Дело ...
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
Березовский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Дударёк Н.Г.,
при секретаре Замятиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском
Кемеровской области 29 июня 2010 года
гражданское дело по иску Зубкова ... к Администрации г. Берёзовского Кемеровской области о признании членом семьи, признании права пользования жилым помещения, обязании передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зубков С.П. обратился в суд с иском, просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.
... признать его членом семьи нанимателя ..., обязать Администрацию г. Березовского передать вышеуказанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Требования обоснованы тем, что он проживает и зарегистрирован с Дата обезличенаг. в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., .... Кроме него в настоящее время в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована его супруга Зубкова ..., ... года рождения. Данное жилое помещение на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенаг. было предоставлено его дяде У. Начиная с 1991г. они совместно проживали в вышеуказанной квартире. С момента их проживания они вели общее хозяйство, имели совместный бюджет на протяжении нескольких лет, в 1996 г. его дядя У умер, и на него легли все права нанимателя. Он стал использовать данное жилое помещение по назначению, постоянно проживать в нем, обеспечивать его сохранность, поддерживать его состояние, так же он нес все расходы по его содержанию, проведению текущего ремонта и внесению квартирной платы за жилое помещение. Иного другого жилого помещения у него и его жены нет, это помещение является единственным и постоянным местом жительства.
До настоящего времени у него отсутствуют документы на данное жилое помещение. Он обратился в Администрацию г. Березовского по вопросу приватизации своего жилья, но ему было отказано в силу того, что у него отсутствует документ, подтверждающий его право на данное жилое помещение. Считает, что такое обстоятельство дел нарушает его права, в части он не может реализовать свое право на бесплатное получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. В обоснование своих требований ссылается на ст. 69 ЖК РФ, ст. 2 Закона ОФ « О приватизации жилищного фонда в РФ».
В судебном заседании Зубков С.П. просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.
... ..., признать его членом семьи нанимателя У, на исковых требованиях об обязании Администрации г. Березовского передать вышеуказанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации не настаивает, поскольку считает указанные требования преждевременными.
Третье лицо на стороне истца Зубкова Н.Г., а также представитель истца и третьего лица Воробьёв В.Г., действующий на основании доверенностей от Дата обезличена года сроком 1 год, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Администрации г. Берёзовского Кемеровской области Ширяев В.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года сроком 1 год, в удовлетворении исковых требований не возражает.
Выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования Зубкова С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателями всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения… К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, получив на это письменное согласия всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РФ, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, на основании решения комитета « ...» в связи с трудовыми отношениями с шахтой « ...» У был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., что подтверждается корешком ордера (л.д. 6).
Из объяснений истца, третьего лица в судебном заседании установлено, что в 1991 г. они были зарегистрированы по месту жительства в вышеуказанной квартире на основании заявления У, с 1987 года совместно проживали с У, вели общее хозяйство, имели совместный бюджет на протяжении нескольких лет.
Согласно копии свидетельства о смерти У умер Дата обезличена г.
Из справки с места жительства, поквартирной карточки в судебном заседании установлено, что в квартире по ... ... в настоящее время зарегистрированы и проживают: с Дата обезличена года Зубков ... и его супруга Зубкова Наталья Геннадьевна, ранее был зарегистрирован и проживал: с Дата обезличена г. наниматель У, снят с регистрационного учета Дата обезличена г. в связи со смертью (л.д. 9,20).
Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности ... от Дата обезличена г. квартира, расположенная по ... в ... на основании решения Комитета по управлению государственным имуществом Администрации Кемеровской области от Дата обезличена г. Номер обезличен, передаточный акт от Дата обезличена г. находится в собственности Муниципального образования ... (л.д. 22).
Из объяснений истца, выписки из лицевого счета (л.д. 21) установлено, что лицевой счет открыт на Зубкова С.П., задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... Зубков С.П. не имеет.
Согласно имеющихся в материалах дела копий доверенностей от Дата обезличена г., Дата обезличена года, Дата обезличена года нотариально заверенных, У на период его временного отсутствия в ... выдавал доверенности Зубкову С.П. на право проживания на его жилплощади по ... до его приезда, оплачивать счета и коммунальные услуги по указанной квартире, Зубковой Н.Г. - на право получения на его имя ваучеров в отделении связи.
Свидетель Т пояснила в судебном заседании, что Зубковых знает с 1987 года, они проживают в квартире Номер обезличен по ... с дядей Зубкова - У, проживали они совместно, одной семьёй до смерти У, Зубкова ходила за продуктами, платила за квартиру.
Из пояснений свидетеля Д в судебном заседании установлено, что она проживает в квартире Номер обезличен по ..., Зубковых знает с 1987 года они проживают в квартире Номер обезличен, сначала Зубков стал проживать со своим дядей У около 3 лет, а затем женился, в квартиру вселилась его супруга. Они жили одной семьей. У неоднократно выезжал к родственникам на Украину, Зубковы получали его пенсию и отправляли У.
Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, суд расценивает их в качестве достоверных, поскольку они не противоречат объяснениям сторон, письменным доказательствам по делу.
Анализируя собранные доказательства по делу, суд считает достоверно установленным, что истец был зарегистрирован и вселен в спорную квартиру с согласия нанимателя У, со дня его вселения проживали с ним одной семьёй, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, следовательно, Зубков Сергей Петрович, Дата обезличена года рождения, являлся членом семьи нанимателя У, проживавшего по адресу г ... г. ... Ленина, ... ..., умершего Дата обезличена года.
Судом также установлено, что жилое помещение по ... в ...ёзовском ... является единственным постоянным местом жительства Зубкова С.П., поскольку другого жилья он не имеет, Зубков С.П. своевременно оплачивает коммунальные услуги по квартире, несет расходы по её содержанию, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Зубковым ... право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ... гор. ... ... ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зубкова ... года рождения, членом семьи нанимателя У, проживавшего по адресу: ..., г. ... ... ... ..., умершего Дата обезличена года.
Признать за Зубковым ... право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ... гор. ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Дударёк
Мотивированное решение изготовлено 08.07.2010г.