Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2011 года РЕШЕНИЕ 25 ноября 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петуховой ФА к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Инспекции Федеральной Налоговой Службы России по городу Березовскому о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество, УСТАНОВИЛ Истец Петухова ФА обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Инспекции Федеральной Налоговой Службы России по городу Березовскому о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на имущество, состоящее из дома № по <адрес>, оставшееся после смерти ее мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании Петухова Ф.А. заявленные ею требования поддержала, в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из дома под № <адрес>. После смерти мужа она приняла наследство, обратилась к нотариусу города Березовского с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом ей отказали, так как в ДД.ММ.ГГГГ при жизни мужа ими была произведена реконструкцию дома, разрешительная документация на проведение которой не была надлежащим образом оформлена. Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явился. Представитель ответчика Инспекции Федеральной Налоговой Службы России по городу Березовскому в судебное заседание не явился. Третье лицо Петухова С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, указала, что на долю в наследственном имуществе не претендует. Третье лицо Петухов И.А. в судебное заседание не явился. Заслушав пояснения истицы, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает, что исковые требования Петуховой ФА являются обоснованными, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО3, с одной стороны, и ФИО2, с другой стороны, ФИО3 продал, а ФИО2 купил целый жилой бревенчатый дом площадью 38,0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 25,5 квадратных метров, с хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями: холодным пристроем, сараем, погребом, тремя заборами, уборной, расположенный на земельном участке площадью 1261 квадратных метров по адресу <адрес>. Договор удостоверен государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы ФИО8, зарегистрирован в Березовском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО2 была проведена реконструкция дома, в результате которой изменилась площадь дома, состав объекта, что видно из технического паспорта дома ДД.ММ.ГГГГ. Реконструкция дома была проведена без получения разрешительных документов, однако нарушений строительных норм и правил в результате реконструкции не имеется, что следует из технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «<данные изъяты>». При жизни у ФИО2 не имелось препятствий для регистрации права собственности на жилой дом в реконструированном виде, однако он не мог этого сделать в связи со своей смертью. Решением, аналогичным по правовым последствиям акту регистрации права собственности, является решение о включении имущества в состав наследства. Согласно свидетельству о смерти серии 111-АИ №, выданному отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец деревни Суя, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ. Из свидетельства о заключении брака серии 11-ЮН №, выданного ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии: мужу «<данные изъяты> Согласно ст.ст.1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и регистрации права собственности. Как видно из материалов наследственного дела, представленного нотариусом города Березовского И.В.Кульчинской по запросу суда, Петухова ФА ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, потому приняла наследство. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. На день смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности жилой дом № по <адрес>, приобретенный им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, но в реконструированном виде. Из вышеизложенного суд считает, что наследник петухова ФА вступила в права наследования имуществом, оставшимся после смерти мужа ФИО2. Согласно ст.ст.1141, 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Согласно ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации Петухова Ф.А., ФИО6, ФИО7 являются наследниками ФИО2 первой очереди. Согласно заявлению, представленному в суд, ФИО6, ФИО7 от доли в наследственном имуществе, оставшемся после смерти отца ФИО2, отказались. Согласно ст.ст. 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других наследников по закону и завещанию или без указания лиц, в пользу которых он от наследства отказывается. Принятое Петуховой ФА наследство принадлежит ей на праве собственности со дня открытия наследства. На основании изложенного, суд считает, что требования Петуховой Ф.А. о включении имущества в состав наследственной массы и признании за ней права собственности на дом № по <адрес> подлежат удовлетворению. Надлежащим ответчиком по делу является Комитет по управлению имуществом Березовского городского округа, которому Уставом Березовского городского округа, принятым решением Березовской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, делегированы полномочия по распоряжению имуществом, находящимся на территории округа, собственник которого неизвестен. Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Петуховой ФА к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № по улице <адрес>. Признать за Петуховой ФА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес>, право собственности на жилой дом № по <адрес> состоящего из основного строения (лит.А), мансарды (лит. А мансарда), теплого пристроя (лит.А1), теплого пристроя (лит.А2), холодного пристроя(лит.а), крольцо (лит.а1), балкона (лит.а2), навеса (лит.Г), сарая (лит. Г1), погреба(лит. Г2), сарая (лит. Г3), бани(лит.Г4), новеса(лит.Г5), теплицы(лит.Г6), теплицы(литГ7), ворот (лит.1), ограждения(лит.2) расположенного на земельном участке площадью 1 262 квадратных метров. Разъяснить, что настоящее решение является основанием для возникновения у органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязанности по государственной регистрации права собственности на дом по адресу <адрес> за Петуховой ФА. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области. Судья Л.С. Фаламова