Дело № 2-986/2012 г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29.08.2012 г. г. Березовский Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Комаровой Е. В., при секретаре Павлик А. А., с участием: представителя истца Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» - Захарова А. С. (доверенность от 01.01.2012 г.), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» к Прокошевой С. В. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, УСТАНОВИЛ: Истец Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» обратился в суд с иском к Прокошевой С. В. о взыскании задолженности, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что истец является обслуживающей организацией, представляющей услуги тепло – водоснабжения и водоотведения. Дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> находится на территории, обслуживаемой Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет». Ответчик является собственником <адрес> по указанному адресу. Истец свои обязательства по оказанию жилищно – коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчики плату за коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на 01.07.2012 г. задолженность ответчика за период с дата по дата составляет 57 980 руб. 33 коп. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчика. Кроме того, ЗАО «Управляющая компания «ГорСвет» просит взыскать с ответчиков задолженность за оказанные услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества в размере 32755 руб. 14 коп. по договору уступки права требования от дата, заключенного между истцом и ООО «Жилкомсервис п. Ключевск», а также пени в сумме в сумме 15098 руб. 72 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 375 руб. 02 коп. В судебном заседании представитель истца Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» - Захаров А. С., действующий на основании доверенности от 01.01.2012 г., исковые требования о взыскании задолженности и судебных расходов поддержал в полном объеме. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами. Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание. Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании, с вынесением заочного решения. Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Судом установлено, что истец является обслуживающей организацией, представляющей услуги тепло – водоснабжения и водоотведения. Дом, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, <адрес> находится на территории, обслуживаемой Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет». Ответчик является собственником <адрес> по указанному адресу. Истец свои обязательства по оказанию жилищно – коммунальных услуг исполняет добросовестно и в полном объеме. Ответчики плату за коммунальные услуги вносит несвоевременно и не в полном объеме. По состоянию на 01.07.2012 г. задолженность ответчика за период с дата по дата составляет 57 980 руб. 33 коп., что подтверждается расчетом (л.д. 3). Размер задолженности ответчиком не оспаривается. В силу ч. 1 ст. 381 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В соответствии со ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. На основании договора уступки права требования от дата, заключенного между ООО «Жилкомсервис п. Ключевск» (цедент) и ЗАО «Управляющая компания «ГорСвет» (цессионарий), цедент уступает цессионарию свое право требования к гражданам, проживающим в п. Ключевск, ФИО и адреса которых указаны в акте передачи списка квартиросъемщиков, имеющих задолженность перед ООО «Жилкомсервис п. Ключевск», суммы долга, закрепленной настоящим договором и вышеуказанным актом (л. д. 8 -9). Согласно акту передачи списка квартиросъемщиков, имеющих задолженность перед ООО «Жилкомсервис п. Ключевск» Прокошева С. В. имеет задолженность в размере 32755 руб. 14 коп. (л. д. 11). Поскольку ответчики являются собственниками жилья в указанном доме, то обязаны нести расходы на содержание помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют. За ответчиками в период с дата по дата образовалась задолженность в размере 48274 руб. 12 коп. При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании задолженности обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме. Согласно Договора № 1 Уступки права требования от дата (л.д.8 - 9) ООО «Жилкомсервис п. Ключевск» и ЗАО «Управляющая компания «ГорСвет» заключили указанный договор, по условиям которого цедент уступает цессинарию свое право требования суммы долга, в том числе с ответчика. При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку истец понес расходы по уплате государственной пошлины (л. д.6), то судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: исковые требования Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» к Прокошевой С. В. о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги, пени, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - удовлетворить частично. Взыскать с Прокошевой С. В. в пользу Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» задолженность по оплате за жилищно – коммунальные услуги в размере 90735 (девяносто тысяч семьсот тридцать пять) руб. 46 (сорок шесть) коп. Взыскать с Прокошевой С. В. в пользу Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» пени за несвоевременную уплату за жилищно – коммунальные услуги в размере 13182 (тринадцать тысяч сто восемьдесят два) руб. 80 (восемьдесят) коп. Взыскать с Прокошевой С. В. в пользу Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1915 (одна тысяча девятьсот пятнадцать) руб. 92 (девяносто две) коп. Взыскать с Прокошевой С. В. в пользу Закрытое акционерное общество «Управляющая компания «ГорСвет» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3375 (три тысячи триста семьдесят пять) руб. 02 (две) коп. Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Березовский городской суд Свердловской области в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления Судья Е. В. Комарова