Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2011 года

                 25 ноября 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковой ЕГ к Быкову НИ о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

               Истица Быкова Е.Г. предъявила иск к Быкову Н. И. о признании прекращенным права пользования им жилым помещением квартирой №а <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года прекратились ее с ответчиком семейные отношения. Еще до расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, взяв свои вещи. Его отсутствие в квартире носит постоянный характер.

               В судебном заседании Быкова Е.Г. заявленные исковые требования поддержала, по существу иска суду пояснила, что брак с Быковым Н.И. был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. Быков Н.И. из квартиры выехал еще до расторжения брака, но аннулировать свою регистрацию на жилой площади отказался. Поскольку жилое помещение ей необходимо в настоящий момент для личного проживания и проживания членов ее семьи, коим Быков Н.И. больше не является, наличие регистрации Быкова Н.И. на жилой площади ведет к дополнительным затратам по оплате коммунальных услуг, которые Быков Н.И. не оплачивает, просила удовлетворить заявленные ею требования.

             Ответчик Быков Н.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, был извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

             Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Быкова Н.И. в порядке заочного производства.

             Представитель третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства Березовского городского округа в судебное заседание не явился.

             Заслушав истицу, показания свидетелей, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования Быковой Е.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

             В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

             В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

             В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

             Как было установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем квартиры являлся Быков Н.И., который не проживает в квартире в течение длительного периода времени - с 2004 года. Брак между ним и истицей прекращен.

             Так, из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, брак между Быковым НИ и Быковой ЕГ расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

            Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЖКХ-Холдинг», в <адрес> значится зарегистрированным Быков НИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

             Факт длительного отсутствия ФИО2 в спорном жилом помещении был установлен в судебном заседании.

              Так, свидетель ФИО5 показала, что ответчика Быкова Н.И. она не видела очень давно, место его жительство ей не известно. Со слов Быковой Е.Г. известно, что до расторжения брака он из квартиры выехал со всеми своими вещами.

              Свидетель ФИО6 показала, что ответчик в ДД.ММ.ГГГГ году ушел из семьи, взял свои вещи. Где он проживает в настоящее время, ей не известно.

               Как пояснила в судебном заседании истица, квартира ей необходима для использования в личных целях, для проживания членов ее семьи. Она несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, которые начисляются по числу лиц, состоящих в квартире на регистрационном учете.

              Судом установлено, что Быков Н.И. в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из квартиры, намерения проживать в ней в дальнейшем не имел и не имеет, не предпринимал мер, чтобы воспользоваться своим правом на пользование жилой площадью - не вселялся в квартиру, не принимал мер к ее размену, переехал в другое жилое помещение, которое стало для него постоянным местом жительства.

               В силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое жилое помещение договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. К расторжению договора найма приравнивается и фактический выезд нанимателя и членов его семьи из занимаемого жилого помещения с целью постоянного жительства в другом месте. В данном случае расторжение договора происходит в результате конклюдентных действий, к которым относится выезд.

               В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

               Быков Н.И., выехав добровольно из спорного жилого помещения в другое жилое помещение, которое стало для него постоянным жильем, утратил право пользования им.           Факт сохранения ответчиком регистрации в квартире не может служить основанием сохранения им права пользования данным жилым помещением, поскольку регистрация сама по себе является административным актом, наличие либо отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Исходя из вышеизложенного, суд считает, что иск Быковой Е. Г. к Быкову Н. И. о признании прекращенным права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.                

              Руководствуясь ст. ст. 194-199,235,237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

             Исковые требования Быковой ЕГ к Быкову НИ о признании прекращенным права пользования жилым помещением удовлетворить.

             Признать прекращенным право пользования Быковым НИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением квартирой №а <адрес>.

            Взыскать с Быкова НИ в пользу Быковой ЕГ расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.

            Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Быкова НИ с регистрационного учета по адресу <адрес>.

            Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

              Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

           Судья                                                                                                        Л.С. Фаламова