Дело № 2 – 251/2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Березовский 15.03.2012

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е. В.

при секретаре Шаляпиной Н. И.,

с участием: представителя истца Открытое акционерное общество «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» - Тихоненкова Е. В., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьего лица Наумова Д. В., третьего лица Наумовой Ю. В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» к Раздорских ЯА о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» обратилось в суд с иском к Раздорских ЯА о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

В обоснование исковых требований Открытое акционерное общество «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» указало, что ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским оайлнным судом <адрес> вынесено решение о взыскании с ФИО5 В пользу Открытое акционерное общество «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» задолженности по договору займа в размере 3807111 руб., обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество в виде 3 – комнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с невозможностью реализации заложенного недвижимого имущества квартиры (объявлением двух торгов несостоявшимися) ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Березовского РОСП УФССП по <адрес> ФИО6 вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю.

На основании указанного постановления и акта приема – передачи арестованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности истца на квартиру, о чем в ЕГРП внесена запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, проживает и зарегистрирована Раздорских ЯА, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ЖКХ – Холдинг».

На основании договора найма квартира, принадлежащая истцу на праве собственности, ответчику не предоставлялась.

Просит суд признать Раздорских ЯА утратившей право пользования 3 – комнатной квартирой, площадью 62, 3 кв. м. по адресу: <адрес>, выселить ее из квартиры.

В судебном заседании представитель Открытое акционерное общество «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» - Тихоненков Е. В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заявил ходатайство о процессуальном правопреемстве в соответствии со ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо Наумова Ю. В. просила удовлетворить заявленное ходатайство.

Третье лицо Наумов Д. В. На удовлетворении ходатайства настаивал.

Суд, заслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

Судом установлено, что исковое заявление Открытого акционерного общества «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» к Раздорских ЯА о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения принято к производству судьи Березовского городского суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности Наумовой Д. В. и Наумова Ю. В. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Поскольку процессуальное правопреемство имеет место лишь в случае, если материальное правопреемство возникло после возбуждения дела, то суд находит ходатайство о процессуальном правопреемстве необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 44, 224 и 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении ходатайства Открытого акционерного общества «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» о процессуальном правопреемстве по гражданскому делу № по иску Открытого акционерного общества «Свердловское агенство ипотечного жилищного кредитования» к Раздорских ЯА о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения - отказать.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 15 дней с момента вынесения определения путем подачи жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е. В. Комарова