Дело № 2-284/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Березовский
Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А., с участием истца Овечкиной Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овечкиной ТГ к Администрации Березовского городского округа о включении в состав наследства земельного участка, находящегося в коллективном саду и о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Овечкина Т.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка за №, находящегося в коллективном саду № <адрес>, кадастровый номер № и о признании за ней права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, в обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, она является наследником его имущества по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии АА 66 №, удостоверенного нотариусом ФИО10, в установленном законом порядке она обратилась к нотариусу за принятием наследства своего отца, в состав которого входит земельный участок за №, находящегося в коллективном саду № <адрес>, предоставленный ее отцу ФИО1 в собственность постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с выдачей свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в указанных правоустанавливающих и правоподтверждающих документах при написании отчества ее отца была допущена описка (опечатка)- вместо отчества «Саввич» записано «Саввович». Указанную ошибку в настоящее время устранить не возможно как в связи со смертью ее отца, так и в связи с упразднением Земельного комитета, выдавшего указанное выше свидетельство. Иного способа защиты права в настоящее время она не имеет, полагает, что одновременно с включением в состав наследства после смерти ее отца ФИО1 спорного земельного участка за ней может быть признано право собственности на данный участок в порядке наследования, иных наследников, претендующих на данное имущество, у ФИО1 не имеется.
В судебном заседании истец Овечкина Т.Г. свои исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила суду, что неправильное написание отчества ее отца в правоустанавливающих и правоподтверждающих документах было связано неправильным его написанием в списках садоводах, представленных руководством сада в администрацию <адрес> для передачи земельных участков в собственность, невнимательностью составителя указанного списка, о том, что спорный земельный участок был предоставлен именно ее отцу, также подтверждается фактом длительного использования данного участка ее отцом, а также тем фактом, что в списках членов коллективного сада в качестве места жительства был указан его действительный адрес в <адрес>, где он действительно проживал, в том числе на момент своей смерти. Истец также пояснила суду, что иных наследников, кроме нее, после смерти отца ФИО1 не имеется, ее сестра ФИО2 отказалась от данного наследства у нотариуса в установленном законно порядке.
Представитель ответчика - Администрации Березовского городского округа - в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен, о причине неявки суд не известил, возражений по иску не представил.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Лоншакова Е.Г. в судебно заседание не явилась, о слушании дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные Овечкиной Т.Г. требования поддержала, самостоятельных требований не заявила.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников спора в порядке ст.167 ГПК РФ.
Заслушав истца, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования Овечкиной Т.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти серии II - АИ №, выданному Отделом ЗАГС <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем отделом ЗАГСа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Как следует из ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Согласно ч.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.ст.25,26 Земельного Кодекса РФ права на земельный участок возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст.28 действующего Земельного кодекса РФ земельные участи из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность или в аренду на основании заявлений, с учетом ограничений предусмотренных законодательством.
Как следует из постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка, предоставленного под коллективный сад №, приложения к данному постановлению в виде Списка членов коллективного сада № которым согласно постановлению передавались занимаемые ими земельные участки в собственность, земельный участок, площадью 670 к.м., был предоставлен в собственность ФИО1у, проживающему по адресу: <адрес>. На основании данного постановления администрацией Березовского городского округа ДД.ММ.ГГГГ ФИО1у было выдано свидетельство о праве собственности на землю за №, подтверждающих право собственности ФИО1 на земельный участок за № площадью 670 кв.м., расположенный в коллективном саду №, отделение №, целевое использование - для садоводства.
В силу п.1 ст.71 ФЗ N 1550-1 от 06.07.1991 "О местном самоуправлении", действовавшего на момент предоставления спорного участка ФИО1, к полномочиям городской администрации отнесены предоставление в установленном порядке на основании генерального плана города и проектов планировки и застройки в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и сдача в аренду, изъятие земельных участков в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в ведение города, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, регистрация права собственности на землю, права землевладения, землепользования, договоров на временное пользование земельными участками и договоров их аренды, организация ведения земельного кадастра и др.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, коллективный сад №», отделение №, расположен земельный участок №, площадью 670 кв.м.; разрешенное использование: для садоводства. Кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; правообладателем указан ФИО1, земельный участок данному лицу принадлежит на праве индивидуальной собственности; разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов.
Из ответа ИФНС России <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на судебный запрос (л.д.30) видно, что по данным инспекции плательщиком налога на земельный участок № в коллективном саду по адресу: <адрес>, коллективный сад №», отделение №, с ДД.ММ.ГГГГ числится ФИО1 на основании представленный администрацией Березовского городского округа сведений.
Судом было установлено, усматривается из материалов дела, что при составлении списков членов коллективного сада, переданных впоследствии в администрацию <адрес> и послуживших основанием для передачи земельных участок в собственность и выдаче соответствующих свидетельств о праве собственности на землю была допущена ошибка в написании отчества ФИО1- вместо «Саввич», как указано в его паспорте, записано «Саввович», при этом, суд полагает, что совпадение лица, которому был выдан указанный выше правоподтверждающий документ, с ФИО1 подтверждается как созвучностью отчества, совпадением других данных, в том числе места жительства ФИО1, указанного в Списках фактическому месту жительства наследодателя ФИО1, проживавшего по день своей смерти также в <адрес> что также подтверждается материалами наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1 и составленным им ДД.ММ.ГГГГ завещанием, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированным в реестре нотариуса за №.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием ля регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для садоводства на праве собственности, является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из вышеуказанной правовой нормы следует, что регистрация права собственности возможна на земельный участок с ориентировочными границами.
Судом было установлено, подтверждается материалами дела, что спорный земельный участок уполномоченным органом местного самоуправления не изымался, право собственности на него в установленном законом порядке за ФИО1 не прекращалось, данный участок в собственность коллективного сада № или иных лиц не передавался, каких-либо правопритязаний иных лиц, запретов, обременений и ограничений на спорный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы <адрес> не регистрировалось.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом было установлено, подтверждается материалами дела, наследодатель ФИО1 составил распоряжение в отношении своего имущества на случае своей смерти в виде завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО5, зарегистрированным в реестре нотариуса за №, серия АА-66 №. Сведений о том, что данное завещание на момент смерти наследодателя ФИО1 было отменено последним или признано в установленном законом порядке недействительным, сужу не поступало. В указанном завещании ФИО1 завещал все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилась, в равных долях Овечкиной ТГ и ФИО2. При этом, из материалов дела следует, что указанные лица обе являются родными дочерьми наследодателя. Иных наследников имущества ФИО1 судом не установлено.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из материалов наследственного дела №, представленных по судебном запросу нотариусом <адрес> ФИО6 (л.д.43-49), после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, было заведено наследственное дело №, в установленном законом порядке за принятием наследства нотариусу по месту открытия наследства обратилась наследник ФИО1 по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ дочь наследодателя Овечкина Т.Х., истец по настоящему делу, второй наследник по тому же завещанию ФИО2 в установленном законом порядке отказалась от принятия наследства своего отца составив соответствующее заявление, при этом, ФИО2 нотариусом были разъяснены правовые последствия отказа от наследства. Иных наследников заявлено не было.
В п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, из указанных выше доказательств судом установлено, что спорное имущество в виде земельного участка № по адресу: <адрес>, коллективный сад №», отделение №, принадлежал наследодателю ФИО1 на основании постановления органа местного самоуправления, в право подтверждающем документе - свидетельстве на право собственности на землю была допущена ошибка в написании отчества наследодателя, устранить недочет, допущенный при оформлении свидетельства о праве собственности на землю во внесудебном порядке истец не имеет возможности в силу объективных причин - смерти наследодателя. Судом было установлено, что спорное имущество, подлежащее включению в состав наследства ФИО1, истец Овечкина Т.Г. как наследник по завещанию приняла в установленном законом порядке, иные лица, заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, отсутствуют, суд полагает возможным признать за Овечкиной Т.Г. право собственности на спорное имущество в порядке наследования.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, а сторонам было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Овечкиной ТГ к Администрации Березовского городского округа о включении в состав наследства земельного участка, находящегося в коллективном саду и о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования - удовлетворить частично.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 670 кв.м. за №, находящийся в коллективном саду №», отделение № <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за Овечкиной ТГ в порядке наследования право собственности на земельный участок №, площадью 670 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, коллективный сад №», отделение №, кадастровый номер №, разрешенное использование - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Березовский городской суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 18 марта 2011 года.
Судья: подпись. Е.Л. Забоева
.
Копия верна.
Судья: Е.Л. Забоева