Дело № 2-927/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.09.2012 г. г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е. В.,

при секретаре Павлик А. А.,

с участием: представителя истца Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» - Захарова А. С. (доверенность от 01.01.2012 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» к Ипатовой Т. П., Ипатову И. С. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» обратился в суд с иском к Ипатовой Т. П., Ипатову И. С. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что истец является обслуживающей организацией, представляющей услуги тепло – водоснабжения и водоотведения.

Дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес>, находится на территории, обслуживаемой Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет».

Ответчики являются нанимателями <адрес> по указанному адресу.

Истец свои обязательства по оказанию жилищно – коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчики плату за коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме.

По состоянию на 10.07.2012 г. задолженность ответчика за период с 01.02.2011 г. по 30.09.2011 г. составляет 18 118 руб. 27 коп. и за период с 01.10.2011 г. по 31.05.2012 г. – 24994 руб. 93 коп., всего 43113 руб. 20 коп.

Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков.

Кроме того, ЗАО «Управляющая компания «ГорСвет» просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества в размере 13 360 руб. 88 коп. по договору уступки права требования от 12.01.2012 г., заключенного между истцом и ООО «Жилкомсервис п. Ключевск», пени в сумме в сумме 5860 руб. 53 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 346 руб. 53 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2140 руб. 43 коп.

В судебном заседании представитель истца Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» - Захаров А. С., действующий на основании доверенности от 01.01.2012 г., исковые требования о взыскании задолженности и судебных расходов поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Определением Березовского городского суда Свердловской области от 16.07.2012 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечено Управление жилищно – коммунального хозяйства Березовского городского округа.

Представитель Управления жилищно – коммунального хозяйства Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании, с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является обслуживающей организацией, представляющей услуги тепло – водоснабжения и водоотведения.

Дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> находится на территории, обслуживаемой Закрытым акционерным обществом «Управляющая компания «ГорСвет».

Ответчики являются нанимателями <адрес> по указанному адресу.

Истец свои обязательства по оказанию жилищно – коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчики плату за коммунальные услуги вносят несвоевременно и не в полном объеме.

По состоянию на 10.07.2012 г. задолженность ответчика за период с 01.02.2011 г. по 30.09.2011 г. составляет 18 118 руб. 27 коп., и за период с 01.10.2011 г. по 31.05.2012 г. – 24994 руб. 93 коп., всего 43113 руб. 20 коп.,

что подтверждается расчетом (л.д. 15 - 16). Размер задолженности ответчиком не оспаривается.

В силу ч. 1 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

На основании договора уступки права требования от 12.01.2012 г., заключенного между ООО «Жилкомсервис п. Ключевск» (цедент) и ЗАО «Управляющая компания «ГорСвет» (цессионарий), цедент уступает цессионарию свое право требования к гражданам, проживающим в п. Ключевск, ФИО и адреса которых указаны в акте передачи списка квартиросъемщиков, имеющих задолженность перед ООО «Жилкомсервис п. Ключевск», суммы долга, закрепленной настоящим договором и вышеуказанным актом (л. д. 13, 21 - 22).

Согласно акту передачи списка квартиросъемщиков, имеющих задолженность перед ООО «Жилкомсервис п. Ключевск» Ипатова Т. П. имеет задолженность в размере 13 360 руб. 88 коп. (л. д. 13).

Поскольку ответчики являются нанимателями жилья в указанном доме, то обязаны нести расходы на содержание помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики плату за коммунальные услуги производили несвоевременно, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом (л.д. 5 - 6) в сумме 5860 руб. 53 коп.

В силу ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что заочным решением мирового судьи судебного участка № 3 г. Березовского Свердловской области от 16.06.2010 г. с Ипатовой Т. П. в пользу ООО «Подземные инженерные коммуникации п. Ключевск» взыскана задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 30 397 руб. 24 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 4559 руб. 58 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 111 руб. 91 коп., почтовые расходы в сумме 22 руб. 65 коп.

Заочное решение суда вступило в законную силу 27.07.2010 г.

Поскольку Ипатова Т. П. и Ипатов И. С. уклоняются от возврата денежных средств, взысканных решениями суда, то исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению в сумме 2346 руб. 53 коп., расчет которых представлен на л. д. 5 и ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец понес расходы по уплате государственной пошлины (л. д.2, 3), то судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков в размере 2140 руб. 43 коп., что составляет по 1070 руб. 22 коп с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» к Ипатовой Т. П., Ипатову И. С. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ипатовой Т. П., Ипатова И. С. в пользу Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере 56 474 (пятьдесят шесть тысяч четыреста семьдесят четыре) руб. 08 (восемь) коп.

Взыскать солидарно с Ипатовой Т. П., Ипатова И. С. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» пени за несвоевременную уплату за жилищно – коммунальные услуги в размере 5 860 (пять тысяч восемьсот шестьдесят) руб. 53 (пятьдесят три) коп.

Взыскать солидарно с Ипатовой Т. П., Ипатова И. С. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 346 (две тысячи триста сорок шесть) руб. 53 (пятьдесят три) коп.

Взыскать с Ипатовой Т. П., Ипатова И. С. в пользу Закрытого акционерного общества «Управляющая компания «ГорСвет» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 140 руб. 43 коп., что составляет по 1070 руб. 22 коп с каждого из ответчиков.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Березовский городской суд Свердловской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Комарова