о возмещении материального ущерба , компенсации морального вреда

Дело № 2 - 799\ 2010

Именем Российской Федерации

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дударек Н.Г.,

при секретаре Худяшовой Н.В.,

с участием адвоката Разумовской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском

Кемеровской области 11 октября 2010года

гражданское дело по иску Челноковой ..., Челнокова ... к Обществу с ограниченной ответственностью «Березовские коммунальные системы», к Открытому акционерному обществу « Северо-Кузбасская энергетическая компания», Администрации г. Березовского Кемеровской области, Автономному учреждению по управлению жилищно-коммунальным хозяйством города об обязании устранения течи на центральном водоводе, взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Челноков П.П. и Челнокова Н.Г. обратились в суд с иском, просят обязать ООО «Березовские коммунальные системы» г. Березовский Кемеровской области и Администрацию г. Березовский Кемеровской области принять все меры и устранить течь воды на центральном водоводе в районе дома по ..., дом Номер обезличен ...; взыскать с ООО «Березовский коммунальные системы» в возмещение материального ущерба - ... рублей, компенсацию морального вреда в сумме ... рублей, расходы по оплате услуг юриста, расходы по оплате госпошлины, расходы по оценке ремонтно-восстановительных работ - ... рублей.

Требования обоснованы тем, что на основании договора купли -продажи на праве общей долевой собственности им принадлежит земельный участок и расположенный на нём дом с надворными постройками по ... доли в собственности, по адресу .... Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службе по ..., получены свидетельства о государственной регистрации права, дата регистрации Дата обезличена года Номер обезличен. В доме имеется водопровод. Дата обезличенаг. был заключен договор с ОАО « Северо-Кузбасская энергетическая компания» на отпуск через присоединенную сеть питьевой воды и прием сточных вод для удовлетворения бытовых нужд Потребителя, а Потребитель обязуется оплачивать указанные услуги. В Дата обезличена года они обнаружили течь на центральном водоводе, выше врезки в их дом. Воды шли в их двор, к дому и надворным постройкам. Немедленно обратились в диспетчерскую ОАО «...», сообщили о порыве, заявка была принята. Диспетчер сказала, что приедет бригада ремонтников, ожидайте звонка. Первая заявка была Дата обезличена года, через несколько дней без предупреждения, в их отсутствие приехала бригада ремонтников, выкопали яму напротив их гаража. Со слов соседей им стало известно, что искали водовод, не нашли, яму закопали, так как был конец рабочего дня. Течь воды продолжалась. истец еще неоднократно обращался в различные коммунальные службы, к их руководителям, лично к ФИО16, писал жалобу на имя директора АУ УЖКХ ФИО6 Дата обезличена года. Ответа не получили, течь в водоводе не устранена. От длительности и обильности поступления воды к надворным постройкам и дому, они стали разрушаться. По их просьбе, председателем уличного комитета, ФИО5 была создана комиссия, проведено обследование их дома и надворных построек, составлен акт осмотра, с указанием выявленных повреждений. Ими был приглашен специалист-строитель для осмотра дома, надворных построек и дачи заключения: какие ремонтно- восстановительные работы необходимо провести и их стоимость. Согласно оценке затраты составляют ... рублей. Им причинен моральный вред, поскольку они находятся в состоянии постоянных переживаний, видя, как разрушается их имущество, ходят по инстанциям, просят помощи от ответственных должностных лиц, а ответа и помощи нет. Все сказывается на состоянии здоровья. Моральный вред оценивают в ... рублей.

В судебном заседании истцы Челнокова Н.Г.. Челноков П.П., их представитель адвокат Разумовская Л.А. иск поддержали, истцы просят взыскать с Администрации г. Березовского причиненный материальный ущерб, компенсацию морального вреда и судебные расходы в пользу истца Челнокова П.П., так как они состоят в браке и имеют общий бюджет. Пояснили, что в Дата обезличена после прекращения подачи питьевой воды течи прекращались. В настоящее время произведен ремонт центрального водовода, уложены новые трубы, течи воды прекратились.

Представитель ответчика Администрации г. Березовского Кемеровской области Меженин Т.А.. действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. на срок 1 год л.д.66), представитель ответчика КУМИ г. Березовского Дульянинова О.Н.. доверенность Номер обезличен от Дата обезличенаг. на срок 3 года л.д.111), представитель ответчика Автономного учреждения по управлению жилищно-коммунальным хозяйством гор. Березовский Цавня С.А. доверенность Номер обезличен от Дата обезличенаг. на срок 1 год л.д.158), иск не признали. Возражая, пояснили, что собственником центрального водовода, расположенного по ..., является Администрация г. Березовского, в ... водопровод передан на баланс АУ УЖКХ г. Березовского, водопроводные сети находятся в аренде ОАО «СКЭК» на основании договора перенайма, последний заключил договор с ООО «БКС» на техническое их обслуживание, последние обязаны устранять порывы на центральном водоводе. В данном случае не установлено, что имели место порывы на центральном водоводе, образование течи воды возможно от сточных, талых, дождевых вод.

Представитель ответчиков ООО «Березовский коммунальные системы» (далее - ООО «БКС») и Открытого акционерного общества «Северо-Кузбасская энергетическая компания» (далее - ОАО «СКЭК») Апанасенко А.Н., действующий на основании доверенностей от Дата обезличенаг. на срок 1 год, Номер обезличен.2. от Дата обезличенаг. на срок до Дата обезличенаг. л.д.67, 157) исковые требования не признал, возражая, пояснил, что истцы не имеют претензий относительно выполнения условий договора на отпуск питьевой воды, причина течи воды и место порыва центрального водовода не определены. Собственник несет ответственность за сохранность своего имущества, по договору аренды нет обязанности производить капитальный ремонт оборудования. В настоящее время по инициативе и за счет собственника произведен капитальный ремонт центрального водовода в районе ...

Выслушав истцов, представителей истцов, ответчиков, свидетелей, исследовав письменные доказательства, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиям ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования Челноковых подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от Дата обезличена года Челноков П.П. и Челнокова Н.Г. приобрели в равно долевую собственность земельный участок площадью ... кв.м. с жилым домом, состоящим из одной комнаты, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., находящиеся по адресу: ... К жилому дому пристроен гараж. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации Номер обезличен, Номер обезличен, что подтверждается копией договора, копией свидетельств о государственной регистрации права, техническим паспортом л.д.13-17, 24-30).

Дата обезличенаг. Челноков П.П.- потребитель- и ОАО «СКЭК» -исполнитель- заключили договор на оказание услуг водоснабжения и водоотведения в частном секторе, согласного которому ОАО «СКЭК» обязуется отпускать через присоединенную сеть питьевую воду и осуществлять прием сточных вод для удовлетворения бытовых нужд потребителя, а потребитель обязуется оплачивать оказанные услуги в полном объеме, в порядке и сроки, определенные настоящим договором. Границей раздела ответственности сторон по договору является точка присоединения сети потребителя к центральному водоводу, на балансе потребителя находится труба диаметром ... мм от центрального водовода до жилого дома, расположенного по адресу ... л.д.18-20).

Истцы утверждают, что в Дата обезличена года они обнаружили течь на центральном водоводе, выше врезки в их дом, воды шли в их двор, к дому и надворным постройкам, течь не устранена на момент обращения в суд, от длительности и обильности поступления воды к надворным постройкам и дому, они стали разрушаться, ремонтно-восстановительные работы составили сумму ... рублей.

Доводы истцов подтверждаются совокупностью следующих доказательств:

Согласно акту от Дата обезличенаг., составленного с участием председателя уличного комитета ФИО5 и жителей ... - ФИО15. ФИО14, ФИО13, центральный водовод в ... пришел в негодность, до настоящего времени не восстановлен, под снегом течет вода, на расстоянии ... м. напротив дома Номер обезличен по ... вода скопилась, почва пропиталась водой, замерзла, что привело к разрушению гаража, жилого дома, передняя часть гаража поднялась, перекосилась, ворота гаража не закрываются, бетонный фундамент прорвало в 4-х местах, на левой стороне стены имеются большие трещины шириной до ...., левую стену гаража выдавило из рамы гаражных ворот. Крыльцо и правая стена веранды подняло вверх, заклинило, невозможно открыть входную железную дверь, лицевая часть веранды поднята, порван фундамент, сломано пластиковое окно, стекло лопнуло, правый угол дома поднят, внутри веранды, дома порваны стены, двери с веранды в дом не закрываются. В погребе со стороны улицы почва, пропитанная водой, влажная л.д.23).

Дата обезличенаг. Челноков П.П. обратился с жалобой к директору АУ УЖКХ г. Березовского, указал на наличие течи на центральном водоводе, о непринятии мер к ею устранению в течение ... по его заявкам, а также о повреждении его имущества из-за наличия под постройками воды, промерзания пропитанной водой земли: гараж, веранда потрескались, поднялись вверх, гараж не открывается, окно в веранде сломалось, так как треснуло стекло. Под снегом он обнаружил воду, которая скапливается. Просит устранить причину течи воды, устранить течь, возместить материальный ущерб и моральный вред л.д.21).

Из письма директора АУ УЖКХ от Дата обезличенаг. на имя И.о. генерального директора ООО «БКС» следует, что поступила повторная жалоба Челнокова П.П. о том, что не устранена течь воды по месту его жительства. Работы по устранению течи не выполнены, продолжается разрушение дорожного полотна и частного строения, предлагает в срок до Дата обезличенаг. устранить повреждения на данном участке л.д.159).

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что он проживает в доме Номер обезличен по ..., с Дата обезличена года мимо его дома и дома Номер обезличен вниз протекала вода, осенью Дата обезличена вода дренировала, раскопали центральный водопровод, забили деревянный чопик. Источник воды - старый водопровод. У соседей зимой под снегом была вода, грунт был пропитан водой, обвалился, если копали яму, то она сразу набиралась водой. У соседей были повреждения в виде трещин с величину трех пальцев на гараже, лопнуло стекло в окне, повело рамы. Неделю назад (допрошен Дата обезличенаг.) заменили центральный водопровод, сделали новый.

Свидетельскими показаниями ФИО13 подтверждается, что её дом расположен с правой стороны дома истцов, в Дата обезличена в подполе дома соседей стояла вода, у Челноковых потрескался гараж, имеет трещины веранда, рядом с домом Номер обезличен постоянно стояла вода, она видела, что вода стояла возле трубы для сточных вод. Причина течи воды ей не известна. В этом году центральный водопровод заменили.

Свидетель ФИО5 показала, что является председателем уличного комитета. Весной Дата обезличена был порыв на центральном водоводе, из-за порывов водопровода рядом с домом истцов копали, с этой стороны улицы случаются частые порывы, весь водопровод в хомутах. По линии водопровода трещины почвы. У Челноковых из-за деформации почвы порвало гараж, окно, дом имеет большие трещины. В этом году водопровод заменили от дома Номер обезличен до дома Номер обезличен.

Свидетель ФИО15 подтвердил, что с прошлого года у дома Челноковых бежит вода, вода бежит при отсутствии дождя. Зимой капали яму между домами Номер обезличен и Номер обезличен, где была вода, там проваливался лом. Вся водопроводная труба водовода была в заплатках и скрутках. В подполье соседей была вода, гараж стал трескаться, на веранде порвало фундамент, лопнуло стекло, перекосило оконный блок, в настоящее время водопровод замене, течи прекратились.

Свидетель ФИО16 в судебном заседании показал, что центральный водовод является имуществом города, сдано в аренду ОАО «СКЭК», техническое обслуживание центрального водовода осуществляет ООО «БКС», в обязанности которого входит устранение порывов и обслуживание имущества, замена водовода в зависимости от протяженности может относится как к текущему, так и капитальному ремонту.

Показания свидетеля ФИО17 подтверждают, что работает главным инженером в АУ УЖКХ г. Березовского, с .... поднимался вопрос о порывах центрального водовода по .... В ... на место выезжали комиссионно с ООО «БКС», с помощью специального прибора течеискателя пытались определить место порыва без вскрытия почвы. Порыв обнаружен не был. На прошлой неделе (допрошен Дата обезличенаг.) выполнены работы по замене центрального водовода, произведена прокладка нового водопровода, выполнены земляные работы протяженностью более ... метров. Одной из причин замены водопровода явилось то, что у ООО «БКС» появилась возможность замены водопровода без вскрытия, работы выполнены ... фирмой ООО «...». Считает, что в случае порыва водопровода вода ушла бы в сторону пос. Октябрьский, а не в сторону гаража истца.

Согласно акту экспертного исследования сотрудника Негосударственного экспертного учреждения ООО «...» ФИО18 от Дата обезличенаг. - Дата обезличена года был произведен визуальный осмотр индивидуального жилого дома и прилежащей к нему территории с надворными постройками, расположенный по адресу: ... Рельеф местности спокойный, падение уклона поверхности направлено в сторону севера. Водное питание почв осуществляется за счет инфильтрации атмосферных осадков. Исследуемый объект расположен на территории занятой частными и дачными постройками с огородами. В ходе осмотра зафиксированы места и характер повреждений как внутри дома и пристроенного к дому гаража, так и с наружной стороны, а так же выполнена съемка фрагментов дома, гаража и их повреждений цифровой камерой ... в усло-1иях естественного освещения.

Для выявления причин образования повреждений с целью определения глубины грунтовых вод и причины их появления был вскрыт шурф в районе самотечной ливневой (дождевой) канализации.

При глубине шурфа в ... метра появился уровень грунтовых вод на расстоянии ... метра от поверхности земли. В правой верхней части вскрытого шурфа обнаружен еле заметный выход чистой воды из глубины грунта.

В районе выхода чистой воды на поверхность согласно СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» на расстоянии ... метров дороги (кромки проезжей части) расположена подземная водопроводная сеть. Постоянно, не спадающий уровень грунтовых вод связан с обводнением грунта из-за порыва подземного водопровода. Наличие данного уровня грунтовых вод может пагубно сказаться на качестве расположенной в ... метра проезжего полотна автомобильной дороги.

Причиной образования выявленных при осмотре повреждений жилого дома и гаража является вспучивание влажного грунта при его замерзании (увеличение в объеме), находящегося под подошвой фундамента и на контакте с боковыми поверхностями фундамента. Силы пучения превышают массу жилого дома и практически выталкивают его. В зависимости от степени промерзания, силы пучения в различных частях дома различные. О наличии силы пучения грунта свидетельствуют выдавленные стойки металлического ограждения площади участка обследуемого жилого дома.

В зимний период, при особо низких температурах наружного воздуха, пучение имеет максимальное значение - поднимаются пороги, двери заклинивает и т.д. Летом грунт оттаивает и поднятые пучением грунта конструкции осаживаясь, занимают свое место.

Таким образом, характер образования трещин в фундаменте, трещины в кирпичной кладке, штукатурке с разрывом обоев в этих местах, отслоение бумажно- слоистых плит облицованных поверхностей стен, напрямую связанно с явлением пучения обводненных грунтов при их замораживании и оттаивании, и чем ниже температура наружного воздуха, тем больше пучение, тем больше осадка, больше повреждений в конструктивах жилого дома и надворных постройках (гаража).

Устранение имеющих повреждений жилого дома возможно. Для устранения трещин в фундаменте, кирпичных стенах, оштукатуренных поверхностях стен и т.д. требуется выполнить восстановительный ремонт.

Для устранения элементов пучения и ликвидации подвижки конструкций жилого дома и расположенной в эпицентру пучения грунта проезжей части автомобильной дороги необходимо восстановить работоспособность системы водопроводной сети. В зоне водовода расположена самотечная ливневая (дождевая) канализация Такое соседство с поврежденным водопроводом может нанести ущерб жизни и здоровью граждан пользующихся водой из данного водопровода (п. 4.3.1 СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной визы источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Из актов визуального обследования объектов жилого дома, гаража следует, что дом имеет две трещины по вертикали, стены дома имеют разрушение оштукатуренных поверхностей, разрывы обоев, имеются деформативные трещины шва кирпичной кладки под окном и справа от входной двери в сенях, в месте трещин отпали деревянные панели облицовки, на керамической плитке печи имеются трещины осадочного характера, со стороны отопительного щитка отслоение штукатурного слоя на площади более ...%, перегородки имеют деформации, образованные в зимний период, фундамент гаража имеет волосяные трещины, нарушена целостность конструкции, имеется разрушение оштукатуренных поверхностей, трещины на площади ... % по всей площади стен, трещины не только в месте шва кирпичной кладки, но и имеются разрушения шлакоблочных кирпичей, в месте наличия трещин выпучивание стен.

Жилой дом и надворные постройки имеют повреждения конструктивных элементов, причина появления повреждений жилого дома и гаража - это пучение обводненных грунтов, в следствие прорыва подземного водопровода, при их замораживании. Стоимость восстановительного ремонта жилого дома и надворных построек согласно локальной смете в ценах по состоянию на Дата обезличена года составляет ... л.д.34-46).

Свидетель ФИО18, допрошенный в судебном заседании, подтвердил выводы, изложенные в акте экспертного исследования, показал, что при вскрытии шурфа на ... м. установил, что проходит вода из водопровода, имеется утечка водопровода, вода поступала на глубине ... см. струйкой с правой стороны дороги, затем спустя время вода становилась прозрачной. Шурф делал в ... м. от дороги и в ... м. от щебеночного покрытия. Считает, что вода могла появиться из водопровода, так как рядом водопровод. Определить место порыва было невозможно, так как у него нет полномочий и специальной техники. Он производил осмотр домовладения Челноковых: были зафиксированы повреждения в гараже, трещины в фундаменте, сквозные трещины стен, на веранде трещины по стенам, порваны обои, отлетела плитка ПВХ, стоимость ремонтно-восстановительных работ - работ и материалов - составляет ... рублей. При определении стоимости ремонтно-восстановительных работ использовались расценки, действующие в ... на Дата обезличена. Причина повреждений в том, что грунт обводнен, произошла пучина грунт, почва поднялась с одной стороны, появились трещины, пучина грунта произошла в зимний период, так как обводненный грунт замерз.

Согласно акту осмотра жилого дома по ... - территории и подполья от Дата обезличенаг. л.д.191) с Дата обезличенаг. прекращена подача воды, в результате прекратилась течь воды на территорию земельного участка Челноковых - отсутствует течь воды возле гаража, по всему участку, отсутствует вода в подполье дома.

Договором подряда Номер обезличену\10 от Дата обезличенаг., заключенного между ООО «БКС» и ООО «...» подтверждается, что последнее приняло на себя обязательство на выполнение работ по капитальному ремонту водовода, расположенному по адрес ... л.д. 236-240).

Из объяснений истцов, показаний свидетелей ФИО5, ФИО14 следует, что после прекращения подачи воды, а также после прокладки нового водовода течи воды прекратились.

Изложенные выше доказательства исследованы непосредственно в судебном заседании, являются достоверными, как в отдельности, так и в совокупности, являются достаточными, имеют взаимную связь, дополняют друг друга. Акт экспертного исследования, представленный истцами, не противоречит совокупности собранных по делу доказательств, подтверждается объяснениями истцов, показаниями свидетелей ФИО5, ФИО13, ФИО14, ФИО18. Собранные доказательства ответчиками не опровергнуты, не предоставлены доказательства, дающие основания сомневаться в их достоверности.

Показания свидетеля ФИО17 в той части, что в Дата обезличена на место выезжали комиссионно с ООО «БКС», с помощью специального прибора течеискателя пытались определить место порыва без вскрытия почвы, порыв обнаружен не был, в случае порыва водопровода вода ушла бы в сторону ..., а не в сторону гаража истца, суд расценивает в качестве недостоверных, обусловленных служебными отношениями с АУ УЖКХ г.. Березовского, где он работает в качестве главного инженера, данные показания опровергаются совокупностью изложенных выше доказательств.

Суд считает, что доводы ответчиков о том, что обводненность грунта на территории домовладения истцов возникла по причине сточных, дождевых, талых вод, канализационных стоков, являются надуманными, основанными на предположениях, объективно ничем не подтвержденными, опровергающими совокупностью изложенных выше доказательств. Акт от Дата обезличенаг. подтверждает лишь течь воды по канаве ливневых стоков л.д.120), не опровергает заявленных исковых требований Челноковых. Представленные ответчиками фотоснимки л.д.161) не свидетельствуют об отсутствии обводненности грунта.

Суд считает установленным, что с Дата обезличена года до Дата обезличена года имели место порывы центрального подземного водовода в районе жилого дома Номер обезличен, расположенного по ..., в результате произошло обводнение грунта в месте расположения домовладения. При его замораживании при низких температурах (в зимний период) и последующем оттаивании произошло пучение обводненного грунта, в результате чего произошла осадка строений, образовались трещины в фундаменте, трещины в кирпичной кладке, штукатурке с разрывом обоев в этих местах, отслоение бумажно- слоистых плит облицованных поверхностей стен. Жилой дом и гараж имеют следующие повреждения: две трещины по вертикали, стены дома имеют разрушение оштукатуренных поверхностей, разрывы обоев, имеются деформативные трещины шва кирпичной кладки под окном и справа от входной двери в сенях, в месте трещин отпали деревянные панели облицовки, на керамической плитке печи имеются трещины осадочного характера, со стороны отопительного щитка отслоение штукатурного слоя на площади более ...%, перегородки имеют деформации, образованные в зимний период, фундамент гаража имеет волосяные трещины, нарушена целостность конструкции, имеется разрушение оштукатуренных поверхностей, трещины на площади ... % по всей площади стен, трещины не только в месте шва кирпичной кладки, но и имеются разрушения шлакоблочных кирпичей, в месте наличия трещин выпучивание стен. Характер повреждений строений свидетельствует о причине образования повреждений.

Стоимость восстановительного ремонта жилого дома и надворных построек согласно локальной смете в ценах по состоянию на Дата обезличена года составляет ... рублей.

Представители ответчиков в судебном заседании не оспорили размер материального ущерба, не предоставили доказательств, опровергающих причину, размер причиненного истцам материального ущерба.

Суд считает, что материальный ущерб, причиненный имуществу истцов, в заявленном истцами размере - в сумме ... рубле, подлежит взысканию с ответчика Администрации г. Березовского Кемеровской области в пользу Челнокова П.П.

В судебном заседании бесспорно установлено, что собственником центрального водопровода (водовода), расположенного в районе ..., является ... Администрации г. Березовского Кемеровской области. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Следовательно, на собственнике имущества лежит обязанность содержать данное имущество в таком состоянии, которое бы не наносило ущерб окружающей среде и не нарушало прав и законных интересов других лиц. При разрешении данного спора установлено, что собственник имущества - центрального водопровода (водовода), расположенного в районе ..., не принял должных мер к его надлежащему техническому состоянию, в результате из-за его ветхости, из-за давности времени эксплуатации, водопровод имел хомуты, скрутки, заплатки, с Дата обезличена по Дата обезличена допускались течи воды, с Дата обезличена произошла обводненность грунта в домовладении истцов, как результат, повреждение имущества истцов. В результате производства капитального ремонта водопровода на спорном участке течи воды были прекращены.

Доводы ответчиков - представителей АУ УЖКХ г. Березовского, КУМИ г. Березовского, Администрации г. Березовского о том, что обязанность устранения порывов на центральном водоводе возложена в силу договора перенайма на ОАО «СКЭК» и обслуживающую организацию ООО «БКС», последние являются ответчиками по делу, суд находит необоснованными.

Так, из договора аренды от Дата обезличена г. следует, что КУМИ г. Березовского, являющийся уполномоченным Администрацией г. Березовского органом по управлению муниципальным имуществом, передал ООО «Березовский городской водоканал» во временное возмездное пользование для удовлетворения нужд абонентов г. Березовского недвижимое имущество водоснабжения и канализации, арендатор обязался поддерживать имущество в надлежащем техническом состоянии, арендатор оплачивает арендную плату арендодателю в счет выполнения работ по капитальному ремонту арендованного имущества. Арендодатель обязуется направлять сумму начисляемых амортизационных начислений арендатору на финансирование капитального ремонта имущества переданного в аренду л.д.79-84).

Согласно договору перенайма от Дата обезличенаг. арендатор ООО «Березовский городской водоканал» уступает, а новый арендатор ОАО «СКЭК» принимает на себя в полном объеме права и обязанности, принадлежащие Арендатору по договору аренды от Дата обезличенаг., с Дата обезличенаг. В передаточном акте муниципального имущества водоснабжения и водоотведения г. Березовского от Дата обезличенаг. значатся сети водопроводные, расположенные по ...четн.) л.д. 87-92).

Дата обезличенаг. ОАО «СКЭК» и ООО «...» заключили договор на техническую эксплуатацию имущества и оказание услуг по отпуску питьевой воды и приему сточных вод, в том числе сети водопроводные по ..., согласно которого с Дата обезличенаг. ООО «Березовский городской водоканал» обязался обеспечивать техническое обслуживание и эксплуатацию сетей и сооружений водоснабжения и водоотведения, включающее содержание оборудования в технически исправном состоянии, текущий ремонт, аварийный ремонт; оказание услуг абонентам по подаче питьевой воды, приему, очистке сточных вод по сетям и сооружениям водоснабжения; л.д.93-99).

ООО «Березовские коммунальные системы» является правопреемником прав и обязанностей ООО «...» л.д.71).

Анализ договорных отношений, указанных выше, свидетельствует о том, что до Дата обезличенаг. собственник муниципального имущества несет бремя содержания указанного имущества, поскольку капитальный ремонт этого имущества производится за счет средств арендодателя, что соответствует положениям п.1 ст. 616 ГК РФ. Источник финансирования выполненных капитальных работ для разрешения данного спора значения не имеет.

С Дата обезличена муниципальное имущество - сети водопроводные по ..., переданы на баланс АУ УЖКХ г. Березовского на праве оперативного управления, с наделением полномочий арендодателя, что подтверждается распоряжением и постановлением главы г. Березовского Номер обезличен от Дата обезличенаг. и Номер обезличен от Дата обезличенаг., актом приема- передачи, договором от Дата обезличена о закреплении за АУ УЖКХ г. Березовского муниципального имущества на праве оперативного управления л.д.162-166, 233-235). Пунктом 2.9.3 договора от Дата обезличенаг. о закреплении за АУ УЖКХ г. Березовского муниципального имущества на праве оперативного управлении на АУ УЖКХ г. Березовского возложена обязанность производить капитальный и текущий ремонт имущества. Однако, ущерб имуществу истцов причинен до момента передачи имущества на баланс АУ УЖКХ г. Березовского на праве оперативного управления, поэтому ответственность по возмещению материального ущерба не может быть возложена на АУ УЖКХ г. Березовского.Суд считает, что исковые требования истцов об обязании ООО «Березовские коммунальные системы» г. Березовский Кемеровской области и Администрации г. Березовский Кемеровской области принять все меры и устранить течь воды на центральном водоводе в районе дома по ... удовлетворению не подлежат, поскольку после прокладки нового водовода по адресу ..., течи воды прекратились, следовательно, данные требования исполнены после обращения истцов в суд.

Кроме того, суд находит необоснованными требования истцов о взыскании компенсации морального вреда, поскольку данные требования не основаны на законе, являются производными из требований о возмещении материального ущерба.

Следовательно, истцам в части иска об обязании ООО «Березовские коммунальные системы» г. Березовский Кемеровской области и Администрации г. Березовский Кемеровской области принять все меры и устранить течь воды на центральном водоводе в районе дома по ..., о взыскании компенсации морального вреда в размере ... рублей следует отказать.

На основании ст. 100 ГПК РФ с ответчика Администрации г. Березовского в пользу Челнокова П.П. подлежат взысканию судебные расходы за оформление искового заявления, консультации, за участие представителя в судебном заседании в размере ... рублей, которые подтверждены имеющимися в материалах дела квитанциями л.д.8-10,156, ), данные судебные расходы суд считает необходимыми, заявленными в разумных пределах, исходя из конкретных обстоятельств заявленного иска, объема оказанных услуг, а также учитывая средний уровень оплаты подобных услуг при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 94, ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом в связи с проведением экспертного исследования, в размере ... рублей, что подтверждено квитанцией л.д. 12), расходы, связанные со ксерокопированием документов при обращении в суд, в общем размере ... руб. (... руб.) л.д.7,11).

Всего сумма судебных расходов, подлежащих взысканию Администрации г. Березовского в пользу Челнокова П.П., составляет ... рублей ( ....).

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с Администрации г. Березовского в пользу Челнокова П.П. подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере ... рублей ... копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации гор. Березовского Кемеровской области в пользу Челнокова ... в возмещение материального ущерба ... рублей, судебные расходы в размере ... рублей, возврат государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд, в размере

... рублей ... копейки.

В остальной части иска Челнокову ..., Челноковой ... отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.Г.Дударёк

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2010г.