Мотивированное решение суда изготовлено 25.03.2012

Дело № 2 - 250/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.03.2012 г.                                                                                       г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е. В.

при секретаре Шаляпиной Н. И.,

с участием: истца Макаровой Т. В., ответчика Пяткова С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой ТВ к Пяткову СВ о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности предоставить ключи от входной двери в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Макарова Т. В. обратилась в Березовский городской суд Свердловской области с иском к Пяткову С. В. о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности предоставить ключи от входной двери в квартиру.

В обоснование исковых требований Макарова Т. В. указала, что она является собственником 1/4 доли в квартире, расположенной по адресу:                   <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ее матери - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Собственником в размере 3/4 доли в данной квартире является ее брат Пятков СВ.

Пятков С. В. не впускает ее в квартиру, чем препятствует в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Макарова Т. В. исковые требования уточнила, просила суд вселить ее в жилое помещение, возложить обязанность на ответчика Пяткова С. В. не препятствовать в пользовании жилым помещением и предоставить ключи от входной двери в квартиру.

Ответчик Пятков С. В. исковые требования не признал, суду пояснил, что препятствует в пользовании квартирой, поскольку комнаты смежные, он не доверяет сестре.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что Пятков С. В. и ФИО1 являлись собственниками двухкомнатной квартиры № общей площадью 42, 3 кв. м., расположенной в <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ

     ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

     Наследниками ее являются дети Пятков С. В. и Макарова Т. В., которая является собственником 1/4 доли квартиры № <адрес> принадлежит Макаровой Т. В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Право истца на проживание в спорном жилом помещении производно от принадлежащего ей в настоящее время права собственности на данное имущество, которое охраняется законом в равной степени с правами Пяткова С. В., а его реализация не может быть поставлена в зависимость от волеизъявления ответчика и размера спорного жилого помещения (его технических характеристик).

Поскольку ответчик Пятков С. В. препятствует в пользовании Макаровой Т. В. квартирой, что признается им в судебном заседании, то исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

           РЕШИЛ:

исковые требования Макаровой ТВ к Пяткову СВ о вселении в жилое помещение, о возложении обязанности не препятствовать в пользовании жилым помещением, о возложении обязанности предоставить ключи от входной двери в квартиру - удовлетворить в полном объеме.

Вселить Макарову ТВ в квартиру №, расположенную в <адрес>.

Возложить обязанность на Пяткова СВ не препятствовать Макаровой ТВ в пользовании жилым помещением в виде квартиры №, расположенную в <адрес>.

Возложить на Пяткова СВ обязанность предоставить Макаровой ТВ ключи от входной двери в квартиру №, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья:                                                                                                Е. В. Комарова