Дело № 2-944/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.09.2012 г. г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е. В.,

при секретаре Павлик А. А.,

с участием: представителя истца Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» - Захарова А. С. (доверенность от дата),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» к Кобринской Н. А. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» обратился в суд с иском к Кобринской Н. А. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что истец является обслуживающей организацией, представляющей услуги тепло – водоснабжения и водоотведения.

Дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> находится на территории, обслуживаемой Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет».

Ответчик является собственником <адрес> по указанному адресу.

Истец свои обязательства по оказанию жилищно – коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчики плату за коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме.

По состоянию на 01.06.2012 г. задолженность ответчика за период с 01.01.2012 г. по 30.05.2012 г. составляет 14742 руб. 57 коп.

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика.

Кроме того, ЗАО «Управляющая компания «ГорСвет» просит взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества в размере 32 197 руб. 43 коп. по договору уступки права требования от 12.01.2012 г., заключенного между истцом и ООО «Жилкомсервис п. Ключевск», пени в сумме в сумме 12204 руб. 45 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6290 руб. 67 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2163 руб. 05 коп.

В судебном заседании представитель истца Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» - Захаров А. С., действующий на основании доверенности от 01.01.2012 г., исковые требования о взыскании задолженности и судебных расходов поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 19.07.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Управление жилищно – коммунального хозяйства Березовского городского округа.

Представитель Управления жилищно – коммунального хозяйства Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании, с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является обслуживающей организацией, представляющей услуги тепло – водоснабжения и водоотведения.

Дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> находится на территории, обслуживаемой Закрытым акционерным обществом «Управляющая компания «ГорСвет».

Ответчик является собственником <адрес> по указанному адресу.

Истец свои обязательства по оказанию жилищно – коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчик плату за коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме.

По состоянию на 01.06.2012 г. задолженность ответчика за период с 01.01.2012 г. по 30.05.2012 г. составляет 14 742 руб. 57 коп., что подтверждается расчетом (л.д. 15 - 16). Размер задолженности ответчиком не оспаривается.

В силу ч. 1 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

На основании договора уступки права требования от 12.01.2012 г., заключенного между ООО «Жилкомсервис п. Ключевск» (цедент) и ЗАО «Управляющая компания «ГорСвет» (цессионарий), цедент уступает цессионарию свое право требования к гражданам, проживающим в п. Ключевск, ФИО и адреса которых указаны в акте передачи списка квартиросъемщиков, имеющих задолженность перед ООО «Жилкомсервис п. Ключевск», суммы долга, закрепленной настоящим договором и вышеуказанным актом (л. д. 12 - 13).

Согласно акту передачи списка квартиросъемщиков, имеющих задолженность перед ООО «Жилкомсервис п. Ключевск» Кобринская Н. А. имеет задолженность в размере 32197 руб. 42 коп. (л. д. 14).

Поскольку ответчик является собственником жилья в указанном доме, то обязана нести расходы на содержание помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

За ответчиками в период с февраля 2006 г. по апрель 2011 г. образовалась задолженность в размере 32197 руб. 43 коп.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Березовского Свердловской области от 16.11.2009 г. с Кобринской Н. А. в пользу ООО «Подземные инженерные коммуникации п. Ключевск» взыскана задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 12664 руб. 27 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 479 руб. 35 коп.

Заочное решение суда вступило в законную силу 22.12.2009 г.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Березовского Свердловской области от 05.07.2010 г. с Кобринской Н. А. в пользу ООО «Подземные инженерные коммуникации п. Ключевск» взыскана задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 9725 руб. 25 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Заочное решение суда вступило в законную силу 16.08.2010 г.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Березовского Свердловской области от 01.02.2012 г. с Кобринской Н. А. в пользу Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» взыскана задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 44 013 руб. 30 коп., пени в размере 2531 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1596 руб. 35 коп.

Заочное решение суда вступило в законную силу 03.04.2012 г.

Поскольку Кобринская Н. А. уклоняется от возврата денежных средств, взысканных решениями суда, то исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в сумме 6 290 руб. 67 коп., расчет которых представлен на л. д. 5 и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец понес расходы по уплате государственной пошлины (л. д.6), то судебные расходы подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» к Кобринской Н. А. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Кобринской Н. А. в пользу Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере 14 742 (четырнадцать тысяч семьсот сорок два) руб. 57 (пятьдесят семь) коп.

Взыскать с Кобринской Н. А. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» пени за несвоевременную уплату за жилищно – коммунальные услуги в размере 12 204 (двенадцать тысяч двести четыре) руб. 45 (сорок пять) коп.

Взыскать с Кобринской Н. А. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 6 290 (шесть тысяч двести девяносто) руб. 67 (шестьдесят семь) коп.

Взыскать с Кобринской Н. А. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 163 (две тысячи сто шестьдесят три) руб. 05 (пять) коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Березовский городской суд Свердловской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Комарова