Дело № 2-286/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 марта 2011 года г.Березовский
Березовский городской суд Свердловский области в составе председательствующего судьи Забоевой Е.Л., при секретаре Щенниковой К.А., с участием представителя истцов Рахмановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галинурова ФБ, Галинурова ФБ, Котуховой ЖБ к Администрации Березовского городского округа о включении жилого дома в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Галинуров Ф.Б., Галинуров Ф.Б., Котухова Ж.Б. обратились в суд с иском к Администрации Березовского городского округа о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, о признании права общей долевой собственности права собственности на жилой дом в порядке наследования по 1/3 доли за каждым.
В обоснование заявленного требования указали, что они являются наследниками по закону после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом общей площадью 45,8 кв.м, в том числе жилой 33,5 кв.м со служебными постройками и ограждениями, находящийся в <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО14, секретарем исполкома Монетного поссовета за №. Адрес жилого <адрес> <адрес> изменился на №, в связи с застройкой улицы. В подтверждение изменения адреса принято постановление администрации Березовского городского округа № 456 от 28.10.2010 2О присвоении нового адреса жилому дому в <адрес>». ДД.ММ.ГГГГ имел место пожар жилого дома по <адрес> в результате пожара уничтожено полностью строение дома. Впоследствии ФИО3 выстроила новый жилой дом на том же месте общей площадью 27,5 кв.м. со служебными постройками и дворовыми сооружениями. При жизни ФИО3 документы на вновь выстроенный жилой дом не оформила, однако проживала в указанном доме, осуществляла его ремонт, несла все расходы по его содержанию, вела приусадебное хозяйство на земельном участке. ФИО3 на момент смерти проживала и была прописана по адресу: <адрес>, на день смерти с ней были зарегистрированы- дочь Котухова Ж.Б, сыновья Галинуров Ф.Б, Галинуров Ф.Б. После смерти матери они приняли наследство в виде указанного жилого дома.
В судебном заседании представитель истцов - Рахманова Е.В, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования своих доверителей поддержала в полном объеме, сославшись на доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрация Березовского городского округа - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, ему также были направлены исковые материалы Галинурова Ф.Б, Галинурова Ф.Б, Котуховой Ж.Б. и определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок предоставления доказательств, последствия их не предоставления. Каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчика суду не поступало, доказательств уважительности причин своей неявки ответчик также суду не представил.
Представители третьих лиц - Комитета по управлению имуществом Березовского городского округа, Комитета по архитектуре и градостроительству Березовского городского округа- в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
Представитель третьего лица -Инспекция Федеральной налоговой службы России <адрес>- в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, ранее направил в суд отзыв, в котором сообщил, что жилой дом и земельный участок по адресу: свердловская область, <адрес> состоит на налоговом учете в ИФНС России <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ налогоплательщиком по данным объектам числилась ФИО3. Налоговый орган на указанное истом имущество не оформлял в собственность государства как выморочное (бесхозяйное) в порядке, предусмотренном Инструкцией Минфина РФ от 19.12.1984 № 185, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя налогового органа и принять решение на свое усмотрение.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав представителя истцов, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд находит исковые требования Галинурова Ф.Б., Галинурова Ф.Б., Котуховой Ж.Б. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме в силу следующих обстоятельств.
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно свидетельству о смерти, серии 11-АИ №, выданного Отделом ЗАГСа <адрес> Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, Российская Федерация, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно повторному свидетельству о смерти, серии 11-АР №, выданного администрацией сельского поселения Калмиябашевского сельсовета муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО14, секретарем исполкома <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрированного в реестре №, ФИО5 подарил ФИО3 бревенчатый дом, общей полезной площадью 45.8 кв.метров, в том числе жилой площади 33.5 кв.метров, со служебными постройками и ограждениями, находящийся в поселке <адрес>, под номером №, принадлежащий ФИО6 на праве личной собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенному в <данные изъяты> поселковом Совете по реестру №.
Согласно справке пожарной части №, по <адрес> имел место пожар жилого дома, происшедшего ДД.ММ.ГГГГ. В результате пожара уничтожено полностью строение дома, а также уничтожены документы: паспорт, домовая книга на имя ФИО3
Как следует из кадастровой выписки о земельном участке (Выписка из государственного кадастра недвижимости), выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: обл Свердловская, <адрес>, расположен <адрес>..Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Площадь участка 1230 кв.м. Кадастровый номер №, номер внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Землепользователь (ФИО7).
Как следует из кадастрового паспорта здания на дату ДД.ММ.ГГГГ, выданном СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес>», имеющее свидетельств об аккредитации от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> ) расположен жилой дом общей площадью 25,5 кв.м. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. На земельном участке имеются служебные постройки и сооружения : баня (литера Г), сараи (литера Г1,Г2), погреб (литера Г3), сеновал (литера Г4), артезианская скважина (литера 1), уборная (литера 11)
Согласно постановлению администрации Березовского городского округа № 456 от 28.10.2010, жилому дому, значащемуся в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес>, присвоить новый адрес: <адрес>.
Согласно техническому заключению по результатам обследования жилого дома по адресу: <адрес>, составленного ООО <данные изъяты>»имеющего свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное строение соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные» и пригодно к эксплуатации как жилой дом без каких-либо ограничений.
Как следует из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, № информация на объекты недвижимого имущества: строение, земельный участок, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на этот объект отсутствуют. Государственная регистрация прав проводилась Березовским филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, правопреемником которого с ДД.ММ.ГГГГ является Главное управление Федеральной регистрационной службы по <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация проводилась БТИ <адрес>, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как было установлено судом, подтверждается материалами наследственного дела, представленного нотариусом по месту открытия наследства после смерти ФИО3,наследодатель ФИО3 распоряжение в отношении своего имущества на случае своейсмерти в виде завещания не составила.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно свидетельству о браке, серия 11-АО №, выданного <адрес>.ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге записей актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись за №.
Согласно повторному свидетельству о рождении, серии 11-АР №, выданного <адрес>б ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 родился ДД.ММ.ГГГГ в д.Султанай <адрес> Башкирской АССР, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. Его родителями указаны: отец ФИО4 (татар), мать ФИО3 (татар).
Согласно свидетельству о рождении, серии 11-А) №, выданного <адрес> ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 родился ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №. Его родителями указаны: отец ФИО4 (татарин), мать ФИО3 (татарка).
Согласно свидетельству о рождении, серии 11-АО №, выданного <адрес> ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена соответствующая запись за №. Ее родителями указаны: отец ФИО4 (татарин), мать ФИО3 (татарка).
Согласно свидетельству о заключении брака, серии 1У-АИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> поселковым Советом <адрес>, ФИО12 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №. После заключения брака присвоены фамилии: и мужу и жене ФИО2.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законодательством выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владения или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из представленных по запросу суда от нотариуса ФИО16 материалов наследственного дела № после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, Котухова Ж.Б., Галинуров Ф.Б., Галинуров Ф.Б. обратились к нотариусу <адрес> ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследство на которое было выдано свидетельство, состоит из: недополученной пенсии в сумме 2000 рублей 21 копейка, согласно справке ГУ УПФР РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников ФИО3 не установлено.
В п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п.1 ст.1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В ст. 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации специально отмечен момент возникновения общей собственности наследников. Этим моментом также является день открытия наследства. Такое специальное указание сделано намеренно - в целях точного определения содержания правоотношений, возникающих между наследниками, принявшими наследство и ставшими сособственниками имущества, оставшегося после смерти наследодателя. Состав наследственного имущества определяется также на день открытия наследства. Именно со дня открытия наследства наследники имеют права и несут обязанности, вытекающие из общей собственности на наследственное имущество.
В силу упомянутой выше ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, т.е. наследство рассматривается как единое целое и может быть принято каждым наследником лишь как единое целое: не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.
В силу приведенных норм, суд приходит к выводу, что со дня открытия наследства ФИО3 наследственное имущество, в том числе в виде спорного жилого дома, подвергшегося реконструкции наследодателем, перешло в общую долевую собственность наследников Котуховой Ж.Б, Галинурова Ф.Б, Галинурова Ф.Б. в размере 1/3 доли каждому.
Таким образом, из указанных выше доказательств судом установлено, что спорное имущество в виде жилого дома № (ранее №) по <адрес> принадлежал наследодателю ФИО3, которая приобрела его по договору дарения. В процессе эксплуатации дома, строение уничтожено в результате пожара. Впоследствии наследодателем выстроила новый жилой дом, согласно заключению специалиста по результатам технического обследования данное строение пригодно к эксплуатации как жилой дом без каких-либо ограничений. Истцы в установленном законом порядке приняли оставшееся после смерти матери наследство. Государственной регистрации права собственности на данный объект не производилось в связи с постройкой нового жилого дома и смертью ФИО3, истцы, являющиеся единственными наследниками по закону после смерти ФИО3 в установленном законом порядке приняли оставшееся после нее наследство, в том числе и спорное, которое выморочным не является, и оснований для его признания таковым не имеется. Принимая во внимание, что иного способа защиты права у истцов не имеется, суд полагает возможным включить указанный истцами объект недвижимого имущества, в состав наследства ФИО3 и признать за истцами право собственности на жилой дом в порядке наследования в равных долях.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12,35,56,57 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Галинурова ФБ, Галинурова ФБ, Котуховой ЖБ к Администрации Березовского городского округа о включении жилого дома в состав наследства, о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Галинуровым ФБ, Галинуровым ФБ, Котуховой ЖБ, в порядке наследования в размере 1/3 доли за каждым.
Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Галинуровым ФБ, Галинуровым ФБ, Котуховой ЖБ, в порядке наследования в размере 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде с подачей жалобы через Березовский городской суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 25 марта 2011 года
Судья: подпись. Е.Л. Забоева
..
Копия верна.
Судья: Е.Л. Забоева