Дело №2-664/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Т.А. Левиной,
При секретаре Гараба О.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 05 июля 2010 года
Гражданское дело по иску Бушменкова ... к Администрации города Березовского о признании права собственности за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Бушменков Н.М. обратился в суд с иском к Администрации города Березовского, просит признать право собственности на имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: ... за ФИО10, умершей Дата обезличенаг., которое возникло при ее жизни. Включить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в наследственную массу ФИО10 на день ее смерти Дата обезличена г.
Требования обосновывает тем, что ФИО10 является наследницей ФИО3, умершего Дата обезличенаг. Наследственное имущество на Дата обезличенаг. состояло из 1/2 доли жилого сборнощитового дома, общей полезной площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв. метра, летней кухни, 4 навеса, 2 стайки, 2 углярки, 2 гаража, баня с предбанником, находящихся по адресу: ..., на земельном участке площадью ... кв. метра, который принадлежал умершему на основании решения Березовского городского народного суда от Дата обезличенаг.
Согласно ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР ФИО10 приняла наследство, когда фактически вступила во владение наследственным имуществом. В последствии на основании распоряжения Администрации г. Березовский Кемеровской области от Дата обезличенаг. Номер обезличенр «О передаче земельных участков в собственность и аренду» ФИО10 был передан земельный участок по адресу: ..., общей площадью ... кв. метр в собственность для индивидуального жилищного строительства с ссылкой на свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., реестр Номер обезличен.
Квартира, расположенная по адресу: ..., фактически была нежилой около 10 лет, собственник не следил за состоянием своего имущества, оно пришло в негодное состояние, а в Дата обезличена году квартира была разобрана окончательно неизвестными лицами.
Таким образом, двухквартирный щитовой дом, расположенный по адресу: ... фактически стал одноквартирным.
И за квартирой, принадлежащей ФИО10, до Дата обезличенаг. сохранялся вышеуказанный адрес, затем Дата обезличенаг. распоряжением Главы г. Березовский Кемеровской области «О согласовании схем расположения земельных участков на кадастровой карте города. Об утверждении проектов межевания земельных участков. О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости и земельному участку. Об утверждении градостроительных планов земельных участков» присвоен новый адрес - .... Хотя с года сноса квартиры Номер обезличен квартира Номер обезличен является жилым домом, который согласно ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ от 29Л2.2004г. Номер обезличенФЗ определяется, как индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенного для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд с их проживанием в таком здании. Квартирой, то есть структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, данное жилое помещение не является.
Дата обезличенаг. ФИО10 умерла. После ее смерти остались наследники: дочь, Баюр В.М., Дата обезличена года рождения и он. По завещанию он является единственным наследником. Сестра, Баюр В.М., подала в начале марта Дата обезличена. нотариусу по месту открытия наследства заявление об отказе от наследства.
При обращении к нотариусу Березовского нотариального округа Кемеровской области, ФИО5, за получением свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что необходимого комплекта документов для его оформления у него нет.
Документа, подтверждающего право собственности нет, так как наследодатель не оформила документ при жизни в связи с тем, что с Дата обезличена года состояние ее здоровья сильно ухудшилось. С Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. она находилась на стационарном лечении в травматологическом отделении с тяжелой черепно-мозговой травмой, после выписки состояние было настолько тяжелое, что самостоятельно она не передвигалась до самой смерти. Состояние здоровья подтверждается врачебной справкой от Дата обезличенаг. и больничной картой.
Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации города Березовского Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена г., с исковыми требованиями согласился.
Третье лицо Баюр В.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В силу ст.12 ч.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ \с изменениями и дополнениями \ правана недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Согласно ст. 14 ч.1 указанного закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
Судом установлено, что родителями Бушменкова Н.М., Дата обезличена года рождения, ФИО7, Дата обезличена года рождения, являются ФИО3 и ФИО10 л.д. 7, 8).
Из технического паспорта от Дата обезличена г. следует, что на земельном участке площадью ... кв. метра, расположенном по адресу: ... был выстроен жилой сборнощитовой дом, общей полезной площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв. метра, с надворными постройками: летняя кухня, 4 навеса, 2 стайки, 2 углярки, 2 гаража, баня с предбанником л.д. 16-25).
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. Номер обезличен ФИО10 является наследницей после смерти ФИО3, умершего Дата обезличенаг., наследственного имущества состоящего из 1/2 доли жилого сборнощитового дома, общей полезной площадью ... кв. метра, жилой площадью ... кв. метра, летней кухни, 4 навеса, 2 стайки, 2 углярки, 2 гаража, баня с предбанником, находящихся по адресу: ... на земельном участке площадью ... кв. метра.
Согласно выписки из распоряжения Администрации г. Березовского от Дата обезличена г. Номер обезличенр ФИО10 передан земельный участок по ... общей площадью ... кв.м. в собственность для индивидуального жилищного строительства л.д. 11).
Согласно выписки из распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличена г. в целях упорядочения адресного хозяйства жилому дому Номер обезличен ... и жилому дому Номер обезличен ..., присвоен почтовый адрес: ...
Из завещания от Дата обезличена года следует, что ФИО10 завещала 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ... своему сыну - Бушменкову Н.М. л.д. 9).
Дата обезличена г. ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 6).
Из заявления от Дата обезличена г. следует, что Баюр В.М., отказывается от обязательной доли в наследстве, открывшегося после смерти ее матери - ФИО10, умершей Дата обезличена г., проживающей по адресу: ... л.д. 29).
Свидетели ФИО9, ФИО8 в судебном заседании показала, что истец их двоюродный брат. ФИО3 и ФИО10 родители Бушменкова Н.М. они до дня смерти проживали в доме, расположенном по адресу: ... Дом был на два хозяина, но в связи с тем, что в одной половине дома никто не проживал, ее разобрали, сейчас это единый дом. В период проживания, в доме, никто не говорил ФИО10 освободить дом. Наследником по завещанию является Бушменков Н.М.
Пояснения свидетелей не вызывают у суда сомнений, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать право собственности за ФИО10, умершей Дата обезличена году, право собственности на имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: ... которое возникло при ее жизни, включить его в наследственное имущество, поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ФИО10 на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлась собственником дома, расположенного по адресу: ... она пользовалась данным имуществом как собственник, оформить свое право собственности не успела, в связи со смертью.
Признание права собственности за ФИО10 на жилой дом, расположенный по адресу: ... необходимо истцу для оформления наследственных прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бушменковой ..., умершей Дата обезличена году, право собственности на имущество - жилое помещение, расположенное по адресу: ... расположенного на земельном участке ... кв.м..
Включить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в наследственное имущество после смерти Бушменковой ..., умершей Дата обезличена г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.А. Левина