Дело № 2-847/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
с участием прокурора Корчуганова Д.А.,
при секретаре Замятиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском ... 8 октября 2010 года
гражданское дело по иску Администрации ... к Адовой ... о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ... обратилась в суд с иском, просит выселить Адову Н.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ....
Требования обоснованы тем, что Адовой Н.Ф. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по указанному адресу. Данный дом был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ АООТ «...». В связи с этим обстоятельством, на основании ч. 8 ст. 32 ЖК РФ, ... за счет средств государственной поддержки АООТ «...» была приобретена благоустроенная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., .... В настоящее время в доме № ... по ... ответчица продолжает проживать и освободить дом в добровольном порядке отказывается, в связи, с чем Администрация города не может приступить к работам по сносу ветхого жилого фонда. Администрацией ... ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости освободить данное жилое помещение в добровольном порядке, но по настоящее время продолжает его занимать.
В судебном заседании представитель истца Администрации ... Устинова Н.Г., действующая на основании доверенности от ... г., поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчица Адова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и мете судебного заседания извещена надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, а исковые требования Администрации ... находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 85 Жилищного кодекса РФ… граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу....
В соответствии с перечнем мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядке их финансирования, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... г. за ..., в п. 1. Мероприятий по ликвидации организаций угольной промышленности: указана реализация программ местного развития и обеспечение занятости населения шахтерских городов и поселков в виде сноса ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности; содействие гражданам в приобретении жилья взамен сносимого ветхого жилья, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных (сланцевых) шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности;
Данное положение было предусмотрено и в перечне мероприятий по реструктуризации угольной промышленности, финансируемых за счет средств государственной поддержки (направления финансирования), утвержденных Постановлением Правительства РФ ... г.
Согласно Подпрограммы «Переселения граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда», входящих в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на ... г.г., утвержденной Постановлением Правительства РФ от ... г. за ... с изменениями от ... г. и действующей до ... г. - юридические вопросы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда решаются в рамках жилищного законодательства, которое является предметом совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Реализация программ каждого из субъектов Российской Федерации должна включать формирование местной нормативно - методической базы, определяющей условия переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
Эти документы должны предусматривать в первую очередь следующие положения:
а) граждане, имеющие одно и единственное жилье в муниципальном или государственном жилищном фонде, непригодном для проживания, и проживающие в нем на условиях социального найма, должны иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья в пределах определенной законом нормы предоставления жилых помещений в муниципальном или государственном жилье социального использования;
б) граждане, имеющие в жилищном фонде, непригодном для проживания, частные (приватизированные) квартиры, могут иметь право на первоочередное получение бесплатного жилья на условиях социального найма в пределах нормы предоставления жилых помещений с правом последующей приватизации при условии внесения изменений в законодательство;
Судом установлено, что Адовой Н.Ф. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., что подтверждается пояснениями представителя истца.
Дом по ... ... был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию по критериям безопасности в результате ведения горных работ АООТ «...», в связи с чем, Адова Н.Ф. была включена в список граждан, проживающих в ветхом жилом помещении, не пригодном для проживании по критериям безопасности, в результате ведения горных работ АООТ «...» в ... году.
Согласно договора купли-продажи от ... года Адов Ф.И. и Адова Н.Ф. купили у Зыкова А.Д. и Зыковой Л.М. квартиру по адресу ... в ... области. Данная квартира продана за ... рублей, которые перечислены «...»- АООТ «...» на счет Зыкова А.Д. в СБ РФ №... ....
Из справки о смерти № ... следует, что Адов Ф.И. умер ... года.
Адова Н.Ф. в доме по ... в ... проживает одна, что подтверждается пояснениями представителя ответчика.
Как следует из актов обследования жилого помещения от ... года, от ... года, ответчица продолжает проживать в доме, признанном ветхим и подлежащим сносу, по .... Ответчица Адова Н.Ф. предупреждалась администрацией города о необходимости освободить данное жилое помещение, непригодное для проживания л.д. 4, 6).
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что Адова Н.Ф. подлежит выселению из дома по адресу: ... ..., ..., поскольку данный дом был признан ветхим и аварийным, не пригодным к проживанию жилым помещением по критериям безопасности в результате ведения горных работ АООТ «...», Адовой Н.Ф. взамен ветхого жилого помещения было предоставлено иное жилое помещение, в которое она вселилась. При этом ответчица обязалась в добровольном порядке освободить ветхое жилье, непригодное для проживания. Поскольку ответчица не исполнила свое обязательство, она должна быть выселена из ветхого жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Адову ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Г. Шушакова