Дело № 2-611/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Левиной Т.А.,
с участием прокурора Корчуганова Д.А.,
при секретаре Гараба О.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 28 июня 2010 года
Гражданское дело по иску Важной ... к Зуеву ..., Зуеву ..., ОУФМС по Кемеровской области о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Важная Л.В. обратилась в суд с иском, просит выселить Зуева Ю.А., Зуева А.Ю. из дома, расположенного в г. Березовский Кеме ровской области, .... Обязать УФМС КО по г. Березовскому снять ответчика с регистрационного учета по адресу: ...
Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. ею приобретен дом, расположенный по адресу: .... В доме зарегистрированы: Зуев Ю.А., Зуев А.Ю. Ответчики не проживают в указанном доме с Дата обезличена г., членами ее семьи не являются. Добровольно освободить квартиру и сняться с регистрационного учета добровольно отказались. Она лишена в полной мере осуществлять свои права по пользованию и распоряжению домом, кроме того, она вынуждена оплачивать за ответчиков начисленные коммунальные услуги.
Считает, что ответчики нарушают ее права собственника, и они должны быть выселены и сняты с регистрационного учета.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Зуев Ю.А., Зуев А.Ю. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Представитель ОУФМС России, надлежащим образом уведомлен о времени и месте слушания иска, в судебное заседание не явился.
Третье лицо Важная В.Т. поддержала заявленные требования.
Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу требований ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как следует из положений ч.1,ч.2 ст. 31 ЖК РФ- 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от Дата обезличенаг. « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от Дата обезличенаг.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли - продажи дома от Дата обезличена г. Важному В.Т., Важной Л.В. принадлежит жилой дом, состоящий из одной комнаты, общей площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу: ...
Из домовой книги, адресной справки следует, что в доме, расположенном по адресу: ... зарегистрированы: Зуев Ю.А. с Дата обезличена г., Зуев А.Ю. с Дата обезличена г.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает требования Важной Л.В. о выселении Зуева А.Ю., Зуева Ю.А. из дома, расположенного в ... являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истица является собственником дома, Зуев А.Ю., Зуев Ю.А. членами ее семьи не являются, в доме не проживают, не имеют личных вещей, регистрация ответчиков препятствует пользованию истице как собственнику своим имуществом, поскольку она вынуждена нести расходы по оплате налогов с учетом ответчиков, следовательно, ответчики, подлежат выселению из указанного жилого помещения, снятию с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Выселить Зуева ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Зуева ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... из дома, расположенного в ...
Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной Службы России по г. Берёзовскому снять Зуева ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., Зуева ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.А. Левина