Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2012 года

29 марта 2012 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Митюшиной Н.Я. к Мирзалиеву И.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец Митюшина Н.Я. обратилась в суд с иском к Мирзалиеву И.М.О., просила признать его не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес> города Березовского Свердловской области, в обоснование исковых требований указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на названный жилой дом. В жилом доме состоит на регистрационном учете, но фактически не проживал и не проживает Мирзалиев И.М..

В судебном заседании Митюшина Н.Я. заявленные исковые требования поддержала, по существу иска суду пояснила, что Мирзалиев И.М.О. встал на регистрационный учет в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, в 1999 году для трудоустройства. В жилой дом Мирзалиев И.М.О. не вселялся. Членом её семьи он не является и не являлся. Наличие регистрации Мирзалиева И.М.О. на жилой площади ведет к дополнительным затратам по оплате коммунальных услуг. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Мирзалиев И.М.О. в судебное заседание не явился, был извещен о месте, дате и времени рассмотрения дела по последнему известному месту проживания. С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ответчика адвокат Кочешков Е.Ю., привлеченный к участию в деле в соответствии со статьей 50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, заявленные исковые требования не признал в полном объеме, просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении не подтвержден.

Заслушав пояснения истицы, представителя ответчика Кочешкова Е.Ю., исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования Митюшиной Н.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать его внаем. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов его в семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право пользования жилым помещением представляет собой обеспеченную законом возможность использовать жилое помещение для проживания. Приобретение права пользования жилым помещением предполагает вселение в него и проживание.

Как было установлено в судебном заседании, Митюшина Н.Я. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, занимает изолированную часть дома. Мирзалиев И.М.О. в жилой дом по данному адресу не вселялся, намерений вселиться для постоянного проживания не имел, потому право пользования данным жилым помещением не приобрел. Сохранение им регистрации в спорном жилом помещении само по себе не является гарантией реализации жилищных прав, поскольку регистрация по месту проживания является административным актом, носит уведомительный характер.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Митюшиной Н.Я. к Мирзалиеву И.М.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,235,237 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Митюшиной Н.Я. к Мирзалиеву И.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Мирзалиева И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением домом № по <адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Мирзалиева И.М. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с Мирзалиева И.М. в пользу Митюшиной Н.Я. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в Березовский городской суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по окончании срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Фаламова

Копия верна: судья Л.С. Фаламова

Решение вступило в законную силу____________________________ 2012 года

Судья Л.С. Фаламова