Мотивированное решение суда изготовлено 24.04.2012 г. Дело № 2-401/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19.04.2012 г. г. Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Комаровой Е. В., при секретаре Ткачевой Н. И., с участием: истца Носовой Ю. В., третьего лица Шафоростовой Е. Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носовой ЮВ к Администрации Березовского городского округа о признании наследственным имуществом после смерти Дубровской МФ, УСТАНОВИЛ: Истец Носова Ю. В. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа о признании права собственности умершего человека на пристрой к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, принадлежащему ее бабушке – ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1 является собственником указанного дома, жилой площадью 43 кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 построила теплый пристрой к дому, площадью 5,5 кв. м., который не был зарегистрирован должным образом Внести изменения в документы не представляется возможным в связи со смертью собственника. В судебном заседании истец Носова Ю. В. исковые требования уточнила, просила признать имущество наследственной массой после смерти Дубровской М. Ф., поскольку жилой пристрой был построен наследодателем без разрешения на строительство. Представитель ответчика Администрация Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили. Определением Березовского городского суда Свердловской области от 21.03.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена Шафоростова Е. Ю. В судебном заседании Шафоростова Е. Ю. исковые требования поддержала, суду пояснила, что является дочерью - Дубровской М. Ф. и ей известно, что родители своими силами выстроили пристрой. Заслушав истицу, пояснения третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством. Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого бревенчатого дома, площадью 43,9 кв. м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. 9), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11), который расположен на земельном участке, площадью 1115 кв. м, собственником которого она является на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 10). ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). Наследниками ее по завещанию (л.д. 16) являются Шафоростова Е. Ю. и Носова (Кочнева) Ю. В. Согласно кадастрового паспорта (л.д. 13) общая площадь дома составляет 49, 4 кв. м. Площадь дома изменилась за счет вновь возведенного теплого пристроя (литера А1). Поскольку разрешение на строительство не представлено, то указанный пристрой является самовольной постройкой. В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Поскольку самовольная постройка – теплый пристрой, площадью 5, 5 кв. м. по адресу: : <адрес>, осуществлена наследодателем на земельном участке, предоставленном на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование под строительство жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Признать наследственным имуществом Дубровской МФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой бревенчатый дом, площадью 49,4 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области. Судья Е. В. Комарова