Дело № 2-625/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Березовский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
при секретаре Худяшовой Н.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 22 июня 2010 года
дело по иску Герасимовой ... к Администрации г. Березовского о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Герасимова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации г. Березовского, просит признать за ее умершим мужем право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Требования обосновывает тем, что с Дата обезличена г. она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 С Дата обезличена г. они с мужем проживали в вышеуказанной квартире и были зарегистрированы по месту жительства.
Дата обезличена г. между ней, мужем и Муниципальным образованием г. Березовский был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по которому им с мужем в общую долевую собственность передана данная квартира. Однако данный договор не был подписан сторонами, муж умер Дата обезличена г.
Считает, что муж приобрел долю в праве общей собственности на квартиру, он обратился с заявлением о передаче ему в собственность доли в праве, однако скончался до подписания договора приватизации.
Для реализации ее наследственных прав необходимо признать право собственности за умершим.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Березовского Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., обстоятельства дела не оспаривает, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. (в ред. Федерального закона от 29.06.2004 N 58-ФЗ).
Согласно абз. 1 п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В силу ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4июля 1991 года № 1541-1 (в ред. от 11.06.2008 г.) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Судом установлено, что ФИО4 и Герасимова Н.М. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года, что подтверждается пояснениями истицы, свидетельством о заключении брака. В Дата обезличена году они вселились в квартиру, расположенную по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности муниципальному образованию г. Березовский, зарегистрировались по месту жительства, что подтверждается пояснениями истицы, не оспаривается представителем ответчика, также подтверждается справкой о составе семьи и о регистрации по месту жительства.
Супруги ... обратились в отдел по учету, распределению и приватизации жилищного фонда Комитета по управлению муниципальным имуществом города Березовский на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91 г. о передаче им в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается пояснениями истицы, не оспаривается представителем ответчика.
Как следует из представленного проекта договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена г. Муниципальное образование город Березовский согласилось на бесплатную передачу ФИО4 и Герасимовой Н.М. в общую долевую собственность данной квартиру. Договор подписан стороной собственника.
Однако супруги ... не успели подписать данный договор ввиду скоропостижной кончины ФИО4, умершего Дата обезличена г. (свидетельство о смерти).
Анализ исследованных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод, что ФИО4 и Герасимова Н.М. желали получить во владение на праве общей долевой собственности вышеуказанную квартирой, фактически владели и пользовались ею, Герасимова Н.М. продолжает владеть и пользоваться ею, но надлежащим образом не может оформить свое права собственности на данное имущество, поскольку сособственник ФИО4 умер, не подписав договор приватизации, хотя желал этого.
Поэтому суд считает возможным признать за ФИО4 право общей долевой собственности на вышеуказанное имущество.
Признание данного права необходимо истице для осуществления своих наследственных прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4, умершим Дата обезличена года, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Г. Шушакова
Мотивированное решение изготовлено 02.07.2010 года.