Дело № 2-1183/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 07 октября 2011 года г.Березовский Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А, с участием истца Файзрахманова Э.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзрахманова ЭВ к администрации Березовского городского округа о включении в состав наследства домовладения, о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение, УСТАНОВИЛ: Истец Файзрахманов Э.В. обратился в суд с иском к администрации Березовского городского округа о включении в состав наследства домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение. В обоснование заявленного требования указал, что его родители, отец ФИО1 и мать ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ от данного брака родился он. В его свидетельстве о рождении допущены ошибки в фамилии, так и фамилиях родителей- ФИО6, ФИО6, отчество отца пропущено. В архиве ЗАГСа по <адрес> не сохранились сведения о рождении отца и органом ЗАГСа <адрес> ему отказано о внесении соответствующих исправлений и дополнений в его свидетельство о рождении. ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения, удостоверенному нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы <адрес>, его матери ФИО3 был подарен <адрес>. Отцу ФИО1 на основании его сохранившегося заявления от ДД.ММ.ГГГГ председателем Монетного поссовета дано письменное разрешение на строительство нового дома на месте старого аварийного. Впоследствии <адрес> переименована на <адрес> с сохранением нумерации домов. ДД.ММ.ГГГГ отец умер и не смог надлежащим образом зарегистрировать дом. ДД.ММ.ГГГГ Березовским БТИ был составлен новый технический паспорт на новый дом. По техническому заключению специалиста ООО Проектная Мастерская «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ дом соответствует строительным нормам, пригоден к эксплуатации как жилой дом без каких-либо ограничений. После смерти отца его мать продолжала пользоваться новым домом, страховала его, оплачивала электроэнергию, оформила земельный участок в собственность, но не смогла надлежаще зарегистрировать дом, т.к. имела преклонный возраст, была инвалидом, а ДД.ММ.ГГГГ умерла в больнице <адрес>. После смерти матери он является единственный наследником 1 очереди, его сестра умерла еще в детском возрасте, он принял наследство, ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением к нотариусу <адрес>. Как при жизни матери, так и после ее смерти, он пользовался и пользуется данным домом, земельным участком, производит оплату налога, электроэнергии. В судебном заседании истец Файзрахманов Э.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрация Березовского городского округа - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, ему также были направлены исковые материалы Файзрахманова Э.В. и определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок предоставления доказательств, последствия их не предоставления. Каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчика суду не поступало, доказательств уважительности причин своей неявки ответчик также суду не представил. Третье лицо нотариус <адрес> Саночкина Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена. Представитель третьего лица-Инспекции ФНС по г.Березовскому Свердловской области- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, причину неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил. С учетом мнения истца суд рассматривает дело в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при имеющейся явке в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. Заслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Файзрахманова Э.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующих обстоятельств. В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно свидетельству о смерти №, выданного городским отделом ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. Согласно свидетельству о смерти №, выданному ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о смерти ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Согласно свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №. В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному ФИО13, государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы <адрес>, записанного по реестру №, заключенному между ФИО1, действующим по доверенности ФИО4, и ФИО3, по которому ФИО4 дарит ФИО3 целый жилой дом, состоящий из основной бревенчатого строения, полезной площадью 25,5 кв.м., в том числе жилой-12,3 кв.м, с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: холодным пристроем, двумя навесами, сараем, баней, погребом, воротами, двумя теплицами, расположенный на земельном участке размером одна тысяча семьсот двадцать пять кв.м., находящийся в <адрес>. По <адрес>, под номером №.Отчуждаемый жилой дом принадлежит ФИО4 на праве личной собственности по договору купли-продажи, удостоверенному Монетным пос/советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированному в реестре за №, по справке Березовского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ за №. Договор зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ и записан в реестровую книгу за №. Как следует из заявления участника ВОВ, инвалида 3гр ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, адресованное председателю <адрес>а ФИО14, ФИО1 просил разрешение поставить новый дом (брусчатый) на место старого (аварийного), имеющийся по адресу <адрес>. На заявлении имеется резолюция председателя исполкома ФИО14 « Строительство нового дома на месте старого разрешаю. Пред.исп. подпись». Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом администрации Березовского городского округа Территориального отдела по <адрес> ФИО15, следует, что постановление Монетного поселкового совета о разрешении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения на строительство нового <адрес>) не сохранилось. Заявление ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении на строительство нового дома взамен старого по выше указанному адресу подписано бывшим председателем Монетного поселкового совета т.Лавренюком Н.И. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного специалистом территориального отдела администрации БГО по <адрес> ФИО15, следует, что согласно постановлению главы администрации <адрес> «Об упорядочению адресного состояния улиц в поселках Монетном и Старопышминске» № от ДД.ММ.ГГГГ, в целях ликвидации дублирования улиц <адрес> (п.1 Благодатный) переименовать в Южную с сохранением нумерации домов. Согласно постановлению главы Березовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельного участка в <адрес> свердловской области по <адрес>», постановлено: 1.»Утверждить проект границ земельного участка, площадью 2120,0 кв.м. в <адрес> и предоставить данный земельный участок ФИО5 в собственность за плату под жилой дом индивидуальной жилой застройки, категория земель- земли поседений. 2.Файзрахмановой Ф.Х.: 2.1.Провести кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. 2.2.возведение новый строений на земельном участке согласовать с комитетом по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа. 3.Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа (ФИО16) заключить с ФИО3 договор купли-продажи земельного участка согласно действующему законодательству. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи земельного участка или его части № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: земли поселений, площадью 2120 кв.м. по адресу: свердловская область, <адрес>. Кадастровый (или условный) номер: №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Как следует из кадастрового паспорта помещения на дату ДД.ММ.ГГГГ, выданном СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиал «Березовское БТИ и РН», имеющее свидетельств об аккредитации от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> в строении литера А,а расположен жилой дом общей площадью 24,7 кв.м. Инвентарный №. Год ввода в эксплуатацию (завершения строительства):ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке имеются служебные постройки и дворовые сооружения: сарай (литера Г), навесы (литеры Г1,Г2,Г8), баня (литера Г3), предбанник (литера Г7), погреб (литера Г5), теплицы (литера Г9,Г10), гараж (литера Г4), уборная (литера Г6), ограждение (литеры 1,11). Аналогичная по содержанию информация содержится и в техническом паспорте домовладения, составленному на ДД.ММ.ГГГГ Как следует из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №,Файзрахмановой Ф.Х. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2120 кв.м. по адресу: <адрес>. Из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного ФГУ « Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по адресу <адрес>, расположен <адрес>. Разрешенное использование: под жилой дом индивидуальной жилой застройки. Площадь 2120+/-29кв.м. Вид права: собственность. Правообладатель: ФИО3 Кадастровый номер №. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Как видно из представленных истцом страхового свидетельства о добровольном страховании строения в виде жилого дома по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, извещения ИФНС и квитанции, спорный жилой дом был застрахован ФИО3, ею оплачивался налоги на землю. Согласно техническому заключению на жилой дом по адресу: <адрес>, выполненного Проектной мастерской «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ « 0118-14.10-02 от ДД.ММ.ГГГГ 8, данное строение соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные» и пригодно к эксплуатации как жилой дом без каких-либо ограничений. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Как следует из текста искового заявления и пояснений истца в судебном заседании наследодатель ФИО3 не оставила после себя завещания, которым бы распорядилась принадлежащим ей имуществом, наследником ее имущества по закону является истец Файзрахманов Э.В. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Согласно повторному свидетельству о рождении №, выданному ЗАГС <адрес>а <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. Его родителями указаны: отец- ФИО20 (татарин), мать-ФИО7 (башкирка) Согласно извещения органа ЗАГС по <адрес> Минюста РБ от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р, <адрес>, в архиве отдела ЗАГС по <адрес> Минюста РБ отсутствует. Проверка произведена за временной период с ДД.ММ.ГГГГ. Архивный фонд сохранен с №. Как видно из извещения Отдела ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Файзрахманову ЭВ отказано в исправлении фамилии «<данные изъяты>» в записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ по отделу ЗАГС <адрес> на ФИО6 в связи с отсутствием документов, являющихся основанием для внесения исправлений. Как видно из представленных истцом документов в отношении его отца: удостоверения инвалида 2 группы №, выданного <адрес> отделом социального обеспечения от ДД.ММ.ГГГГ; пенсионного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом социального обеспечения; военного билета №, выданного в 1965 году <адрес> военным комиссариатом <адрес>; справки об инвалидности № от ДД.ММ.ГГГГ; справки об инвалидности № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве данных о личности указано: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также из представленных документов в отношении его матери: удостоверения ветерана №, выданного Управлением социальной защиты населения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; удостоверения «Ветеран труда» №, выданного <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; удостоверения №, выданного Управлением социальной защиты населения <адрес> ДД.ММ.ГГГГ как жене погибшего военнослужащего, в качестве данных о личности указано: «Файзрахманова Фавзулназадь Хазнакбаровна. Согласно повторному свидетельству о браке №, выданному ЗАГС <адрес>, ФИО6 Васфирахман и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу-ФИО6, жене-ФИО6. Согласно решению Верх-Исетского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки дер.Улуенга <адрес> и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.Староякшеево, умершим ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке военного комиссариата <адрес> по Верх-Исетскому и железнодорожному районам <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. являлся инвалидом Великой Отечественной войны 2 группы. Принимал участие в Великой Отечественной войне в действующей армии в составе 31 погран.полка с ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д. В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации. В силу п.1 ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. В ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации специально отмечен момент возникновения общей собственности наследников. Этим моментом также является день открытия наследства. Такое специальное указание сделано намеренно - в целях точного определения содержания правоотношений, возникающих между наследниками, принявшими наследство и ставшими сособственниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Состав наследственного имущества определяется также на день открытия наследства. Именно со дня открытия наследства наследники имеют права и несут обязанности, вытекающие из общей собственности на наследственное имущество. В силу упомянутой выше ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, т.е. наследство рассматривается как единое целое и может быть принято каждым наследником лишь как единое целое: не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего. Таким образом, из указанных выше доказательств судом установлено, что спорное имущество в виде домовладения № по <адрес> (впоследствии <адрес> переименована на <адрес>) принадлежал наследодателю ФИО3, которая приобрела его по договору дарения, на основании сохранившегося заявления от ДД.ММ.ГГГГ председателем Монетного поссовета дано письменное разрешение отцу истца ФИО1 на строительство нового дома на месте старого аварийного. Впоследствии родители истца выстроили новый жилой дом, согласно заключению специалиста по результатам технического обследования данное строение пригодно к эксплуатации как жилой дом без каких-либо ограничений. В установленный законом срок домовладение не было зарегистрировано, поскольку отец истца вскоре после строительства нового дома умер. После смерти мужа, мать истца ФИО3 продолжала пользоваться новым домом, страховала его, оплачивала налоги, услуги за поставляемую электроэнергию, оформила земельный участок в собственность. Государственной регистрации права собственности на данный объект не производилось в связи с преклонным возрастом, болезни наследодателя. Истец, являющийся единственным наследником по закону после смерти ФИО3 в установленном законом порядке принял оставшееся после нее наследство, в том числе и спорное, которое выморочным не является, и оснований для его признания таковым не имеется. Принимая во внимание, что иного способа защиты права у истца не имеется, суд полагает возможным включить указанный истцом объект недвижимого имущества, в состав наследства ФИО3 и признать за истцом право собственности на жилой дом в порядке наследования. Иных наследников или иных лиц, могущих претендовать на спорное имущество судом не установлено. В судебном заседании были предоставлены все необходимые доказательства родства между Файзрахмановым ЭВ и ФИО1 (в свидетельстве о рождении истца в качестве данных его отца указано: «ФИО23») как между сыном и отцом, а также между Файзрахмановым ЭВ и ФИО3 (в свидетельстве о рождении истца в качестве данных его матери указано: «ФИО25») как между сыном и матерью. В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Файзрахманова ЭВ к администрации Березовского городского округа о включении в состав наследства домовладения, о признании принявшим наследство, признании права собственности на домовладение, - удовлетворить. Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Признать Файзрахманова ЭВ принявшим наследство, оставшееся после смерти его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в виде домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Признать право собственности за Файзрахмановым ЭВ на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Березовский городской суд. Решение в окончательном виде изготовлено 12 октября 2011 года. Судья: подпись. Е.Л. Забоева Копия верна. Судья: Е.Л. Забоева