об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Судебные акты /
СФО /
Кемеровская область /
Березовский городской суд /
об истребовании имущества из чужого незаконного владения

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Дело № 2-758

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2010 года г. Берёзовский

Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,

При секретаре Тимошенко О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дивак ... к Обществу с ограниченной ответственностью «Поликлиника №4» об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Дивак С.Н. обратился в суд с иском к ООО «Поликлиника №4», после уточнения исковых требований просит обязать ответчика передать принадлежащее ему имущество, перечисленное в приложении к договору купли-продажи ... г.

Требования обоснованы следующим. Дата обезличена г. на основании распоряжения Главы города Березовский от Дата обезличена Номер обезличенр «О продаже муниципального имущества», информационного сообщения, опубликованного в газете «Мой город» от Дата обезличена г. в Администрации города был проведен аукцион, на котором им приобретено имущество с условием назначения использования - предоставление медицинских услуг. Дата обезличена г. был подписан договор купли-продажи Номер обезличен с КУМИ г. Березовского (Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Березовский - «Продавец»), согласно которому право собственности переходило к нему с момента оплаты объекта приватизации. Цена имущества составила ... (.... Задаток для участия в аукционе оплатил Дата обезличена г. в размере ... рублей, а после проведения аукциона Дата обезличена г. доплатил оставшуюся сумму в размере .... Приобретенное имущество до проведения аукциона являлось объектом муниципальной казны и находилось на ответственном хранении в ООО «Поликлиника № 4». Акт приемки-передачи приобретенного имущества был подписан Дата обезличена г., в котором было указано, что в момент его подписания имущество находилось на ответственном хранении в ООО «Поликлиника № 4». В настоящее время приобретенное имущество находится во владении ответчика-ООО «Поликлиника № 4». Дата обезличена г. заказным письмом (с описью вложения) отправил генеральному директору ООО «Поликлиника № 4» ФИО4 договора аренды имущества (с целью предотвращения ухудшения оказания медицинской помощи населению города), при этом, в сопроводительном письме оговаривались сроки ответа на его предложение. Ответа на законные требования, до сегодняшнего дня не последовало. В свою очередь КУМИ г. Березовского направило в адрес этого предприятия уведомление об итогах проведенного аукциона и об обязанности обязательной передачи имущества новому собственнику. Данное уведомление было отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении. Дата обезличена г. не получив ответа на его законные требования, был вынужден пригласить специалиста КУМИ г. Березовского ФИО3, а также предотвращения провокационных действий со стороны руководства ООО «Поликлиника № 4», сотрудника ОВД г. Березовского ФИО2 и моего доверенного лица ... прибыл в поликлинику для изъятия имущества. Но не были допущены даже к осмотру имущества. Обращение к ответчику решить спор мировым соглашением и передать имущество, либо оплачивать за его использование арендную плату, не принято.

В судебном заседании истец Дивак С.Н., его представитель Воробьёв В.Г., действующий на основании доверенности от Дата обезличенаг., поддержали заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика Петункин А.М., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года в судебном заседании с предъявленными требованиями не согласился. Пояснил, что имущество, проданное КУМИ Диваку С.Н. по договору Номер обезличен от Дата обезличена г. и перечисленное в Приложении к данному договору и в Акте приемки-передачи от Дата обезличена г., не представляется возможным идентифицировать в силу отсутствия в описании имущества каких-либо индивидуальных признаков. Перечень имущества содержит только указания на родовые признаки и количество единиц однотипного имущества. Поскольку из характера договора следует, что предметом сделки являлись индивидуально-определенные вещи, отсутствие в тексте договора и приложении к нему индивидуальных признаков имущества позволяет Диваку С.Н. требовать от ООО «Поликлиника № 4» какое угодно имущество. Считает, что истец не доказал факт выбытия имущества из своего владения помимо его воли и факта наличия у ответчика спорного имущества. КУМИ перед продажей имущества истцу, не производило выделение имущества в натуре, не производило проверку сохранности имущества по месту хранения, не производило сверку индивидуализирующих признаков имущества. Оценка имущества перед продажей производилась на основании данных бухгалтерского учета КУМИ с актуальностью на ... год. В бухгалтерии ответчика отсутствуют какие-либо данные об аренде или принятии на ответственное хранение имущества КУМИ. Истец, исполнявший обязанности единоличного исполнительного органа ООО «Поликлиника № 4» с ... по ... год, знал или должен был знать об отсутствии имущества КУМИ у ответчика. По крайней мере, балансовый отчет за ...., подписанный истцом, содержит сведения об имуществе находящимся на балансе ответчика и не содержит указаний на наличие какого-либо иного имущества на забалансовых счетах учета арендованного или находящегося на ответхранении имущества. Истцом заявлен иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, указанное имущество должно являться индивидуально определенным, ибо иск направлен на возврат собственнику именно того самого имущества, которое выбыло из его владения. В заявлении истца не содержится индивидуальных признаков истребуемого имущества. Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. У ответчика нет обязанности допускать Дивака С.Н. к осмотру своего имущества. Истец заявляет, что истребуемое имущество он приобрел для нужд ООО «Травмпункт» (Протокол с.з.л.д. 49), в котором он является участником общества и директором. Дата обезличена г. истец прибыл в ООО «Поликлиника № 4» в сопровождении гр. ФИО3, ФИО2, ФИО11 A.M. для «изъятия своего имущества», указанные намерения подтверждают свидетели ФИО3, ФИО2, ФИО11 A.M. (Протокол с.з. от Дата обезличенал.д. б\н). В сентябре ... года генеральным директором ООО «Поликлиника № 4» был Дивак С.Н. и только он мог выступать без доверенности от имени ООО «Поликлиника № 4». Отсутствие истребуемого имущества у ООО «Травмпукт» не создает препятствий для оказания медицинских услуг населению города Березовский, что подтверждается наличием соответствующих лицензий. Считает, что заявляя иск к ООО «Поликлиника № 4», Дивак С.Н. преследовал цели парализовать работу организации, отомстить за вынужденный уход с работы, т.е. цели отличные от заявленных. Полагает, что в действиях Дивака С.Н. усматриваются признаки злоупотребления правом.

Представители третьего лица КУМИ г.Березовского Бондарь В.П., Дульянинова О.Н., действующая на основании доверенности Дата обезличена года, в судебном заседании поддержали требования истца в полном объёме. Пояснили, что на момент проведения аукциона и заключения договора купли-продажи с истцом, спорное имущество находилось в помещении ООО «Поликлиника №4» по адресу ... .... Полагают, что спорное имущество возможно индивидуализировать по инвентарным номерам. Имущество было передано ООО «Поликлиника №4» в пользование, какой-либо договор аренды, хранения не заключался. Перед проведением аукциона в марте .... имущество представителями КУМИ осматривалось, сверялись инвентарные номера.

Заслушав стороны, представителей третьего лица, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает требования Дивак С.Н. обоснованными и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.454 ГК РФ По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ст.455 ГК РФ Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренных статьей 129 настоящего Кодекса. … Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

В силу ст.301 ГК РФ Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено следующее. В соответствии с дополнительным соглашением от Дата обезличенаг. о расторжении договора аренды от Дата обезличенаг. КУМИ и ООО «Поликлиника №4» расторгли договор аренды нежилого помещения и движимого имущества от Дата обезличенаг. л.д.44).

Из Распоряжения КУМИ г.Березовского Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что в связи с расторжением договора аренды нежилого помещения и движимого имущества от Дата обезличенаг. на основании ходатайства руководителя ООО «Поликлиника №4» от Дата обезличенаг. в целях сохранности имущества до принятия решения по его использованию ООО «Поликлиника №4» передано движимое имущество согласно Приложению Номер обезличен л.д.75).

Согласно договору купли-продажи от Дата обезличенаг. Дивак С.Н., являясь победителем аукциона по продаже объекта приватизации, состоявшегося Дата обезличенаг., приобрел у КУМИ города Берёзовского за ... рублей движимое имущество: ...1шт., ...- 2шт., ... - 1шт., ...» - 1 шт., ...»- 2шт., ... ...- 1шт., ... - 1шт., ... - 8 шт., ...» - 1 шт., ...- 1шт., ... - 1 шт., ... - 1шт., ...»- 2 шт., ... 1шт, ... 1 шт., ... ... - 1шт., ... - 2 шт., ... - 2 шт., ...» - 1 шт., ... - 1 шт., ... - 1 шт., ... - 1 шт., ... - 10 шт., ... - 2 шт., ... - 1 шт., ... - 1 шт., ... - 2 шт., ... - 1 шт., ... - 1шт., ... 1- .... - 1 шт., ... - 1шт., ...» - 1 шт., ... - 10 шт., ... - 3 шт., что подтверждается договором купли-продажи Номер обезличен л.д.11-13), протоколом об итогах аукциона Номер обезличен л.д.9), уведомлением об итогах аукциона л.д.10).

Из акта приемки -передачи имущества от Дата обезличена год следует, что вышеперечисленное имущество на момент подписания акта находилось на ответственном хранении в ООО «Поликлиника №4» л.д.16).

Дата обезличена года Дивак С.Н. обратился к генеральному директору ООО «Поликлиника №4» с предложением о заключении договора аренды имущества, что подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела - проектом договора аренды, письмом л.д.17-20), не оспаривается ответчиком.

Дата обезличена года Администрацией г. Берёзовского Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Берёзовского Генеральному директору ООО «Поликлиника №4» направлено уведомление о продаже муниципального имущества, находящего на ответственном хранении согласно гарантийного письма в ООО «Поликлиника №4» Диваку С.Н. и необходимости передать имущество новому владельцу Дивак С.Н. л.д.89).

Из распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом от Дата обезличена года следует, что ООО «Поликлиника №4» было поручено произвести инвентаризацию движимого имущества медицинского назначения в здании ООО «Поликлиника №4» л.д.88).

Из бухгалтерского баланса следует, что ООО «Поликлиника №4» не имеет на балансе арендованного имущества л.д.80-81).

Согласно письму от Дата обезличенаг. ООО «Поликлиника №4» сообщило об утрате предметов учета и нанесении ущерба муниципальному образованию, предложило компенсировать КУМИ ущерб в размере ... л.д.93).

В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципального имущества г.Березовский спорное имущество числилось в реестре с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., исключено из реестра на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг. и акта приема-передачи от Дата обезличенаг., данное имущество за период нахождения в муниципальной казне КУМИ не использовалось.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что является ведущим специалистом КУМИ г.Березовского. Дата обезличенаг. Дивак пригласил ее присутствовать при проведении инвентаризации и передаче имущества. Представители ООО «Поликлиника №4» отказались предоставить имущество к осмотру, в помещение не впустили.

Свидетель ФИО8 пояснила, что до Дата обезличенаг. работала главным бухгалтером ООО «Поликлиника №4», до ее увольнения муниципальное имущество находилось в поликлинике, в .... проводилась инвентаризация, имущество было передано КУМИ на ответственное хранение.

Свидетель ФИО9 пояснила, что работала медсестрой в ООО «Поликлиника ... до Дата обезличенаг. Ознакомившись со списком спорного имущества, пояснила, что имущество таких же наименований в поликлинике имелось.

Свидетель ФИО10 пояснил, что работал врачом в ООО «Поликлиника ... до Дата обезличенаг., ознакомившись со списком спорного имущества, пояснил, что имущество таких же наименований в поликлинике имелось.

Свидетель ФИО11 пояснил, что Дата обезличенаг. Дивак пытался забрать свое имущество из ООО «Поликлиника ... представителем КУМИ, однако, в помещение их не пустили, имущество не выдали.

Суд считает установленным в судебном заседании из письменных материалов дела, пояснений истца и представителей третьего лица, что Дивак С.Н. на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличенаг. приобрел в собственность следующее имущество ...-1шт., ...- 2шт., ... - 1шт., ... - 1 шт., ...» - 2шт., ... - 1шт., ... - 1шт., ... - 8 шт., ... «... 1 шт., ...- 1шт., ... - 1 шт., ...» - 1шт., ...»- 2 шт., ... - 1шт, ... - 1 шт., ... ... - 1шт., ... - 2 шт., ... - 2 шт., ... «...» - 1 шт., ... - 1 шт., ... - 1 шт., ... ... - 1 шт., ... - 10 шт., ... - 2 шт., ... - 1 шт., ... - 1 шт., ... ... - 2 шт., ... - 1 шт., ... - 1шт., .... - 1 шт... - 1шт., ... ...» - 1 шт... - 10 шт., ... - 3 шт.

По смыслу ст.458 ГК РФ обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной, в том числе, в момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю в месте нахождения товара.

Так как истец (покупатель) был осведомлен о месте нахождения товара (спорного имущества) в ООО «Поликлиника №4» по адресу ... ... был согласен с этим условием договора купли-продажи, а продавец (КУМИ) перед проведением аукциона имущество осматривал, проводил его оценку, то тот факт, что при составлении акта приема-передачи Дата обезличенаг. имущество фактически не передавалось истцу, не влечет недействительность указанного договора купли-продажи.

Доводы представителя ответчика о том, что спорное имущество невозможно идентифицировать, поскольку в договоре купли-продажи не указаны его индивидуальные признаки, не основаны на материалах дела.

Так, в протоколе об итогах аукциона указаны наименование и количество передаваемого имущества; кроме того, из выписки из реестра объектов муниципальной собственности следует, что все спорное имущество имеет инвентарные номера.

С учетом изложенного, суд полагает, что имущество, приобретенное истцом, возможно индивидуализировать по наименованию и инвентарным номерам.

При этом, ответчиком в судебном заседании не представлено доказательств наличия в ООО «Поликлиника №4» имущества, принадлежащего ООО с такими же наименованиями и инвентарными номерами.

Суд полагает, что при заключении договора купли-продажи условие договора о товаре сторонами было согласовано, так как договор позволяет определить наименование и количество товара.

Договор купли-продажи никем не оспорен, является действительным.

Таким образом, поскольку истец приобрел право собственности на

спорное имущество, на основании ст.301 ГК РФ он в праве истребовать его из чужого незаконного владения ответчика.

Суд находит установленным в судебном заседании, что спорное имущество находится у ответчика.

Так, из письменных материалов дела, пояснений представителей КУМИ следует, не оспаривается ответчиком, что на основании Распоряжения КУМИ г.Березовского Номер обезличен от Дата обезличенаг. спорное имущество было передано в пользование ООО «Поликлиника №4». При этом, какой-либо договор - аренды, ответственного хранения или иной - между ответчиком и КУМИ не был заключен, в связи с чем данное имущество не отражено в бухгалтерском балансе ответчика. Однако, в материалах дела отсутствуют сведения о передаче спорного имущества из ООО «Поликлиника №4» другому лицу.

Суд полагает, что в письме ответчика от Дата обезличенаг. л.д.93) содержатся недостоверные сведения об утрате спорного имущества, которые опровергаются исследованными в судебном заседании доказательствами - показаниями истца, свидетелей.

Истец, свидетели ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО3 в судебном заседании утверждали, что до дня их увольнения спорное имущество находилось в поликлинике. Также из показаний истца и свидетелей следует, что ответчик отказался выдать истцу приобретенное им имущество и не допустил его к осмотру имущества Дата обезличенаг., при этом, об утрате имущества не заявлял.

Пояснения истца и свидетелей суд находит достоверными, оснований не доверять им не усматривает.

Из пояснений сторон следует, что на день судебного заседания из помещения ООО «Поликлиника №4» по адресу ... ... все имущество вывезено в связи ремонтом, куда именно представитель ответчика назвать затрудняется.

Однако, суд полагает, что ответчику известно точное место нахождения вывезенного из ООО «Поликлиника №4» имущества, в том числе имущества истца, поскольку имущество вывезено временно, на период ремонта в помещении, и из владения ответчика не выбыло.

Таким образом, ответчик незаконно удерживает принадлежащее истцу имущество, ответчику достоверно было известно, что используемое им имущество принадлежит Дивак С.Н. и он не вправе каким-либо образом распоряжаться данным имуществом, ответчику известно точное место нахождения вывезенного из ООО «Поликлиника №4» имущества, в том числе имущества истца, исковые требования об истребовании спорного имущества у ответчика являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст.301 ГК РФ.

Согласно с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь стст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истребовать имущество Дивак ... из чужого незаконного владения Общества с Ограниченной Ответственностью «Поликлиника ...

Обязать Общество с Ограниченной Ответственностью «Поликлиника ... передать Диваку ... имущество: