Дело Номер обезличен 891/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
с участием прокурора ... Корчуганова Д.А.,
при секретаре Замятиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в ...
... Дата обезличена года
гражданское дело по иску Гончарова ... к Укадер ... о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Гончаров П.Н. обратился в суд с исковым заявлением, просит выселить ответчицу Укадер Н.А. из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу ... ... области, обязать ... миграционной службы по КО в ... снять Укадер Н.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Требования обоснованы тем, что он состоял в гражданском браке с ответчицей Укадер Н.А., которую в ... года прописал в принадлежащую ему на праве собственности квартиру.
Отношения с Укадер Н.А. обострились и семейные отношения прекращены. В настоящее время ответчица членом его семьи не является.
В судебном заседании Гончаров П.Н. исковые требования поддержал и пояснил, что с ответчицей знаком с ... года. С ... года стали совместно проживать в квартире по адресу ... в ... области, которая принадлежит ему на праве собственности. Дата обезличена года у них родился сын .... Ответчица с ребенком проживала в его квартире до Дата обезличена года в качестве гражданской жены, после чего ушла жить к своей матери по адресу ... в .... Просит суд выселить ответчицу из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, так как дальнейшее совместное проживание с ней считает невозможным.
Ответчица .... исковые требования признала и пояснила, что в ... года она была вселена истцом в качестве гражданской жены в квартиру по адресу ... ... области, которая принадлежит ему на праве собственности. В декабре у нее и истца родился сын. Проживала в квартире истца до Дата обезличена года, после чего ушла жить к матери на ..., где проживает по настоящее время. Уйти была вынуждена проживать к матери из-за скандалов с истцом. Дальнейшее проживание с истцом считает невозможным. С учетом того, что она в настоящее время не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, живут с ребенком на получаемое ею пособие, иного жилого помещения у нее нет, просит сохранить за ней право пользования квартирой до Дата обезличена года.
Представитель ОУФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился. В заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск заявлен обоснованно, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС России по ... в ..., а исковые требования Гончарова П.Н. находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.288 ГК РФ … собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ… собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от Дата обезличенаг. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Судом установлено, что на основании договора долгосрочного целевого жилищного займа Номер обезличен... от Дата обезличена года Гончарову П.Н. предоставлен заем в размере ... рублей сроком на ... месяцев, для приобретения квартиры в собственность находящейся по адресу (строительному) ... ... ..., дом Номер обезличен «...» квартира Номер обезличен.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ... собственником квартиры по адресу ... «... в ... области является Гончаров П.Н.
Из справки филиала №... БТИ ... ... ...» Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что Укадер Н.А. не имеет зарегистрированных прав на недвижимое имущество.
Из ответа Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии недвижимого имущества у Укадер Н.А..
Согласно сведениям ... в ... Укадер Н.А. зарегистрирована по адресу ... ... с Дата обезличена года.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Гончарова П.Н. о выселении Укадер Н.А. из жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, поскольку истец Гончаров П.Н. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ... ... в ... области, поэтому он вправе требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением. Ответчица Укадер Н.А. была вселена в квартиру Гончарова П.Н. в качестве члена его семьи - гражданской жены, однако фактические брачные отношения между ... прекращены, в связи с чем, последняя в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения.
Учитывая изложенное, суд считает, что Укадер Н.А. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу ..., ... ..., ... миграционной службы по ... в ... обязано снять Укадер Н.А. с регистрационного учета по адресу ..., ... ...
Вместе с тем суд считает необходимым сохранить за ответчицей Укадер Н.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ..., до Дата обезличена года включительно, поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчица на день вынесения решения не работает, находится в отпуске по уходу за ребенком, какого-либо жилого помещения, где бы могла проживать, не имеет, а также не имеет достаточных средств, чтобы обеспечить себя иным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Укадер ..., Дата обезличена года рождения, уроженку ... ... области из жилого помещения расположенного по адресу: ..., ... ....
Обязать ... миграционной службы по ... в ... снять Укадер ..., Дата обезличена года рождения, уроженку ... ... области, с регистрационного учета по адресу ..., ... ....
Сохранить за Укадер ... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ... ..., до Дата обезличена года включительно.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий С.Г. Шушакова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.