Дело № 2-1474/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж. В., при секретаре Фоменко М. С., с участием истца Максаровой Е.Н., третьего лица Максарова В.А., представителя ответчика - адвоката Кочешкова Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максаровой ЕН к Байрамовой СИ о признании прекратившей права пользования жилым помещением установил: спорное жилое помещение - жилой дом, общей площадью - 38,9 кв. м, по адресу: <адрес>. Собственником спорного жилья по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Максарова Е.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации. В спорном жилом помещении кроме истца зарегистрированы ее муж ФИО4, дети: ФИО12, ФИО11. Также в доме зарегистрирована свекровь собственника - Байрамова С.И. с ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратилась в суд с требованием к ответчику Байрамовой С.И. о признании ее прекратившей права пользования спорным жилым помещением. В обоснование иска пояснила, что ответчик собственником спорного жилья не является, вселена и пользовалась спорным жильем, как член ее семьи. В настоящее время она решила продать дом, о чем уведомила Байрамову С.И. Ответчик из дома выехала, прекратив пользоваться жильем, однако с регистрационного учета не снимается. Где она находится в настоящее время - ей не известно. Просит признать ответчика прекратившей права пользования жильем. В судебном заседании истец Максарова Е.Н. иск поддержала, дополнив, что в настоящее время семейные отношения с Байрамовой С.И. прекращены, совместного хозяйства они не ведут; Байрамова С.И. из дома выехала ДД.ММ.ГГГГ; какого-либо соглашения о предоставлении спорного жилья в пользование Байрамовой С.И. - не заключалось. Третье лицо Максаров В.А. доводы иска поддержал, пояснив, что он является мужем истца и сыном ответчика; жилой дом приобретен в период брака с истцом; предполагает, что Байрамова С.И. выехала к родственникам в Узбекистан. В связи с неизвестностью места жительства ответчика судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Кочешков Е.Ю., который в судебном заседании пояснил, что при доказанности обстоятельств, на которые истец ссылается, исковые требования не нарушат права и законные интересы ответчика. Заслушав участников процесса, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Максарова Е.Н. является сособственником спорного жилья. Ответчик Байрамова С.И. собственником жилья не является, с ДД.ММ.ГГГГ года вселена и проживала в спорном жилье в качестве члена семьи сособственника Максаровой Е.Н. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик из спорного жилья выехала, соглашения между сторонами о пользовании спорным жильем не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями третьего лица Максарова В.А. и ответчиком не отвергнуты. В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах суд признает, что ответчик Байрамова С.И. перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением - не имеется. Байрамова С.И. прекратила права пользования спорным жильем, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета. В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 200 рублей. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: иск Максаровой ЕН удовлетворить. Признать Байрамову СИ прекратившей права пользования жилым помещением - жилым домом, полезной площадью 38,9 кв. м, по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия Байрамовой С.И. с регистрационного учета по указанному адресу в отделении Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области в городе Березовский Свердловской области. Взыскать с Байрамовой СИ в пользу Максаровой ЕН расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей. Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей кассационной жалобы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Берёзовский городской суд Свердловской области. Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде. Председательствующий: Копия верна: судья: Ж. В. Романова