Дело № 2-1321/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «21» декабря 2011 года г.Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А., с участием истца Коркодиновой А.Я., ее представителя Абузгильдина Р.Г., ответчиков Барташ С.Я. и Антропова С.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коркодиновой АЯ к Барташ СЯ и Антропову СЯ о вселении в жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец Коркодинова А.Я. обратилась в суд с иском к Барташ С.Я. и Антропову С.Я. о вселении ее в жилое помещение в виде квартиры № в <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что является собственником 1/3 данной квартиры в порядке наследования, что подтверждается решением Березовского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, другими собственниками данного жилого помещения в размере 1/3 доли за каждым являются Барташ С.Я. и Антропов С.Я., которые препятствуют ей в пользовании и вселении в спорную квартиру, соглашения о порядке пользования общим имуществом между ними не достигнуто, в определении порядка пользования судом было отказано. Будучи сособственником данной указанной квартиры, она лишена возможности владеть и пользоваться принадлежащим ей имуществом. В судебном заседании истец Коркодинова А.Я. и ее представитель Абузгильдин Р.Г. исковые требования поддержали, сославшись на изложенные выше обстоятельства, полагают, что истец как сособственник сворной квартиры имеет равное с другими сособственниками право владения и пользования принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в настоящее время в силу семейных обстоятельств нуждается в личном использований спорной квартиры для проживания, достигнуть соглашения и порядке пользования общим имуществом с ответчиками как сособственниками они не могут, как и решить вопрос и разделе квартиры в натуре путем продажи или выкупа доли в прекращением долевой собственности, с условиями, предложенными ответчиком Барташ С.Я. она не согласна, ее устраивает сумма только 600000 рублей сразу единовременно, либо она готова выкупить доли ответчиков в том же размере за счет денежных средств, которые она может получить от продажи своей квартиры в <адрес>. Ответчик Барташ С.Я. в судебном заседании с иском Коркодиновой А.Я. не согласилась, поскольку договориться с истцом о порядке пользования квартирой невозможно, сама она (Барташ С.Я.) проживает в спорной квартире, принадлежащую ей квартиру по <адрес> была вынуждена предоставить для проживания семьи ее сына, ранее занимавшей спорное жилое помещение, поскольку Коркодинова А.Я. заявила возражения относительно их проживания. Пояснила, что готова выкупить долю, принадлежавшую Коркодиновой А.Я. за 500000 рублей, 300000 рублей из которых выплатить сразу, а оставшуюся сумму в течение трех лет, при этом, просит учесть, что ранее в рамках наследования ею истцу была выплачена денежная компенсация ее доли в квартире. Ответчик Антропов С.Я. в судебном заседании с иском Коркодиновой А.Я. не согласился, поддержал позицию, изложенную ответчиком Барташ С.Я. Третьи лица Барташ А.М., Барташ Т.Ю., представитель третьего лица Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Управления социальной защиты населения Министерства социальной защиты населения Свердловской области по городу Березовскому в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены, о причине неявки суду не сообщили. Заслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Коркодиновой А.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств. Как было установлено судом, подтверждается материалами дела, не оспаривается сторонами, спорное жилое помещение представляет двухкомнатную квартиру общей площадью 43,8 кв.м., жилой - 32,7, расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности: истцу Коркодиновой АЯ, Барташ СЯ и Антропову СЯ в размере 1/3 доли каждому на основании решения Березовского городского суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ согласно кассационному определению Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда (Дело 2-738/2010), что подтверждается соответствующими судебными постановлениями, свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. При этом следует отметить то обстоятельство, что само по себе отсутствие сведений в реестре об ответчиках как сособственниках спорной квартиры не свидетельствует об отсутствии у них такого права, поскольку в силу п.1 ст.1164, ст.1110 ГК РФ спорная квартира в порядке наследования после смерти ФИО8, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ее наследникам по закону первой очереди Антропову С.Я., Барташ С.Я. и Коркодиновой А.Я., принявшим наследство, на праве общей долевой собственности со дня открытия наследства. В ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации специально отмечен момент возникновения общей собственности наследников. Этим моментом также является день открытия наследства. Такое специальное указание сделано намеренно - в целях точного определения содержания правоотношений, возникающих между наследниками, принявшими наследство и ставшими сособственниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Состав наследственного имущества определяется также на день открытия наследства. Именно со дня открытия наследства наследники имеют права и несут обязанности, вытекающие из общей собственности на наследственное имущество. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В силу ст.247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно его доле. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Коркодинова А.Я., Барташ С.Я. и Антропов С.Я. как сособственники спорного жилого помещения, имеют равное право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, никто из них преимущественного права не имеет (решение мирового судьи судебного участка № 2 г.Березовского Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). С учетом приведенных выше норм материального права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Коркодинова А.Я., как участник общей долевой собственности на спорное жилое помещение, вправе владеть и пользоваться им, проживать в нем, а, соответственно, требовать от ответчиков, препятствующих ему во вселении и пользовании данным жилым помещением, устранения препятствий в его пользовании. Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Коркодиновой АЯ к Барташ СЯ и Антропову СЯ о вселении в жилое помещение - удовлетворить. Вселить Коркодинову АЯ в жилое помещение в виде квартиры № в <адрес>. Взыскать с Барташ СЯ и Антроповы СЯ государственную пошлину в доход государства в размере 100 рублей с каждого. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Березовский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2011 года. Судья: подпись. Е.Л. Забоева Копия верна. Судья: Е.Л. Забоева