Дело № 2-748/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г. Берёзовский 20 августа 2010 г.
Березовский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Воробьевой И.Ю.,
при секретаре Кравченко М.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой ... к Администрации города Берёзовского Кемеровской области о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Корнеева Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Берёзовского Кемеровской области, просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., обязать ответчика заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.
Требования обосновывает тем, что в .... ее свекру - ФИО5 в связи с трудовыми отношениями ОАО «...» была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная в ..., ..., ..., .... Данная квартира была предоставлена ФИО5 на состав семьи из 3-х человек: его, супруги ФИО4 и их сына, .... Семья Корнеевых вселилась в квартиру на основании ордера, зарегистрировалась и стала проживать в ней. Дата обезличенаг. она вступила с гр. ФИО3 в зарегистрированный брак. Дата обезличенаг. у них родился сын ... и в марте .... их молодая семья стала проживать вместе с родителями мужа по ..., ..., ... в .... Все они были членами одной семьи, имели общий бюджет, совместно питались, покупали продукты питания, предметы домашней обстановки и обихода. Дата обезличенаг. у них родилась дочь, которая также была зарегистрирована на спорной жилой площади, стала проживать вместе с ними. Дата обезличенаг. умер ФИО5. Дата обезличенаг. умерла ФИО4. Дата обезличенаг. умер ее супруг - ФИО3. В настоящее время в квартире Номер обезличен по ..., ... в ... проживает она одна. Сын ... живет с бабушкой по адресу: ..., .... Дочь временно на период учебы проживает в ..., нанимает жилье по договору найма и намерена вернуться в ... на постоянное место жительства и жить вместе с ней. Она намерена приватизировать вышеуказанное жилое помещение. Вместе с тем, оан не смогла найти на нее ордер. Из архивного отдела администрации ... получила ответ за Номер обезличен от Дата обезличенаг., в котором указано, что в документах Фонда исполнительного комитета Березовского городского Совета депутатов трудящихся решение о распределении квартир по ... за период с Дата обезличена. нет. Прожила в спорной квартире 29 лет.
В судебном заседании истица Корнеева Н.В. поддержала заявленные требования в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации г. Берёзовского Меженин Т.А., действующий на основании доверенности Дата обезличена года, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд находит требования Корнеевой Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.60 ЖК РФ 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В силу ст.69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст.53 ЖК РСФСР К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
На основании ст.54 ЖК РСФСР Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи …
В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Судом установлено следующее. В соответствии с выпиской из Реестра объектов муниципальной собственности г.Березовского квартира по адресу ... ... является муниципальной собственностью, включена в реестр на основании Решения КУГИ Администрации Кемеровской области от Дата обезличенаг. Номер обезличен, передаточный акт от Дата обезличенаг.
Из писем КУМИ г.Березовского, Архивного отдела Администрации г.Березовского следует, что архивные данные о распределении квартир по ..., Дата обезличена-Дата обезличена. не сохранились.
Согласно справке с места жительства, поквартирной карточке нанимателем квартиры по адресу ... ... являлась ФИО4, в квартире были зарегистрированы по месту жительства:
- ФИО4 - квартиросъемщик с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
- ФИО3 - сын с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
- ФИО5 ... - внук с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
- ФИО8 - внучка с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
- Корнеева ... - сноха с Дата обезличенаг. по настоящее время, лицевой счет открыт на Корнееву Н.В.
Из свидетельств о заключении брака, о рождении, о смерти, следует, что Корнеев Н.И. и Хартанович Н.В. заключили брак Дата обезличенаг., жене присвоена фамилия Корнеева, от брака имеют двоих детей - ..., Дата обезличена года рождения, и ... Дата обезличена года рождения; ФИО4 умерла Дата обезличенаг.; Корнеев Н.И. умер Дата обезличенаг.
Свидетели ФИО11, ФИО10 в судебном заседании пояснили, что истица Корнеева Н.В. после заключения брака с Корнеевым Н.И. постоянно проживали совместно с его матерью и своими детьми по ...15 одной семьей, вели общее хозяйство.
Суд считает установленным в судебном заседании, что истица Корнеева Н.В. на основании стст.53,54 ЖК РСФСР и ст.69 ЖК РФ приобрела право пользования жилым помещением по адресу ... ..., поскольку была вселена нанимателем данного жилого помещения ФИО4 в качестве члена семьи - как сноха, то есть жена сына, фактически с .... проживала в данном жилом помещении совместно с нанимателем и была зарегистрирована в нем по месту жительства, вела с нанимателем ФИО4 общее хозяйство, имела общий бюджет.
Таким образом, право пользования Корневой Н.В. жилым помещением по адресу ... ... подлежит признанию.
Также суд полагает, что поскольку истица имеет право пользования указанным жилым помещением, наниматель жилого помещения ФИО4 умерла, на основании ст.60, ч.2 ст.82 ЖК РФ, Администрация г.Березовского обязана заключить с истицей договор социального найма данного жилого помещения.
На основании изложенного руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Корнеевой ... право пользования жилым помещением по адресу ... ... ...
Обязать Администрацию г.Березовского Кемеровской области заключить с Корнеевой ... договор социального найма жилого помещения по адресу ... ... ....
Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2010г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Воробьёва И.Ю.