда не имеется, доказательств того, что принималось решение о предоставлении квартиры иным лицам не представлено.

Вместе с тем истцы вселились в спорное помещение не самоуправно, каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении в помещение они не допустили. Напротив, нарушение порядка предоставления жилой площади имело место со стороны лиц, предоставивших помещение для проживания, поскольку ни истцу Суворову Ю.А., ни членам его семьи не были оформлены и не были выданы соответствующие документы (ордер).

До настоящего времени, не имея, каких либо документов на жилое помещение, истцы проживают в жилом помещении, пользуются отведённым жилым помещением, несут бремя расходов по его содержанию, оплачивают коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились отношения на условиях социального найма в отношении предоставленного ранее спорного жилья, поэтому орган местного самоуправления, в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства, не может быть в настоящее время освобождён от обязанности по заключению договора социального найма.

Оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд не усматривает оснований сомневаться в их действительности, считает возможным окончить рассмотрение дела при имеющихся в деле доказательствах и постановить заочное решение об удовлетворении исковых требований. Дело рассмотрено судом в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суворовой ТВ, Суворова ЮА, Шайхутдинова ОГ, Суворова СЮ, Суворова АЮ к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Берёзовского городского округа о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за Суворовой ТВ, Суворовым ЮА, Шайхутдиновым ОГ, Суворовым СЮ, Суворовым АЮ право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой №, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>

Обязать Управление жилищно-коммунального хозяйства Берёзовского городского округа заключить с Суворовой ТВ договор социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения, включив в него Суворова ЮА, Шайхутдинова ОГ, Суворова СЮ, Суворова АЮ.

Разъяснить ответчику его право подать в Берёзовский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путём подачи жалобы через Берёзовский городской суд.