Мотивированное решение составлено 17.10.2011 Дело № 2-1255/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 октября 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием истцов Трениной Л.П., Тренина Н.Н, их представителя Кайновой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трениной ЛП, Тренина НН, Трениной АА, действующей в своих интересах и интересах Тренина ЕА, к Трениной ОИ о признании прекратившей права пользования жилым помещением установил: спорное жилое помещение - квартира, общей площадью - 53,3 кв. м, по адресу: <адрес>. Право собственности на спорное жилье в праве общей долевой собственности по договору передачи квартиры в собственность граждан (приватизации) № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит Трениной Л.П., Трениным Н.Н., Трениной А.А., Трениным Е.А. - каждому по 1/4 доле. В спорном жилом помещении кроме истцов с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована бывшая сноха нанимателя - Тренина О.И. Истцы обратились в суд с требованием к ответчику Трениной О.И. о признании ее прекратившей права пользования спорным жилым помещением. В обоснование иска пояснили, что ответчик собственником спорного жилья не является, вселена в спорное жилье, как член семьи нанимателя, поскольку состояла в браке с сыном нанимателя - Трениным А.Н. В настоящее время квартира в порядке приватизации перешла в их (истцов) собственность. Брак между Трениным А.Н. и Трениной О.И. в октябре ДД.ММ.ГГГГ года прекращен, ответчик из квартиры выехала, при этом они не препятствовали ее проживанию в квартире. В судебном заседании истцы и их представитель иск поддержали. Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом мнения истца судом решен вопрос о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Заслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в части. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Как указано в ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что действие положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность. Как указано в Законе, согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. Дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходит из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу. Иное толкование нарушало бы положения ст. 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Как установлено судом, ответчик на момент приватизации спорного жилья имела равное с истцами право пользования этой квартирой, отказавшись от участия в приватизации, за ней сохранилось право пользования спорным жильем и после приватизации, такое право носит бессрочный характер. Вместе с тем доводы истца о том, что они не препятствуют проживанию ответчика в спорной квартире, что она добровольно выехала из нее, забрав свои вещи, длительное время не проживает и не проявляет к данному жилью какой-либо заинтересованности, не опровергнуты. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору пользования спорным жильем и оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением - не имеется. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исковые требования подлежат удовлетворению, уд признает, что ответчик Тренина О.И. прекратила право на спорное жилое помещение, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца Трениной Л.П. подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в сумме 200 рублей. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: иск Трениной ЛП, Тренина НН, Трениной АА, Тренина ЕА к Трениной ОИ о признании прекратившей права пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Тренину ОИ прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью - 60,6 кв. м, по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Трениной ОИ с регистрационного учета по указанному адресу в отделении Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес>. Взыскать с Трениной ОИ в пользу Трениной ЛП расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также вправе подать кассационную жалобу в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области. Председательствующий: Копия верна: судья: Ж. В. Романова