Дело № 2-1013/2010 года
Мотивированное решение изготовлено 17 августа 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2010 года город Березовский
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Жуковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пестерева В.А. к Романовой Т.А., ООО «ЖКХ-Холдинг» об открытии отдельных лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ
Истец Пестерев В.А. обратился в суд с иском к ответчику Романовой Т.А., просил разделить финансовый лицевой счет, открытый ООО «ЖКХ-Холдинг» на его имя, при начислении жилищных и коммунальных платежей, открыть два лицевых счета на его имя и на имя ответчика Романовой Т.А., разделить возникшую задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг между ним и ответчиком, указав в обоснование исковых требований, что ему и Романовой Т.А. принадлежит на праве общей долевой собственности квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе .... Романова Т.А. не несет расходы по содержанию своей доли в праве собственности на квартиру, по данным ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по коммунальным платежам возникла у него.
В судебном заседании Пестерев В.А. заявленные исковые требования поддержал, сославшись на изложенное в исковом заявлении.
Ответчик Романова Т.А. исковые требования признала.
Представитель ответчика ООО «ЖКХ-Холдинг» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против исковых требований не возражал, о чем указал в представленном в суд отзыве на исковое заявление.
Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования Пестерева В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В силу статьи 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, установленном судом.
В силу статьи 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии Номер обезличен, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ..., Пестерев В.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ....
Собственником другой доли в праве общей долевой собственности на названную квартиру является Романова Т.А.
Как видно из сообщения ООО «ЖКХ-Холдинг», долг за жилье и коммунальные услуги по квартире составляет 27529.37 рублей. Стороны согласны поделить долг между собой в равных долях.
Поскольку жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности, то каждый из собственников обязан нести издержки по содержанию общего имущества пропорционально принадлежащим им на праве собственности долям, потому в отношении каждого из собственников следует открыть отдельный лицевой счет по начислению платежей за жилищные и коммунальные услуги со дня вступления решения в законную силу. Задолженность по жилищным и коммунальным услугам, возникшую у сторон перед ООО «ЖКХ-Холдинг» на дату вступления решения в законную силу, следует поделить между ними в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Пестерева В.А. удовлетворить.
Разделить между Пестеревым В.А. и Романовой Т.А. долг по оплате жилищных и коммунальных услуг по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ... на дату вступления данного решения в законную силу в равных долях.
Открыть на имя Пестерева В.А. и Романовой Т.А. отдельные финансовые лицевые счета для начисления жилищных и коммунальных услуг, исходя из размера их долей в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в городе ... со дня вступления данного решения в законную силу.
Взыскать с Романовой Т.А. в пользу Пестерева В.А. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Березовский городской суд.
Судья Л.С. Фаламова