Дело № 2 - 631/2010 РЕШЕНИЕ ( заочное)
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области
В составе:
Председательствующего: судьи Левиной Т.А.,
С участием прокурора: Рещиковой Т.А.,
При секретаре: Гараба О.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 25 июня 2010 года
Гражданское дело по иску Администрации города Березовского к Постоевой ..., Постоеву ..., Постоеву ... о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Берёзовского обратилась в суд с иском, просит выселить Постоеву С.А., Постоева А.В., Постоева В.В., проживающих по адресу: ...
Требования обосновывает тем, что ответчикам Постоевой С.А., Постоеву А.В., Постоеву В.В., на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... Указанный дом был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ АООТ «...». В связи с этим обстоятельством, на основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, Постоевой С.А., Постоеву А.В., Постоеву В.В., за счет средств государственной поддержки АООТ «...» в равно-долевую собственность была приобретена благоустроенная квартира, расположенная по адресу: ...
В настоящее время в доме Номер обезличен по ... проживают ответчики, Постоева С.А., Постоев А.В., Постоев В.В., добровольно отказываются освободить дом Номер обезличен по ..., в связи с чем, Администрация города не может приступить к работам по сносу ветхого жилого фонда.
Администрацией г. Березовского ответчики предупреждались о необходимости освободить жилое помещение.
Ответчиками было написано заявление с просьбой предоставить, взамен непригодного для проживания дома, благоустроенную квартиру, в равно-долевую собственность по 1/3 доли каждому, т.е. фактически было дано согласие на переселение.
Так же имеется гарантийное обязательство «об освобождении ветхого жилья, выселении и отказе от права собственности на него» от Дата обезличенаг., в котором ответчики Постоева С.А., Постоев А.В., Постоев В.В., отказываются от права собственности, обязуются выселится, и разрешают произвести снос в установленном порядке жилого помещения расположенного по адресу: ...
Представитель истца Устинова Н.Г., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Постоева С.А., Постоев В.В. в судебном заседании признали исковые требования.
Ответчик Постоев А.В. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца, ответчики Постоева С.А., Постоев В.В. не возражают против вынесения заочного решения.
Заслушав представителя истца, ответчиков Постоеву С.А., Постоева В.В., исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дела в отсутствии ответчика Постоева А.В., а исковые требования Администрации города Березовского обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 85 Жилищного кодекса РФ, «Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу...»
В соответствии с перечнем мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядке их финансирования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.12.2004 г. за № 840, в п. 1. Мероприятий по ликвидации организаций угольной промышленности: указана реализация программ местного развития и обеспечение занятости населения шахтерских городов и поселков в виде сноса ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности; содействие гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности;
Данное положение было предусмотрено и в перечне мероприятий по реструктуризации угольной промышленности, финансируемых за счет средств государственной поддержки ( направления финансирования), утвержденных Постановлением Правительства РФ 03.12.1997 г.
Согласно Подпрограммы « Переселения граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда», входящих в состав Федеральной целевой программы « Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденной Постановлением Правительства РФ от 22.01.2002 г. за №33, с изменениями от 21.10.2004 г. и действующей до 31.12.2005 г. -Юридические вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства, которое является предметом совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Реализация программ каждого из субъектов Российской Федерации должна включать формирование местной нормативно - методической базы, определяющей условия переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Эти документы должны предусматривать в первую очередь следующие положения:
а) граждане, имеющие одно и единственное жилье в муниципальном или государственном жилищном фонде, непригодном для проживания, и проживающие в нем на условиях социального найма, должны иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья в пределах определенной законом нормы предоставления жилых помещений в муниципальном или государственном жилье социального использования;
б) граждане, имеющие в жилищном фонде, непригодном для проживания, частные (приватизированные) квартиры, могут иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья на условиях социального найма в пределах нормы предоставления жилых помещений с правом последующей приватизации при условии внесения изменений в законодательство;
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. Постоеву В.В., Постоеву А.В., Постоевой С.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ....
Указанный дом был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ АООТ «...», в связи с чем, Постоев В.В., Постоев А.В., Постоева С.А. были включен в список граждан, проживающих в ветхом жилом помещении, не пригодном для проживании по критериям безопасности, в результате ведения горных работ АООТ «...». Дата обезличена ответчики обратлись с заявлением в ГУ по вопросам реорганизации и ликвидации нерентабельных шахт и разрезов с заявлением о согласии на приобретение им благоустроенной квартиры по Молодежному б-ру,12-42, взамен ветхого дома, расположенного по ..., были согласны, что подтверждается копиями заявлений.
Постоеву В.В., Постоеву А.В., Постоевой С.А. за счет средств государственной поддержки АООТ «...» была приобретена в равно-долевую собственность благоустроенная квартира, расположенная по адресу: ... состоящая из двух комнат, общей площадью 52,7 кв.м., в том числе полезной площадью 30 кв.м., что подтверждается пояснениями представителя истца.
Согласно гарантийного обязательства от Дата обезличена г., Постоев В.В., Постоев А.В., Постоева С.А. отказались от права собственности на жилое помещение по адресу: ..., с момента приобретения ими права собственности на жилье, указанное в Акте согласования варианта приобретения жилья от Дата обезличена г. Обязались выселиться из жилого помещения, расположенного по адресу: ... вывезти все принадлежащие им вещи и имущество и освободить его в течении 10 дней с момента перечисления денежных средств АООТ «...». Разрешили АООТ «...» произвести снос помещения, расположенного по адресу: ...
Ответчики добровольно отказываются освободить дом Номер обезличен по ..., в связи с чем, Администрация города Березовского не может приступить к работам по сносу ветхого жилого фонда, что подтверждается представителем истца, актом от Дата обезличена года.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что Постоев В.В., Постоев А.В., Постоева С.А. подлежат выселению из дома по адресу: ... поскольку администрацией ... в связи с тем, что дом по ... был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ АООТ «...», Постоев В.В., Постоев А.В., Постоева С.А. были включены в список граждан, проживающих в ветхом жилом помещении, не пригодном для проживании по критериям безопасности, в результате ведения горных работ АООТ «...» и с их согласия им было приобретено и предоставлено жилое помещение по ..., ответчики обязались освободить данный дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Постоева ..., Постоева ..., Постоеву ... из дома по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 суток, на заочное решение может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Председательствующий: Т.А. Левина