Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2012 года

31 августа 2012 года Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Фаламовой Л.С., при секретаре Халявицкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гонштейна А.В. к Гонштейну Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Истец Гонштейн А.В.обратился в суд с иском к Гонштейну Д.А., просил признать его не приобретшим право пользования жилым помещением домом № по <адрес>, в обоснование исковых требований указав, что является собственником названного выше жилого помещения. В жилом доме состоит на регистрационном учете, но фактически не проживал и не проживает Гонштейн Д.А.

В судебном заседании представитель истца Гонштейн Е.Л. заявленные исковые требования поддержала, по существу иска суду пояснила, что Гонштейн Д.А. встал на регистрационный учет в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Гонштейну А.В., в 2011 году для трудоустройства. В жилой дом Гонштейн Д.А. не вселялся. Наличие регистрации Гонштейна Д.А. на жилой площади ведет к дополнительным затратам по оплате услуг. Просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Гонштейн Д.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав имеющиеся в материалах дела документы, суд считает исковые требования Гонштейна А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов его в семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного 25 октября 2011 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за Гонштейном А.В. зарегистрировано право собственности на жилой <адрес>, о чем 25 октября 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Как следует из домовой книги, в жилом <адрес> зарегистрирован Гонштейн Д.А., дата года рождения.

Право пользования жилым помещением представляет собой обеспеченную законом возможность использовать жилое помещение для проживания. Приобретение права пользования жилым помещением предполагает вселение в него и проживание.

Как было установлено в судебном заседании, Гонштейн Д.А. в жилой дом по адресу <адрес> не вселялся, потому право пользования данным жилым помещением не приобрел. Сохранение им регистрации в спорном жилой доме само по себе не является гарантией реализации жилищных прав, поскольку регистрация по месту проживания является административным актом, носит уведомительный характер.

Ответчик Гонштейн Д.А. исковые требования признал. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39,173 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны. Признание Гонштейном Д.А. иска является самостоятельным основанием для удовлетворения исковых требований истца.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Гонштейна А.В. к Гонштейну Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гонштейна А.В. к Гонштейну Д.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Гонштейна Д.А., дата года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением домом № по <адрес>.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия Гонштейна Д.А., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд.

Судья Л.С. Фаламова