Дело № 2-1287/2011 Мотивированное решение изготовлено 06 декабря 2011 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011 года город Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болтыровой ОВ к Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа, Администрации Березовского городского округа о признании права собственности, УСТАНОВИЛ Истец Болтырова О.В. обратилась в суд с иском, просила признать за ней право собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что ей и ее отцу ФИО1 принадлежала в равных долях квартира по указанному адресу на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. В июле ДД.ММ.ГГГГ года отец умер. Ее фамилия «<данные изъяты>» была изменена на фамилию «<данные изъяты>», а затем в связи с регистрацией брака на фамилию «Болтырова». Правоустанавливающие документы на квартиру утрачены, получить дубликат договора приватизации квартиры невозможно. В судебное заседание истица Болтырова О.В. не явилась, полагала возможным рассмотреть дело в свое отсутствие с участием представителя. Представитель истицы Гридасов А.И. исковые требования своего доверителя поддержал, сослался на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Болтыровой О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственсоти на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1112 Гражданского Кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. В силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу статьи 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, ФИО1 и ФИО2 (новая фамилия - Болтырова) принадлежала на праве общей долевой собственности в равных долях <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния <адрес> выдано свидетельство о смерти серии 111-АИ №. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде одной второй доли в праве общей долевой собственности на названную квартиру, принадлежавшую ему на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследство, открывшееся после смерти ФИО1, фактически приняла его дочь ФИО2 (Болтырова). Так, Болтыровой О.В. произведены платежи за жилищные и коммунальные услуги по адресу <адрес>. Произведя расходы по содержанию наследственного имущества, Болтырова О.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1 Принятое наследство принадлежит ей на праве собственности в силу статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Как было установлено в судебном заседании, оригинал договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № утерян. Получить дубликат договора не представляется возможным. В материалы дела по запросу суда представлена копия такого договора, а также информация Березовского БТИ и РН о регистрации права собственности на квартиру за ФИО1 и ФИО2 в равных долях. В соответствии со статьей 264 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, в том числе факт владения и пользования имуществом на праве собственности. Факт владения и пользования Болтыровой О.В. на праве собственности одной второй долей в праве собственности на спорную квартиру также установлен в судебном заседании. Так, из справки от ДД.ММ.ГГГГ № Березовского БТИ и РН следует, что правообладателями квартиры по адресу <адрес> в равных долях являются ФИО1 и ФИО2. Правоустанавливающим документом является договор передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован Березовским БТИ, реестр №. Являясь одним из сособственников квартиры, Болтырова О.В. несла расходы по содержанию квартиры, оплачивала жилищные и коммунальные услуги. Установление факта владения и пользования на праве собственности необходимо истице для регистрации за ней права собственности на спорное жилое помещение. Получить в ином порядке документы, удостоверяющие этот факт, восстановить утраченные документы она не может. В силу статьи 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, кроме прочего, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения, вступившие в законную силу судебные акты. В соответствии со статьей 268 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию. Настоящее решение суда, которым установлен факт владения и пользования истицей спорным имуществом на праве собственности, факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, является основанием для государственной регистрации за ней права собственности на данное имущество. Суд оценивает представленные доказательства в совокупности, принимает во внимание, что стороны согласились окончить рассмотрение дела по существу при имеющихся в деле доказательствах. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Болтыровой ОВ удовлетворить. Признать за Болтыровой ОВ право собственности на одну вторую долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. Установить факт владения и пользования Болтыровой ОВ одной второй долей в праве общей долевой собственности на <адрес> на праве собственности. Разъяснить, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <адрес> за Болтыровой ОВ органом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через Березовский городской суд. Судья Л.С. Фаламова