Решение о выселении из жилого помещения не пригодного для проживания по критериям безопасности

Дело ...

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Дударёк Н.Г.,

при секретаре Замятиной Т.В.,
с участием помощника прокурора г. Берёзовского Корчуганова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Берёзовском

Кемеровской области 29 июня 2010 года

гражданское дело по иску Администрации г. Берёзовского Кемеровской области к Гаас ..., Гаас ... о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Берёзовского Кемеровской области обратилась в суд с иском, просит выселить Гаас ..., Гаас ... из жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., ....

Требования обоснованы тем, что ответчикам ФИО3, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., .... Указанный дом был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ АООТ «...». В связи с этим обстоятельством, на основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, Гаас В.К., Гаас Е.Ф. за счет средств государственной поддержки АООТ «...» в равно-долевую собственность была приобретена благоустроенная квартира, расположенная по адресу: ..., ... ... ....

В настоящее время в доме Номер обезличен по ... проживают ответчики, Гаас В. К. и Гаас Е.Ф., добровольно освободить вышеуказанный дом отказываются, в связи с чем Администрация города не может приступить к работам по сносу ветхого жилого фонда. Администрацией г. Березовского ответчики предупреждались о необходимости освободить жилое помещение. Ответчиками было написано заявление с просьбой предоставить взамен непригодного для проживания дома благоустроенную двухкомнатную квартиру, т.е. фактически было дано согласие на переселение. Так же имеется гарантийное обязательство «об освобождении ветхого жилья, выселении и отказе от права собственности на него» от Дата обезличенаг., в котором ответчики Гаас В.К. и Гаас Е.Ф. отказываются от права собственности, обязуются выселиться, и разрешают произвести снос в установленном порядке жилого помещения расположенного по адресу: ... ..., ....

В судебном заседании представитель истца Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года сроком 1 год, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчики Гаас В.К. и Гаас Е.Ф. иск не признали, просят предоставить срок до 15 сентября 2010г., поскольку ими засажен огород, после уборки урожая обязуются дом освободить.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск заявлен обоснованно, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования Администрации г. Берёзовского Кемеровской области обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

3) жилое помещение признано непригодным для проживания…

Судом установлено, Гаас В.К. и Гаас Е.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., что подтверждается объяснениями сторон, копией гарантийного обязательства (л.д. 4).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании установлено, что вышеуказанный дом был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ АООТ «...».

Согласно имеющегося в материалах дела заявления от Дата обезличена г.л.д. 5) Гаас В.К., Гаас Е.Ф. проживающие по ... в ..., а также В, проживающая по ... в ... обратились в ликвидационную комиссию АООТ « ...» с заявлением, в котором дали своё согласие на совместное проживание в двухкомнатной квартире, приобретенной АООТ « ...

Из гарантийного обязательства от Дата обезличена г. установлено, что Гааас В.К. и Гаас Е.Ф. выдали гарантийное обязательство АООТ « ...» о том, что отказываются от права собственности на жилое помещение по адресу: ... с момента приобретения ими права собственности на жилье, указанное в Акте согласования варианта приобретения жилья от Дата обезличена г., обязались также выселиться из вышеуказанного помещения и освободить его в течение 10 дней с момента перечисления денежных средств АООТ « ...» на счет Продавца, ответчики гарантировали, что до указанного срока вывезут из помещения все принадлежащие им вещи и имущество. Указано также, что ответчики разрешают АООТ « ...» произвести в установленном порядке снос помещения не ранее указанного в обязательстве срока их выселения (л.д. 4).

Согласно копии договора купли - продажи от Дата обезличена года (л.д. 6) Гаас В.К., Гаас Е.Ф. и В за счёт средств государственной поддержки АООТ «...», в качестве содействия гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемой АООТ « ...» непригодным для проживания по критериям безопасности для переселения ... состав семьи 2 человека) и В ( состав семьи 1 человек) была приобретена в собственность благоустроенная двухкомнатная квартира в многоквартирном, крупнопанельном доме, расположенная по адресу: ..., ... бульвар, ... ..., жилой площадью 29,0 м2, общей полезной площадью 52,4 м2.

Свидетель Л пояснила в судебном заседании, что семье Гаас взамен сносимого ветхого жилья в 2000 г. предоставлена благоустроенная квартира по ..., при сносе домов в 2006 г. по просьбе Гаас дом был оставлен в их пользовании. В 2010г. выделены денежные средства для завершения программы переселения и сноса домов, являющихся непригодными по критериям безопасности. Семья Гаас отказалась выселяться из дома, мотивируя тем, что посажен огород, однако в случае сноса огородом и хозяйственными постройками пользоваться не запрещается.

Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений, суд расценивает их в качестве достоверных, поскольку они не противоречат объяснениям сторон, письменным доказательствам по делу.

Учитывая изложенное, суд считает, что Гаас ... и Гаас ... подлежат выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., поскольку указанное жилое помещение признано непригодным для проживания по критериям безопасности и подлежит сносу, взамен ветхого, не пригодного для проживания по критериям безопасности, им предоставлена в собственность благоустроенная квартира, расположенная по адресу: ..., ... бульвар, ... ....

Доводы ответчиков о том, ими засажен огород, после уборки урожая обязуются после 15.09.2010г. дом освободить, не имеют значения для разрешения данного спора, поскольку снос жилого дома, признанного ветхим и непригодным для проживания, не препятствует ответчикам их пользованию огородом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Выселить Гаас ..., Гаас ... из жилого помещения жилого дома, непригодного для проживания по критериям безопасности, расположенного по адресу ... ... ..., ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г. Дударёк

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2010г.