Дело № 2-732/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г.Березовский 06 августа 2010 г.
Березовский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,
при секретаре Тимошенко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова ... к Администрации г. Берёзовского Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Старков А.Г. обратился в суд с иском к Администрации г.Берёзовского, просит признать право за ним собственности на жилой дом рассоложенный о адресу: ..., стоимостью ... рубль, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.
Требования обосновывает тем, что Дата обезличенаг. между ним и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного в ..., ... (ныне ...). Продавец передал ему в собственность вышеуказанный дом, а он выплатил ему его цену в размере 3600руб. Договор купли-продажи был зарегистрирован в реестре Березовского БТИ за Номер обезличен. В настоящее время намерен обменять принадлежащий ему жилой дом по ... в ... на квартиру, однако в регистрационной службе по ... обязали меня предоставить подлинный договор купли-продажи данного жилого строения, который был утрачен мной. Из архивного отдела Администрации ... также была предоставлена копия вышеуказанного договора. Уже тридцать четыре года он является собственником жилого дома по ... в пос. Барзас ..., пользуюсь им и проживаю в нем. На Дата обезличенаг. ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области, филиал № 3 БТИ г. Березовский» был составлен технический паспорт на дом Номер обезличен по ... в ..., ... области, согласно которому инвентаризационная стоимость дома составила ...., общая площадь - ....м, жилая площадь- ....м.
В судебном истец Старков А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации г. Берёзовского Кемеровской области Меженин Т.А., действующий на основании доверенности Дата обезличенаг., в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.1, ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено следующее. Согласно копии договора купли-продажи от Дата обезличена года Старков А.Г. приобрел в собственность жилой рубленный дом площадью ... кв.м. с дворовыми постройками: стайкой, навесом, баней, мастерской, навесом, расположенный по адресу: ... ... ... на участке земли площадью ....кв. л.д.5).
Данный договор зарегистрирован в реестре Берёзовского БТИ за Номер обезличен Дата обезличена года л.д.6)
Согласно договору Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенного между Старковым А.Г. и МП «Городской кадастр», произведена перенумерация почтового адреса - дому по ... присвоен адрес ... л.д.15).
Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по ... ..., следует, что по данному адресу на земельном участке с кадастровым номером ..., расположен жилой бревенчатый ... года постройки общей площадью ....м., жилой площадью ....м., с надворными сооружениями: сени бревенчатые - ... кв.м., навес дощатый - ... кв.м., сарай тесовый - ... кв.м., сарай тесовый - ... кв.м., сарай бревенчатый - ... кв.м., сарай тесовый - ... кв.м., баня бревенчатая - ... кв.м., предбанник тесовый - ....м., сарай тесовый - ... кв., гараж (в домовладении) металлический - ... кв.м. л.д. 9-14).
В судебном заседании свидетели ФИО4, ФИО3 подтвердили, что Старков в .... купил у ФИО1 дом по ... и проживает там до настоящего времени.
Суд считает установленным из пояснений истца, свидетелей, письменных материалов дела, что Старков А.Г. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года приобрел в собственность жилой дом в ... по ..., в последствии в связи с перенумирацией данному жилому дому присвоен адрес ... экземпляр договора купли-продажи в настоящее время истцом утерян, однако, его право собственности в судебном заседании подтверждено представленными доказательствами.
С учетом изложенного, право собственности Старкова А.Г. на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ...А и надворные постройки подлежит признанию на основании ст.218 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Старковым ..., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой до расположенный по адресу: ... ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
судья: