<данные изъяты>

Решение изготовлено 21 мая 2012 года Дело № 2-513/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский 15 мая 2012 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Старкова М.В.,

при секретаре Ларионовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-513/2012

по исковому заявлению ООО «ЖКХ-Холдинг»

к Упоровой А.Ю., Упорову Н.В., Упорову С.В., Рудюк Г.В., Хаирнасовой А.В.

о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ-Холдинг» обратилось в суд с иском к ответчикам Упоровой А.Ю., Упорову Н.В., Упорову С.В., Рудюк Г.В., Хаирнасовой А.В.. Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69436 руб. 28 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 7821 руб. 85 коп.; возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2517 руб. 74 коп.

В обоснование заявленных требований истец, ссылаясь на ст. 153–157 Жилищного кодекса Российской Федерации, указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>; обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют с октября 2009 года; в связи с чем, истцом начисляются пени.

В судебном заседании представитель истца (действующая по доверенности Васина Л.В.) заявленные требования поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Упорова А.Ю. в судебном заседании фактические обстоятельства и размер сформировавшейся задолженности не оспаривала; против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчики Упоров Н.В., Упоров С.В., Рудюк Г.В., Хаирнасова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались по адресу, указанному в имеющихся документах, причины неявки суду не сообщали, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Причины неявки и отношение названных ответчиков к заявленным исковым требованиям не известно.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения лиц, участвующих в судебном заседании, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав доводы и объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из справки ООО «ЖКХ – Холдинг», и не оспаривается ответчиком Упоровой А.Ю., ответчики являются нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «ЖКХ-Холдинг» исполняя муниципальный заказ, обслуживает жилищный фонд по техническому содержанию, текущему и капитальному ремонту. Жилой дом, в котором проживают ответчики, включён в перечень домов, которые обслуживаются истцом.

Начиная с октября 2009 года, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в установленном порядке и начисленном размере, не поступает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 69436 руб. 28 коп.; на указанную сумму начислены пени в сумме 7821 руб. 85 коп.

Расчёт и размер задолженности, представленный ООО «ЖКХ-Холдинг», ответчики не оспаривают, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации свой расчёт задолженности ответчики, либо доказательства надлежащей оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суду не представили.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая установленные обстоятельства, а также приведённые нормы, суд, оценивая доказательства в соответствии со ст. 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования. Никаких оснований оставить исковые требования без удовлетворения суд не усматривает.

На основании ст. 88 и 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по делу, состоящие из государственной пошлины уплаченной истцом при подаче иска, суд также присуждает возместить с другой стороны. Солидарное взыскание судебных расходов (государственной пошлины) не предусмотрено. То есть, в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» с ответчиков, помимо задолженности и пеней, следует также взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2517 руб. 74 коп. (по 503 руб. 55 коп. с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖКХ-Холдинг» к Упоровой А.Ю., Упорову Н.В., Упорову С.В., Рудюк Г.В., Хаирнасовой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Упоровой А.Ю., Упорова Н.В., Упорова С.В., Рудюк Г.В., Хаирнасовой А.В. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 69436 руб. 28 коп.; пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 7821 руб. 85 коп.

Всего взыскать 77258 руб. 13 коп.

Взыскать с Упоровой А.Ю., Упорова Н.В., Упорова С.В., Рудюк Г.В., Хаирнасовой А.В. в пользу ООО «ЖКХ-Холдинг» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2517 руб. 74 коп. (по 503 руб. 55 коп. с каждого).

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.