о признании не приобретшими право на жилое помещение

Дело № 2-822/2010

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Дударёк Н.Г.,

при секретаре Вининчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Берёзовском

Кемеровской области 23 сентября 2010 года

гражданское дело по иску Луниной ФИО11 к Луниной ФИО12 о признании не приобретшей право на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Лунина Г.Я. обратилась в суд с иском, просит признать Лунину ФИО13, ... года рождения, Лунина ФИО14, ... года рождения, не приобретшими право на жилое помещение по адресу: ...

Требования обоснованы тем, что она проживает в квартире по адресу: ... состоящей из ... комнаты. Указанное жилое помещение получила в результате обмена внутри города, ей выдан ордер за Номер обезличен от Дата обезличена г., как квартиросъемщику, её сын Лунин В.А. указан членом семьи. Она и сын были зарегистрированы по месту жительства в указанном помещении с Дата обезличена г.

В Дата обезличена сын выехал и выписался из квартиры. Дата обезличена г. он вступил в брак с Луниной О.В., в Дата обезличена г. у них родился сын Иван. Они проживали в р.п. ... в собственной квартире, а в Дата обезличена продали квартиру, приехали в .... Сноха с ребенком попросила прописать их в её квартире с целью устройства на работу, она согласилась, и они были зарегистрированы по ... с Дата обезличена Впоследствии приехал её сын и тоже прописался в этой квартире - с Дата обезличена Дата обезличена Дата обезличена., они все выписались из квартиры, стали проживать отдельно от неё. В декабре Дата обезличена Лунина О.П. с ребенком выехала из ..., по решению мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... области от Дата обезличена г. ее брак с сыном был расторгнут.

В настоящее время она желает приватизировать квартиру, однако в администрации города ей отказали, поскольку в квартире ранее были зарегистрированы сноха и внук, ей предложено решить вопрос о праве либо отсутствии права этих лиц на жилое помещение. Полагает, что ответчица и ее ребенок не приобрели права пользования жилым помещением в ... В ордер в качестве членов семьи они не включены, не проживают в указанном жилом помещении, их имущества в квартире не имеется. На квартиру Лунина О.П. никогда не претендовала, короткий промежуток времени - 3 месяца - они были зарегистрированы в этой квартире как временные жильцы, но по необходимости, для устройства на работу. Они не были членами её семьи, и вскоре выехали из квартиры. Лунина О.П. некогда не выполняла обязанностей нанимателя - не ремонтировала жилье, не платила за содержание жилья и коммунальных услуг. Квартира состоит из одной комнаты, и вселение в указанное помещение этих лиц, с нарушением санитарных норм, было вынужденным, связанным с их переездом в г. Березовский. Когда ответчица с ребенком вселялись в указанную квартиру, сын здесь не проживал, находился в .... Она неоднократно предпринимала попытки наладить контакт с ответчицей, но ее настоящее место жительства неизвестно. Она направляла заказные письма по адресу ее матери в р.п. ..., пыталась дозвониться по телефону, однако телефон не отвечал, письма оставались без ответа. Однажды ей ответила на телефонный звонок мать ответчицы и пояснила, что ФИО24 запретила сообщать ей номер её сотового телефона. Знакомые из п.г.т. ... сообщили, что у матери ответчица не проживает. Поскольку ответчица много лет не поддерживает с ней отношений, не является членом её семьи, не претендует на жилое помещение, в которое была вселена в качестве временного жильца, не несет обязанностей по его содержанию, полагает, что она не приобрела права на указанное жилое помещение. Кратковременная регистрация в течение 3 месяцев в выделенной ей квартире лиц, не являющимися членами её семьи, в настоящее время препятствует осуществлению её права на получение этого жилого помещения в собственность. Поскольку в добровольном порядке урегулировать эти вопросы с ответчицей не представляется возможным, она вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала.

Ответчица Лунина О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении указывает, что исковые требования признает, на квартиру истицы не претендует, просит рассмотреть дело в её отсутствие, поскольку является нетранспортабельной после автомобильной аварии, находится на лечении, о чем представила документы.

Третье лицо Лунин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г. Берёзовского Кемеровской области Ширяев В.А., действующий на основании доверенности от 04.02.2010 г. сроком 1 год, против заявленных требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истицу, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Луниной ФИО15 к Луниной ФИО16 о признании не приобретшей право на жилое помещение обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Исходя из требований п.1 ч.1 ст. 67 ГПК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 ЖК РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.20 ГК РФ 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, на основании решения об обмене внутри города Дата обезличена года Луниной ФИО17 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия отдельной однокомнатной квартиры, площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ... на состав семьи из 2-х человек: Лунину Г.Я. - квартиросъёмщик, Лунина В.А. - сын (л.д. 7).

Согласно копии паспорта, справки с места жительства от Дата обезличена г. (л.д. 4, 9) в квартире Номер обезличен по ... зарегистрированы: с Дата обезличена г. Лунина Г.Я.- квартиросъёмщик, её бывший супруг ФИО6 с Дата обезличена г., ранее были зарегистрированы: с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. и с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. сын истицы Лунин В.А., с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. сноха Лунина О.П., с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. внук ФИО9

Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что ответчицу она зарегистрировала в своей квартире по ... вместе с ребенком Дата обезличена г. с целью её трудоустройства, с ноября Дата обезличена года ответчица с несовершеннолетним ребенком ФИО18 в указанной квартире не проживают, личных вещей не имеют, членами её семьи не являются, ответчица не несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, в декабре Дата обезличена они выехали из г. Берёзовского, по решению мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... области от Дата обезличена г. ее брак с Луниным В.А. был расторгнут, что также подтверждается выпиской из решения суда (л.д. 8). В настоящее время в спорной квартире проживают она, её супруг и сын.

Свидетели ФИО8 и ФИО7 пояснили в судебном заседании, что длительное время проживают по соседству с истицей, им известно, что в квартире по ... в настоящее время проживает Лунина Г.Я. с супругом и сыном, ранее временно на протяжении двух-трёх месяцев в указанной квартире проживала сноха истицы Лунина ФИО19 с ребенком, которая выехала более ... лет назад и больше в данной квартире не проживала.

Показания свидетелей у суда сомнений не вызывают, они последовательные, не противоречат совокупности представленных доказательств.

Собранные по делу доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что Лунина ФИО20, Дата обезличена года рождения, вместе с несовершеннолетним Луниным ФИО21, Дата обезличена года рождения, не приобрели право на жилое помещение по адресу: ..., поскольку в квартире были зарегистрированы и проживали временно, незначительное время, в Дата обезличена году ответчица с ребенком выехала из квартиры в другое место жительства, снялась с регистрационного учета вместе с ребенком по данному адресу, членами семьи Луниной Г.Я. не являются, личных вещей в квартире ответчица не имеет, не производит оплату коммунальных услуг, текущий ремонт квартиры, то есть не выполняет обязанности нанимателя, кроме того, на спорное жилое помещение ответчица не претендует, требований о признании её и ребенка членом семьи нанимателя не заявила.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Лунину ФИО22, Дата обезличена года рождения, вместе с несовершеннолетним ребенком Луниным ФИО23, Дата обезличена года рождения, не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г. Дударёк

Мотивированное решение изготовлено 28.09.2010г.