Дело № 2-618/2012 Мотивированное решение изготовлено 05 августа 2012 года РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 июля 2012 года город Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.Н. к Поповой Н.В., Попову Е.В., Поповой А.Е. о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением, прекращении права пользования, выселении и вселении в жилое помещение, УСТАНОВИЛ Истец Попов В.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Попову Е.В., Поповой Н.В., Поповой А.Е., просил расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу <адрес>, заключенный между ним и Поповым Е.В., Поповой Н.В., прекратить право пользования ими названным жилым помещением, выселить ответчиков из жилого помещения по указанному адресу, вселить его, Попова В.Н., в жилое помещение. В обоснование заявленных исковых требований Попов В.Н. указал, что 25 октября 1982 года Попова А.Е., его супруга, приобрела в собственность по договору купли-продажи жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Решением Березовского городского суда Свердловской области от 10 октября 2010 года установлено, что дом приобретен в период их брака и является объектом совместной собственности. С 1996 года он стал возводить на земельном участке, на котором расположен дом, жилую постройку. В мае 2009 года в дом были вселены его сын Попов В.Е. и его супруга Попова Н.В. по договору безвозмездного пользования жилым помещением на неопределенный срок, при этом никаких договоренностей между ним и ответчиками о перепланировке, строительстве новой жилой постройки не было. Однако ответчики стали без его ведома и согласия перестраивать жилую постройку, чем нарушили условия договора безвозмездного пользования. В настоящее время ответчики проживают в новом строении, препятствуют его проживанию. В судебное заседание истец Попов В.Н., его представитель Рудометов И.М. не явились. Ответчик Попова А.Е. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, иск не признала. Ответчик Попов Е.В. в судебное заседание не явился. Ответчик Попова Н.В. в судебное заседание не явилась. Представитель ответчиков Гиззатулина А.А. в судебном заседании исковые требования Попова В.Н. не признала, пояснила, что помещение, в которое имеет намерение вселиться истец, не является объектом недвижимости, жилым помещением. Просила в иске отказать. Суд, заслушав пояснения представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает исковые требования Попова В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Решением Березовского городского суда Свердловской области от 26 августа 2011 года, вступившим в законную силу, установлено, что между Поповым В.Н. и ответчиками Поповым Е.В. и Поповой Н.В. был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу <адрес> на неопределенный срок. При этом в пользование ответчиков было передано не только здание, в котором расположены жилые комнаты, но и вспомогательные постройки, расположенные на земельном участке, в том числе недостроенный жилой дом. Согласно п. 2 статьи 61 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. В силу статьи 689 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (ссуды) ссудодатель обязуется передать или передает вещь в безвозмездное пользование ссудополучателю. Ссудополучатель обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком ее получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если ссудодатель отказывается от договора ссуды в порядке, установленном пунктом 1 статьи 699 Гражданского Кодекса Российской Федерации, договор по общему правилу считается прекращенным по истечении месяца со дня, когда ссудополучатель получил известие об отказе ссудополучателя от договора. Отказ Попова В.Н. от договора безвозмездного пользования жилым помещением с направлением в адрес ответчиков соответствующего уведомления об освобождении дома установлен в судебном заседании. Так, 22 октября 2011 года в адрес ответчиков Попова Е.В. и Поповой Н.В. истцом было направлено требование об освобождении жилого помещения по адресу <адрес>. Аналогичное требование было направлено Поповым В.Н. ответчикам 22 ноября 2011 года. Факт получения ответчиками данных требований подтвержден представленными истцом в материалы дела уведомлениями о вручении заказной корреспонденции от 26 октября 2011 года и от 09 декабря 2011 года. Договор безвозмездного пользования жилым помещением считается прекращенным по истечении месяца со дня, когда ссудополучатель получил извещение об отказе ссудополучателя от договора. Датой получения Поповым Е.В. и Поповой Н.В. извещения Попова В.Н. об отказе от договора безвозмездного пользования жилым помещением следует считать дату 09 декабря 2011 года. Право пользования Поповым Е.В., Поповой Н.В. жилым помещением является прекращенным с 09 января 2012 года. На дату рассмотрения дела ответчики жилое помещение не освободили, потому подлежат выселению из него в соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. Тот факт, что Попова А.Е., мать ответчика Попова Е.В., нуждается в его постоянном уходе, не нашел подтверждения в судебном заседании. Так, Попова А.Е. пояснила, что она в постоянном постороннем уходе по состоянию здоровья не нуждается. Решением Березовского городского суда от 05 октября 2010 года, вступившим в законную силу, установлено, что дом по адресу <адрес> приобретен Поповой А.Е. в период брака с Поповым В.Н., который, являясь сособственником жилого дома, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Согласно статье 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилой дом относится к жилым помещениям. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Расположенный на земельном участке по адресу <адрес> недостроенный жилой дом жилым помещением не является, является помещением вспомогательного использования и следует судьбе основного строения. Попов В.Н. проживает в квартире по адресу <адрес> однако имеет место работы в поселке Кедровка. Намерен вновь проживать в доме по адресу <адрес>, чтобы иметь возможность быстрее добираться до работы. Однако его проживанию в доме препятствуют Попов Е.В., Попова Н.В. и бывшая супруга Попова А.Е. В силу статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Являясь одним из сособственников жилого дома, Попов В.Н. имеет право проживать в нем, пользоваться как зданием, состоящим из жилых комнат, так и помещениями вспомогательного использования. Поскольку ответчики препятствуют его проживанию в доме, то он подлежит вселению на основании решения суда. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно понесенные им расходы по оплате услуг представителя в сумме 10000 рублей. В силу статьи 100 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Суд при определении размера расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом, принимает во внимание сложность данного дела, продолжительность его рассмотрения, тот объем услуг, который был оказан истцу его представителем, и взыскивает с ответчиков солидарно в пользу Попова В.Н. сумму в размере 9000 рублей. Кроме того, с ответчиков подлежат взысканию солидарно понесенные истцом расходы по оплате пошлины в сумме 400 рублей в силу статей 98,103 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации. Суд оценивает представленные доказательства в совокупности, принимает во внимание, что стороны согласились окончить рассмотрение дела по существу при имеющихся в деле доказательствах. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ Исковые требования Попова В.Н. удовлетворить. Расторгнуть договор безвозмездного пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>, заключенный между Поповым В.Н. и Поповым Е.В., Поповой Н.В.. Признать прекращенным право пользования Поповым Е.В., Поповой Н.В. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. Выселить Попова Е.В., Попову Н.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Вселить Попова В.Н. в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Взыскать с Попова Е.В., Поповой Н.В., Поповой А.Е. в пользу Попова В.Н. расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 9000 рублей, всего 9400 (девять тысяч четыреста) рублей солидарно. Разъяснить, что данное решение является основанием для снятия Попова Е.В., Поповой Н.В. с регистрационного учета по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области. Судья Л.С. Фаламова