Дело № 2- 915/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Березовский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
с участием прокурора Корчуганова Д.А.,
при секретаре Замятиной Т.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березовском Кемеровской области 17 ноября 2010 года
гражданское дело по иску Гранкина ... к Рудинской ..., ОУФМС по Кемеровской области в г. Березовском о защите прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гранкин А.П. обратился в суд с исковым заявлением, просит выселить Рудинскую М.А. из квартиры, расположенной по адресу ... области, ... снять ответчицу с регистрационного учета, взыскать с ответчицы в его пользу расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере ... рублей.
Требования обоснованы тем, что он (истец) является собственником квартиры по адресу: ... ... ... ..., на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена года.
Дата обезличена года он заключил брак с Гранкиной Е.И.. В период брака они проживали в пос. Арсентьевка .... По обоюдному соглашению с супругой, после приобретения им в собственность квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., с ... года по ... года, в квартире стала проживать и зарегистрировалась мать жены - Рудинская ..., Дата обезличена года рождения.
Решением мировой судьи Судебного участка Номер обезличен ... области от Дата обезличена года брак между ним и Гранкиной Е.И. был расторгнут.
После расторжения брака бывшая супруга и её мать, стали чинить ему препятствия во владении, пользовании и распоряжении своей собственностью - приобретенной квартирой в городе ...
Ответчица больше не является его родственницей и в данное время постоянно проживает по адресу: ..., ... .... Рудинская М.А. не оплачивает коммунальные услуги по ... На его письменное требование о добровольном снятии с регистрационного учета, Рудинская М.А. ответила отказом. Между тем, он нуждается в жилье, однако не может реализовать свое право предусмотренное ст. 209 ГК РФ из-за ответчицы.
В судебном заседании истец Гранкин А.П. и его представитель Ленская Е.М., действующая на основании доверенности от Дата обезличена года л.д.23), настаивают на исковых требованиях. При этом истец пояснил, что в ... году заключил брак с Ж. Квартира по ... была приобретена им и супругой в ... году на совместные денежные средства. Сделали ремонт. У ответчицы в ... году умер муж, она ... года жила одна в .... В ... году им и его супругой Гранкиной Е.И. было принято решение вселить ответчицу в их квартиру по ... Ответчица стала проживать в данной квартире с ... года, где проживала до ... года. Он и жена проживали на тот момент в ..., .... В ... года между ним и Гранкиной Е.И. были прекращены семейные отношения. В ... года ответчица выехала из квартиры на постоянное место жительства к Гранкиной Е.И. в ... на ..., где проживает по настоящее время. Он и его мать Ю вселились в квартиру по .... Его мать умерла Дата обезличена года. В настоящее время в квартире проживает один. Настаивает на выселении ответчицы, т.к. он несет дополнительные расходы по квартплате и коммунальным услугам и она не является в настоящее время его родственницей. Брак между ним и Гранкиной Е.И. расторгнут Дата обезличена года. Считает, что квартира по ..., является совместным имуществом супругов, т.к. приобреталась на совместные заработанные денежные средства. С заявлением о разделе совместно нажитого имущества в суд не обращался.
Ответчица Рудинская М.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, допустить в качестве представителя Гридюшко В.Н..
Представитель ОУФМС РФ по г. Березовский в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
3-е лицо на стороне ответчицы и представитель Рудинской М.А. - Гранкина Е.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года л.д. 37) с иском не согласилась, пояснила, что Рудинская М.А. является ее матерью. В ... году между ней и истцом был заключен брак. В период брака на совместные деньги ею и истцом в ... году была приобретена квартира по адресу .... В квартиру она с супругом не вселялись, проживали в ... в доме, принадлежащем ей. В ... году ее мать Рудинская в марте месяце вселилась в квартиру по .... Она и истец были согласны на ее вселение в квартиру. Мать проживала в квартире до ... года. Из квартиры выехала мать по требованию истца. Выехала к ней в ... ... на постоянное место жительства, где проживает по настоящее время. Дом в ... ... принадлежит ей - Гранкиной Е.И. на праве собственности. У матери в собственности нет другого жилого помещения, состоит на очереди в качестве нуждающейся в получении жилья. Считает, что квартира по ... является совместной собственностью супругов. В ... года брак между ней и истцом расторгнут. В квартире по ... она и ее мать не проживают, т.к. истец сменил замки, препятствует вселению, говорит, что квартира его. С вопросом о разделе совместно нажитого имущества в суд не обращалась, но намерена это сделать. Считает, что мать является членом ее семьи, т.к. они совместно проживают, ведут общее хозяйство. Дом в ... частной собственностью матери не является. В ... года Рудинская М.А. вынуждена была выехать из квартиры, т.к. истец требовал ее выезда, чтобы забрали мебель из квартиры.
Представитель Рудинской М.А. и 3-го лица Гранкиной Е.И.- Гридюшко В.Н., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года л.д.64), возражает против иска.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Рудинской М.А. и представителя ОУФМС России по Кемеровской области в г. Березовском, а исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ…собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ…. собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.31 ЖК РФ… к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Судом установлено, что Гранкин А.П. и Гранкина Е.И. состояли в зарегистрированном браке с Дата обезличена года, что подтверждается пояснениями истца и третьего лица на стороне ответчицы.
В период совместного брака Гранкин А.П. и Гранкина Е.И. приобрели в совместную собственность жилой дом по адресу ... ... ... и квартиру по адресу ... ... ..., что подтверждается пояснениями истца и третьего лица на стороне ответчицы, свидетелей, договором купли-продажи Дата обезличена г. л.д.24), свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д.7), техническим паспортом на жилой дом л.д. 66-74), свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.76).
Право собственности на квартиру по адресу ..., в ... было оформлено на Гранкина А.П., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от Дата обезличена года л.д.24), свидетельством о государственной регистрации права л.д.7). Право собственности на жилой дом по адресу ... ..., было оформлено на Гранкину Е.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.76).
После приобретения квартиры по адресу ... ..., Гранкин А.П. и Гранкина Е.И. в квартиру не вселялись и в ней не проживали, проживали совместно в доме по адресу ... ..., до ... года, что подтверждается пояснениями истца, 3-его лица на стороне ответчицы.
В ... года в квартиру по адресу ... ..., с согласия супругов Гранкиных была вселена и зарегистрирована мать Гранкиной Е.И. - Рудинская М.А., которая проживала в указанной квартире до ... года, что подтверждается справкой о зарегистрированных, выданной ... ... л.д.10), справкой с места жительства л.д.25), а так же пояснениями истца, третьего лица на стороне ответчицы.
В ... года Рудинская М.А. выехала из квартиры по адресу ... ..., на постоянное место жительства к своей дочери Гранкиной Е.И. в ... ..., где проживает по настоящее время, а так же вывезла свои вещи, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица со стороны ответчицы.
В ... года, после выезда из спорного жилого помещения Рудинской М.А., Гранкин А.П. и его мать Ю вселились в квартиру по адресу ... ..., где Ю проживала до дня своей смерти, то есть до Дата обезличена года, а Гранкин А.П. проживает по день рассмотрения дела, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица на стороне ответчицы.
Брак между Гранкиным А.П. и Гранкиной Е.И. был расторгнут Дата обезличена года, что подтверждается выпиской из решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... области л.д.8) и копией свидетельства о расторжении брака л.д.9).
Из распоряжения главы ... Номер обезличенр от Дата обезличена года Рудинская М.А.являющаяся инвалидом ... группы принята на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, общая очередь Номер обезличен л.д.30).
Судом достоверно установлено, что Рудинская М.А. не являлась и не является членом семьи Гранкина А.П., поскольку совместно с ним не проживала в квартире по адресу ... ... совместного хозяйства не вела, что подтверждается пояснениями истца, третьего лица на стороне ответчицы, свидетелей.
Свидетель Л пояснил, что с Гранкиным А.П. работали, дружили, знает около ... лет. Гранкин проживал с Гранкиной в браке до ... года, потом разошлись. В период брака они купили квартиру по .... В квартиру Гранкины не вселялись. Мать Гранкиной вселилась в квартиру и проживала там до ... года, потом выехала в связи с тем, что в квартиру вселился Гранкин и его мать. Как выехала мать Гранкиной, добровольно или нет, ему неизвестно. В настоящее время в квартире проживает Гранкин, его мать умерла в ... года. Пытались ли Рудинская и ее дочь вселиться в квартиру, ему неизвестно.
Свидетель О пояснила, что Гранкина и ответчицу знает более ... лет. Гранкины проживали совместно в браке. В ... году истец привез в квартиру свою мать, ответчица в квартире уже не проживала, почему не проживала, не знает. Квартира по ... принадлежит истцу. Ей неизвестно пыталась ли Гранкина Е.И. и ее мать вселяться в квартиру.
Свидетель П пояснил, что Гранкиных знает с ... года. Ответчицу Рудинскую знает так же с ... года. С Гранкиными познакомились в ..., они проживали в браке в ..., .... Квартиру приобрели ... года по .... Квартира приобретена в браке. В квартиру вселилась ответчица ... года и проживала в ней до ... ... года. В ... года он перевозил ее в жилой дом в ..., где проживает ее дочь. Ответчица была вынуждена выехать из квартиры, т.к. истец выгонял ее. В настоящее время ответчица проживает с дочерью, жилья у нее нет. Дом ее в пос. ... продали в ... году. Деньги от продажи дома пошли на приобретение квартиры по ... Пыталась ли Гранкина вселиться в квартиру, ему неизвестно.
Свидетель А пояснила, что истца знает более ... лет. Он проживал в браке с Гранкиной с ... года до ... года. В ... году брак расторгли. В период брака они купили квартиру по ..., на совместные средства. После приобретения квартиры в квартиру вселилась мать Гранкиной - Рудинская М.А. одна и проживала до осени ... года. Осенью выехала из квартиры, т.к. истец попросил освободить квартиру. Ответчица в настоящее время проживает в ... .... Ответчица согласна была выехать из квартиры. Потом истец начал выгонять ее из дома в .... У ответчицы жилья нет. В квартиру ответчица не пыталась вселиться. Истец препятствует ее вселению в квартиру, т.к. у него другая семья.
Свидетель В пояснил, что Гранкина знает с детства. Рудинскую знает, как бывшую тещу Гранкина. Квартира по ..., приобретена Гранкиным в период брака с Гранкиной на совместные средства. В квартиру вселилась теща, где прожила года ..., потом выехала из квартиры, проживает в ..., .... Выехала из квартиры она добровольно. Имеется ли у нее другая жилплощадь, ему неизвестно.
Свидетель Е пояснила, что семью Гранкиных знает лет ... По ..., была приобретена квартира на средства Рудинской. Это известно с поведения Гранкиных и со слов Рудинской, которая вселилась в квартиру по ..., ..., в ... годах. Супруги Гранкины в указанную квартиру не вселялись и никогда в ней не жили.
Показания свидетелей у суда не вызывают сомнений, поскольку объективно подтверждаются письменными материалами дела.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования Гранкина А.П. о выселении Рудинской М.А. из квартиры по адресу ... ... ..., поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что Рудинская М.А. членом семьи Гранкина А.П. не являлась и не является, так как совместно с ним в спорном жилом помещении не проживала, совместного хозяйства не вела.
Судом установлено, что в настоящее время Рудинская М.А. является членом семьи ее дочери Гранкиной Е.И., с которой она проживает постоянно с ... года по настоящее время, что не оспаривается Гранкиной Е.И., из пояснений которой следует, что ее мать Рудинская М.А. является членом ее семьи, что они проживают вместе и ведут совместное хозяйство.
Доводы представителя Рудинской М.А. - Гранкиной Е.И. о том, что Рудинская М.А., как член ее семьи, приобрела право пользования квартирой по адресу ... ..., являются необоснованными, поскольку в силу требований ст. 31 ЖК РФ, действующей на период возникновения спорного правоотношения, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Однако в судебном заседании не нашло своего подтверждения совместное проживание Рудинской М.А. с Гранкиным А.П. и Гранкиной Е.И. в спорной квартире, что не отрицается самой Гранкиной Е.И..
Судом так же установлено, что регистрация Рудинской М.А. в квартире истца, нарушает его права как собственника, поскольку последний несет дополнительные затраты по коммунальным платежам.
Учитывая положения ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года (с изменениями от 02.11.2004 года), согласно которой …снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда, суд считает необходимым удовлетворить требования истца о возложении на ОУФМС по Кемеровской области в г. Берёзовском обязанности по снятию ответчицы с регистрационного учёта.
Суд так же считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчицы расходов по оплате услуг представителя.
Судом установлено и подтверждено, что истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, что подтверждается квитанцией л.д.65).
В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
С учетом изложенного суд находит необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате услуг представителя, с учетом разумности и справедливости в размере ... рублей.
Поскольку Рудинская М.А. является инвалидом ... группы по общему заболеванию, что подтверждается справкой МСЭ л.д.26), то требования истца о взыскании с ответчицы в его пользу расходов по оплате госпошлины суд считает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, так как последняя освобождена от оплаты госпошлины в силу требований подпункта 2 пункта 2 статьи 333.36 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выселить Рудинскую ..., Дата обезличена года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ... ..., ....
Обязать ОУФМС по Кемеровской области в г. Березовскому снять с регистрационного учета Рудинскую ..., Дата обезличена года рождения, по адресу: ... ..., ...
Взыскать с Рудинской ... в пользу Гранкина ... расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей. В остальной части удовлетворения исковых требований Гранкину ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в
течение 10 дней.
Председательствующий: С.Г. Шушакова
Мотивированное решение суда изготовлено 26 ноября 2010 года.