Мотивированное решение суда изготовлено 28.05.2012 г.

Дело № 2-529/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.05.2012 г. г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е. В.,

при секретаре Пашутиной Т. В.,

с участием: истца Власовой Р. И., представителя истца Власовой Р. И. – Цивунина А. В., третьих лиц Борисихиной Т. В., Власовой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Р.И. к Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истец Власова Р. И. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа Администрации Березовского городского округа, Комитету по управлению имуществом Березовского городского округа о включении имущества – жилого дома, общей площадью <данные изъяты>. м и жилого при строя площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ поскольку муж произвел дополнительные постройки в виде дополнительной комнаты, площадью <данные изъяты> и жилого пристроя, площадью <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований истец Власова Р. И. указала, что наследниками после смерти ФИО1 являются: она и их двое дочерей – ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истец Власова Р. И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель истца Власовой Р. И. – Цивунин А. В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Администрация Березовского городского округа и Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Третьи лица Борисихина Т. В., Власова Е. В. с иском согласны.

Заслушав стороны, допросив свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, подтвердивших факт строения комнаты и жилого пристроя ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 4).

Наследниками его являются: жена – Власова Р. И., брак с которой зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5) и дочери Власова (Борисихина) Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Власова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 6-7).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 632 кв. м по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), автомобиля <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №.

ДД.ММ.ГГГГ Власовой Р. И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю указанного автомобиля.

Кроме того, ФИО1 является собственником дома по адресу: <адрес>, общей площадью 46,4 кв. м., что подтверждается техническим паспортом (л.д. 11- 13).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8) общая площадь дома составляет 53,5 кв. м, год завершения строительства 1987 г. Площадь дома изменилась за счет вновь возведенного теплого пристроя (литера А1) и жилого дома (литер Б).

Поскольку разрешение на строительство не представлено, то указанные вновь возведенные пристрои являются самовольной постройкой.

В силу ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку самовольная постройка по адресу: : <адрес>, осуществлена наследодателем на земельном участке, предоставленном на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование под строительство жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного специалистами <данные изъяты> при возведении и эксплуатации объекта каких – либо нарушений строительных норм и правил, противопожарных норм не выявлено и пристрой полностью соответствует действующим строительным нормам и правилам, то исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, так – как сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 53,5 кв. м. и жилой пристрой площадью 25,9 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е. В. Комарова