Мотивированное решение изготовлено 16.05.2012 г.

Дело № 2-453/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.05.2012 г. г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е. В.,

при секретаре Чижовой Г. А.,

с участием: истца Соловьевой О. В., представителя истца - Забелина Е. В., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Вахрушевой Ю. А. ответчика Клюкина А. А., ответчика Калашниковой Т. Я., старшего помощника прокурора г. Березовского Свердловской области Фоменко Д. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой О.В. к Клюкину А.А., Калашниковой Т.Я. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 25,2 кв. м. по адресу: <адрес>.

Нанимателем квартиры является Клюкин А. А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

В квартире зарегистрированы: Клюкин А. А. и его бывшая жена – Соловьева О. В., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Истец Соловьева О. В. обратилась в суд с иском к Клюкину А. А., Калашниковой Т. Я. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, выселении.

В дополнительном исковом заявлении истец просит признать Калашникову Т. Я. не приобретшей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что их дочери вышли замуж и выехали из квартиры. В 2009 г. Клюкин А. А. выгнал ее из квартиры, забрал ключи, в квартиру не впускает.

В сентябре 2011 г. Клюкин А. А. стал проживать с Калашниковой Т. Я., которая вселилась в квартиру без ее согласия, в связи с чем она просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением и выселить из спорной квартиры.

В судебном заседании истец Соловьева О. В. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в квартире она не проживает с 2009 г., поскольку ответчик выгнал ее. В настоящее время в квартире проживает Клюкин А. А. с Калашниковой Т. Я., согласия на вселение которой она не давала.

Квартира ей нужна для личного пользования и поэтому он просит ответчика выселить без предоставления другого жилого помещения.

От исковых требований к Клюкину А. А. в части предоставления ключей от квартиры отказалась.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 11.05.2012 г. производство по гражданскому прекращено в части исковых требования к Клюкину А. А. о возложении обязанности предоставить ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца Соловьевой О. В. – Забелин Е. В. исковые требования поддержал.

Ответчик Клюкин А. А. исковые требования не признал, суду пояснил, что истец добровольно выехала из квартиры, вселению истца он не препятствует, Калашникова в квартире проживает не постоянно.

Ответчик Калашникова Т. Я. исковые требования не признала, суду пояснила, что она в квартире проживает не постоянно, у нее есть другое жилье.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 12.04.2012 г. к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных исковых требований, на стороне истца привлечены Вахрушева Ю. А. и Короленко Н. А.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Вахрушева Ю. А. суду пояснила, что приходится дочерью Клюкину А. А. и Соловьевой О. В. Ей известно, что ее отец Клюкин А. А. совместно проживет с Калашниковой Т. Я. в квартире по адресу: <адрес>. Ключи от данной квартиры у нее имеются.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Короленко Н. А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании 19.04.2012 г., Короленко Н. А. суду пояснила, что приходится дочерью Клюкину А. А. и Соловьевой О. В. Ей известно, что ее отец Клюкин А. А. проживает в квартире по адресу: <адрес>. Она в данную квартиру приходила в последний раз в феврале 2012 г., чтобы забрать своих детей. Ключей от данной квартиры она не имеет, поскольку не нуждается в них.

Определением судьи Березовского городского суда Свердловской области от 21.04.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, на стороне истца привлечена Администрация Березовского городского округа.

В судебное заседание представитель Администрации Березовского городского округа не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Заслушав пояснения сторон, допросив свидетелей ФИО10 и ФИО11, подтвердивших факт совместного проживания Клюкина А. А. и Калашниковой Т. Я., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора г. Березовского Свердловской области Фоменко Д. Н., полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру, жилой площадью 25,2 кв. м. по адресу: <адрес>.

Нанимателем квартиры является Клюкина А. А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Жилая площадь была предоставлена на семью: жену - Клюкину О. В. и дочерей – Клюкину Ю. А., 1982 года рождения и Клюкину Н. А., 1985 года рождения.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: Клюкин А. А. и его бывшая жена – Соловьева О. В., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Брак между Клюкиным А. А. и Калашниковой Т. Я. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).

Поскольку истцу Соловьевой О. В. ответчик препятствует в пользовании жилым помещением, что подтвердили в судебном заседании третьи лица, то исковые требования о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению в силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, главы 8 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе требованиями ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Поскольку истец Соловьева О. В. не давала согласия на вселение в спорную квартиру Калашникову Т. Я., то исковые требования о ее выселении обоснованны и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Клюкина А. А. о том, что выезд истца из квартиры носил добровольный характер не подлежит удовлетворению, поскольку требований о признании ее утратившей право на жилую площадь не заявлено, истец не снялась с регистрационного учета, сохраняет за собой право на данное жилье. Другого жилья ни по договору социального найма и на праве собственности не имеет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Соловьевой О.В. к Клюкину А.А., Калашниковой Т.Я. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать Калашникову Т.Я. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Калашникову Т.Я. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вселить Соловьеву О.В. в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Обязать Клюкина А.А. устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е. В. Комарова