Дело № 2- 958/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд ...
В составе председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
При секретаре Замятиной Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе ... Дата обезличена года
Гражданское дело по иску Клименковой ..., Клименкова ..., Клименкова ..., Клименкова ... ... к Администрации ... о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Клименкова О.И., Клименков О.К., Клименков К.О., Клименков К.О. обратились в суд с исковым заявлением, просят признать за ними и Пригорницкой Т.П., умершей Дата обезличена года право общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по адресу ... ..., ..., ....
Требования обоснованы тем, что в ... году на состав семьи из пяти человек, им (истцам), а так же Пригорницкой Т.П., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, было передано в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., ... Право общей долевой собственности зарегистрировано в Учреждении юстиции. Данное жилое помещение представляет собой структурно обособленную часть жилого дома, имеющую самостоятельный вход, жилые комнаты и помещения вспомогательного использования, не связанные со второй половиной дома.
В договоре на передачу квартиры в собственность граждан указано, что собственность передана квартира Номер обезличен по ..., .... Данное описание статуса принадлежащего им объекта неприменимо. Поскольку дом Номер обезличен самостоятельное строение, квартир не имеющее.
В судебном заседании истцы Клименкова О.И., Клименков К.О., Клименков К.О. исковые требования поддержали.
Клименков О.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации ... Меженин Т.А., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Клименкова О.К., а исковые требования истцов Клименковой О.И., Клименкова О.К., Клименкова К.О., Клименкова К.О. считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 218 ГК РФ …право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 219 ГК РФ …право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст.12 Федерального закона Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Согласно ч.1 ст. 14 указанного закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
Судом установлено, что Дата обезличена года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан Администрация ... передала, а Пригорницкая Т.П., Клименкова О.И., Клименков О.К., Клименков К.О., Клименков К.О. приобрели в общую долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., по адресу ..., ..., ... ... л.д.3).
Согласно свидетельств о государственной регистрации права ..., ..., ..., ..., ..., Клименкова О.И., Клименков К.О., Пригорницкая Т.П., Клименков О.К., Клименков К.О. соответственно, имеют по 1/5 доли в праве на квартиру по адресу ... ... ... л.д.5-8).
В договоре на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года ошибочно указано, что в общую долевую собственность Клименковой О.И., Клименкова К.О., Пригорницкой Т.П., Клименкова О.К., Клименкова К.О. передана квартира Номер обезличен, расположенная по адресу ..., ..., ....
В жилом доме по ... зарегистрированы и проживают Клименкова О.И., Клименков О.К., Клименков К.О., Клименков К.О., что подтверждается пояснениями истцов, копиями паспортов л.д.22-25).
Пригорницкая Т.П. умерла Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 16).
Из технического паспорта на часть жилого дома, расположенную по адресу ..., ..., составленного Дата обезличена года Государственным предприятием ... «Центром технической инвентаризации ...» Филиалом Номер обезличен БТИ ... следует, что по адресу ... ..., ... расположена часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящая из трех комнат, общей и жилой площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., кухни общей площадью ... кв.м., коридора общей площадью ... кв.м., туалета ... кв.м., ванной ... кв.м. л.д.9-15).
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать за Клименковой О.И., Клименковым О.К., Клименковым К.О., Клименковым К.О. и Пригорницкой Т.П., умершей Дата обезличена года, право общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., по адресу ... ..., ..., поскольку в судебном заседании, бесспорно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ... ..., ..., принадлежащее истцам на праве общей долевой собственности, является частью жилого дома, а не квартирой.
На основании изложенного и руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Клименковой ..., Клименковым ..., Клименковым ..., Клименковым ... ... и Пригорницкой ..., умершей Дата обезличена года, право общей долевой собственности на часть жилого кирпичного дома, состоящего из трех комнат, общей площадью ...,... кв.м., жилой площадью ...,... кв.м., по адресу ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Г. Шушакова