Дело № 2 - 662/2010 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
с участием прокурора Оглезневой С.В.,
при секретаре Худяшовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 20 июля 2010 года
гражданское дело по иску Администрации города Березовского к Можину ..., Можиной ... о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Берёзовского обратилась в суд с иском, просит выселить Можина И.Г., Можину Н.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Требования обоснованы тем, что Можиным на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по указанному адресу. Данный дом был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ ... В связи с этим обстоятельством, на основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, Можину И.Г., Можиной Н.А. за счет средств государственной поддержки ... была приобретена благоустроенная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: .... В настоящее время в доме ... ответчики продолжают проживать и освободить в добровольном порядке отказываются, в связи, с чем Администрация города не может приступить к работам по сносу ветхого жилого фонда. Администрацией г. Березовского ответчики неоднократно предупреждались о необходимости освободить данное жилое помещение в добровольном порядке, но по настоящее время продолжают его занимать.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Березовского - Устинова Н.Г., действующая на основании доверенности от Дата обезличена г., поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчики Можина Н.А., Можин И.Г. иск не оспаривают, подтвердили обстоятельства дела.
Заслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшую исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Администрации города Березовского обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу....
В соответствии с перечнем мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядке их финансирования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 24.12.2004 г. за № 840, в п. 1. Мероприятий по ликвидации организаций угольной промышленности: указана реализация программ местного развития и обеспечение занятости населения шахтерских городов и поселков в виде сноса ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности; содействие гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности;
Данное положение было предусмотрено и в перечне мероприятий по реструктуризации угольной промышленности, финансируемых за счет средств государственной поддержки (направления финансирования), утвержденных Постановлением Правительства РФ 03.12.1997 г.
Согласно Подпрограммы «Переселения граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда», входящих в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г., утвержденной Постановлением Правительства РФ от 22.01.2002 г. за №33, с изменениями от 21.10.2004 г. и действующей до 31.12.2005 г. - юридические вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства, которое является предметом совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Реализация программ каждого из субъектов Российской Федерации должна включать формирование местной нормативно - методической базы, определяющей условия переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Эти документы должны предусматривать в первую очередь следующие положения:
а) граждане, имеющие одно и единственное жилье в муниципальном или государственном жилищном фонде, непригодном для проживания, и проживающие в нем на условиях социального найма, должны иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья в пределах определенной законом нормы предоставления жилых помещений в муниципальном или государственном жилье социального использования;
б) граждане, имеющие в жилищном фонде, непригодном для проживания, частные (приватизированные) квартиры, могут иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья на условиях социального найма в пределах нормы предоставления жилых помещений с правом последующей приватизации при условии внесения изменений в законодательство;
Судом установлено, что Можину И.Г. и Можиной Н.А. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ... что подтверждается пояснениями ответчиков, не оспаривается представителем истца.
Дом по ... был признан ветхим и
аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ ... в связи с чем, Можин И.Г., Можина Н.А. были включен в список граждан, проживающих в ветхом жилом помещении, не пригодном для проживании по критериям безопасности, в результате ведения горных работ ....
По распоряжению Администрации г. Березовского от Дата обезличена г. Можину И.Г. на семью с учетом жены Можиной Н.А. и сына ФИО6 было предоставлено право занятия отдельной квартиры ..., что подтверждается ордером, не оспаривается ответчиками.
Ответчики вселились в данное жилое помещение, зарегистрировались по месту жительств с Дата обезличена г., о чем свидетельствует поквартирная карточка, справка с места жительства.
Дата обезличена г. указанная квартира была передана Администрацией г. Березовского Можину И.Г. и Можиной Н.А. в собственность в порядке приватизации, об этом свидетельствуют ответчики, представитель истца, договор приватизации л.д. 11-12).
Однако, как следует из актов обследования жилого помещения от Дата обезличена г. и Дата обезличена г., ответчики продолжают проживать в доме, признанном ветхим и подлежащим сносу, по .... Ответчики предупреждались администрацией города о необходимости освободить данное жилое помещение, непригодное для проживания л.д. 4, 21).
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что Можин И.Г. и Можина Н.А. подлежат выселению из дома по адресу: ..., поскольку данный дом был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию жилым помещением по критериям безопасности в результате ведения горных работ ..., Можиным взамен ветхого жилого помещения было предоставлено иное жилое помещение, в которое они вселились, впоследствии данное жилое помещение передано в собственность ответчиков. При этом ответчики обязались в добровольном порядке освободить ветхое жилье, непригодное для проживания. Поскольку ответчики не исполнили свое обязательство, они должны быть выселены из ветхого жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Можина ..., Можину ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 суток.
Председательствующий: С.Г. Шушакова
Мотивированное решение суда изготовлено 26.07.2010 года.