Дело Номер обезличен
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 июня 2010 года г. Берёзовский
Берёзовский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Левиной Т.А.,
Адвоката Харибутовой Г.С.,
При секретаре ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Березовского о расторжении договора найма жилого помещения, предоставлении иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском, просит расторгнуть договор найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, расположенного по адресу: ..., ..., заключенный между ней и ответчиком. Обязать Администрацию г. Березовского предоставить ей жилое помещение, отвечающее санитарным и строительным нормам и правилам, а именно на предоставлении ей отдельной квартиры на состав семьи, состоящей из 2-х человек: нее и дочь, размером не менее 42 кв.м. Взыскать с Администрации г. Березовского судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины и участием представителя в судебном заседании.
Требования обосновывает тем, что Дата обезличена года между ней и ..., действующего от имени собственника жилого помещения муниципального образования г.Березовского был заключен договор найма жилого помещения Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., общей площадью 21,7 кв.м. на состав семьи 2 человека, то есть на нее и ее малолетнюю дочь - ФИО9, Дата обезличена года рождения.
Вселились они с дочерью Дата обезличена года, с Дата обезличена года были зарегистрированы в указанной комнате.
В настоящее время ей стало известно, что при заключении договора найма жилого помещения были существенно нарушены ее законные права и интересы.
Она является сиротой, ее мать ФИО3 на основании решения Березовского городского суда от Дата обезличена года была лишена родительских прав в отношении нее. Отца она никогда не видела, он был записан в его свидетельстве о рождении со слов матери.
На основании распоряжения главы администрации г.Березовского от Дата обезличена года за Номер обезличен ее опекуном была назначена ФИО4, проживавшая по адресу: ..., ....
До лишения матери родительских прав она проживала в общежитии по адресу: ..., ...
Вместе с опекуном она проживала до Дата обезличена года без регистрации.
Дата обезличена года по достижении 18-летнего возраста опека была снята с ФИО4
На основании распоряжения администрации ... Номер обезличенр от Дата обезличена года на основании ее заявления она была поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий как оставшаяся без попечения родителей. Общая очередь Номер обезличен, льготная Номер обезличен.
Так как, на основании решения Березовского городского суда по иску ФИО4 она была выселена из ее дома и снята с регистрационного учета, была предоставлена комната по адресу: ..., .... При этом, на момент постановки на учет у нее родилась дочь- ФИО5, Дата обезличена года рождения.
В настоящее время, она с дочерью проживают в неблагоприятных жилищных условиях, не отвечающих установленным санитарным и техническим нормам.
В Дата обезличена года она обнаружила, что промерзает угол в комнате, затем на кухне стал промерзать угол, у окна, образовался лед.
Весной стала появляться плесень в тех местах, где был лед. Дата обезличена года она с заявлением обратилась к директору ... с просьбой устранить имеющиеся недостатки.
К ней приходили работники ..., фотографировали квартиру, говорили, что в зимнее время устранить недостатки нет возможности, а в последующем перестали реагировать на ее заявления.
Она собственными силами пыталась устранить плесень, запахи плесени, но через некоторое время плесень снова выступала.
Зимой Дата обезличена года вновь стали промерзать углы, когда лед таял, то в квартире образовывались лужи, что причиняло ей с дочерью неудобства. Дочь часто простывала, в Дата обезличена, Дата обезличена дочь сильно болела, с диагнозом: ОРЗ, проходили курс лечения. Пол в комнате холодный круглый год.
В середине Дата обезличена она вновь обратилась с заявлением в ... о принятии мер к тому, чтобы она с ребенком жили в нормальных условиях, так как проживать в указанных условиях становится невозможным.
Она вынуждена постоянно включать обогреватель, чтобы не замерзнуть, что отражается на состоянии ее здоровья и дочери.
В начале Дата обезличена она получила ответ от Генерального директора ... ФИО6 из которого следует, что в предоставленной ей комнате в связи с перепланировкой не выполнено устройство системы вентиляции, отсутствует естественный воздухообмен, герметично установленный оконный блок ПВХ не пропускает воздух, вследствие этого наблюдается повышенная влажность в комнате, что приводит к выпадению конденсата на наружных ограждающих конструкциях.
Кроме того, электропроводка находится в аварийном состоянии, периодически в квартире отключается свет.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО7, действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., обратился с заявлением, просит утвердить мировое соглашение на следующих условиях, производство по делу прекратить: Администрация г. Березовского предоставляет ФИО2 однокомнатную квартиру общей площадью 33,3 кв.м. по ..., соответствующую санитарно-техническим требованиям, после производства ремонта в данной квартире: установить ванну, унитаз, раковину, окно в комнате, восстановить электропатроны на кухне и в комнате, установить краны на кухне и ванной до Дата обезличена года.
Истица ФИО2 и ее представитель адвокат Харибутова Г.С. согласны заключить мировое соглашение на предложенных представителем ответчика условиях, просят утвердить данное мировое соглашение, производство по делу прекратить.
Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
В силу ст. 39 ГПК РФ, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает, что мировое соглашение подлежит утверждению, производство по делу следует прекратить.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 220-221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску ФИО2 к Администрации г. Березовского о расторжении договора найма жилого помещения, предоставлении иного жилого помещения, на следующих условиях: Администрация г. Березовского предоставляет ФИО2 однокомнатную квартиру общей площадью 33,3 кв.м. по ..., соответствующую санитарно-техническим требованиям, после производства ремонта в данной квартире: установить ванну, унитаз, раковину, окно в комнате, восстановить электропатроны на кухне и в комнате, установить краны на кухне и ванной до Дата обезличена года.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд с аналогичным иском не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба.
Председательствующий: Т.А. Левина