Мотивированное решение составлено 01.11.2011 № 2-1305/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 октября 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М.С., с участием представителя истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Васиной Л.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Бровкиной АЮ, Сухорукову ЮН о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени установил: ООО «ЖКХ-Холдинг» обратился в суд с иском к Бровкиной А.Ю., Сухорукову Ю.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указал, что ответчик Бровкина А.Ю. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем по указанному адресу зарегистрированы: ФИО11. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживающие в указанной квартире ответчики оплату за коммунальные услуги не вносят, что привело к образованию задолженности в размере 49 440 рублей 96 коп., на образовавшуюся задолженность начислены пени в размере 5 770 рублей 85 коп. Просил взыскать солидарно с ответчиков Бровкиной АЮ, Сухорукова ЮН задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 55 211 рублей 81 коп., в том числе: сумму основного долга 49 440 рублей 96 коп., пени - 5 770 рублей 85 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины - 1 856 рублей 35 коп. В судебном заседании представитель истца уменьшила размер исковых требований, указав, что в погашение указанной задолженности ответчиками внесены денежные средства в размере 7 тыс. руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков Бровкиной А.Ю., Сухорукова Ю.Н. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 211 рублей 81 коп., в том числе: сумму основного долга 42 440 рублей 96 коп., пени - 5 770 рублей 85 коп. Также просит взыскать с ответчиков солидарно судебные расходы по уплате государственной пошлины - 1 856 рублей 35 коп. Ответчики Бровкина А.Ю., Сухоруков Ю.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, причину неявки суду не сообщили, каких-либо письменных возражений и доказательств по настоящему делу суду не представили. С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из материалов дела, следует, что ответчик Бровкина А.Ю. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке ООО «ЖКХ-Холдинг» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>. проживают: ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО5, 2000 года рождения. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЖКХ-Холдинг» исполняя муниципальный заказ, обслуживает жилищный фонд по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту. Жилой дом, в котором проживают ответчики, включен в перечень домов, которые обслуживаются истцом. Дополнительными соглашениями к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, его действие продлено до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором управления многоквартирным домом № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/У, заключенного между ТСЖ «<данные изъяты>», в лице председателя правления ТСЖ ФИО6 и ООО «ЖКХ-Холдинг», управляющей организацией в многоквартирном <адрес> является ООО «ЖКХ-Холдинг». Из условий договора следует, что Общество осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом, в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес>. Согласно представленному ООО «ЖКХ-Холдинг» расчету № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, составляет 49 440 рублей 96 коп., пени - 5 770 рублей 85 коп., а всего 55 211 рубля 81 коп. Расчет и размер задолженности, представленный ООО «ЖКХ-Холдинг», ответчики не оспорили, свой расчет задолженности не представили. В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии со статьями 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за пользование жилым помещением и коммунальные услуги вносится ежемесячно, в установленные сроки. Согласно требованиям статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно пункту 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 года, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В силу п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. К моменту рассмотрения дела судом в погашение указанной задолженности ответчиками внесены денежные средства в размере 7 тыс. руб. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков Бровкиной А.Ю., Сухорукова Ю.Н. в пользу истца ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит взысканию солидарно задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 48 211 рублей 81 коп., в том числе: сумма основного долга 42 440 рублей 96 коп., пени - 5 770 рублей. Как следует из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» за подачу данного искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 1 856 рублей 35 коп. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации солидарно с ответчиков в пользу истца ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 856 руб. 35 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» к Бровкиной АЮ, Сухорукову ЮН о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени - удовлетворить. Взыскать солидарно с Бровкиной АЮ, Сухорукова ЮН в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 440 (сорок две тысяч четыреста сорок) рублей 96 копеек, пени - 5 770 (пять тысяч семьсот семьдесят) рублей 85 копеек, а всего 48 211 (сорок восемь тысяч двести одиннадцать) рублей 81 копейку. Взыскать солидарно с Бровкиной АЮ, Сухорукова ЮН в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКХ-Холдинг» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 856 (одну тысячу восемьсот пятьдесят шесть) рублей 35 копеек. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также вправе подать кассационную жалобу в Свердловский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение суда также может быть обжаловано в Свердловский областной суд и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области. Председательствующий: Копия верна: судья: Ж. В. Романова