Дело № 2-1025/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Левиной Т.А.,
При секретаре Гараба О.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 29 ноября 2010 года
Гражданское дело по иску Остроцкого ..., Остроцкой ..., Писаревой ..., Остроцкого ... к Репникову ..., Репникову ... о защите прав собственников,
УСТАНОВИЛ:
Остроцкий Н.В., Остроцкая Е.Ю., Писарева М.Н., Остроцкий А.Н. обратились в суд с иском, просят выселить Репникова В.В. и Репникова С.В. из жилого дома по ... в ... области, обязать Отделение Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Березовский снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: ... ..., ..., взыскать в их пользу с Репникова В.В. и Репникова С.В. расходы по оплате госпошлины - ... рублей и расходы по оформлению иска -... рублей.
Требования обосновывает тем, что согласно договора мены жилого дома на квартиру от Дата обезличена года, заключенного между ними и Л, им принадлежит на праве долевой собственности дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ....
Они проживают в доме, пользуются надворными постройками, земельным участком. Оплачивают налоги, коммунальные услуги.
В ... к ним обратились ответчики Репников В.В. и Репников С.В., с просьбой дать согласие на их регистрацию по паспортно-визовой службе в их доме по ... в .... Регистрация им была необходима для трудоустройства на работу. Репниковы им приходятся дальними родственниками. О прописке они просили временно, обещали добровольно в последующем сняться с регистрационного учета.
Однако до настоящего времени с регистрационного учета по Отделению Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Березовский Кемеровской области не снялись. Их семья вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, так как начисление по оплате за пользования водой ведется по количеству лиц зарегистрированных в доме. Каких - либо прав на дом ответчики не имеют. В доме не проживали, общего хозяйства с ними не вели. Каких - либо расходов по содержанию дома, оплате налогов не несли. Регистрация ответчиков в доме мешает им надлежаще пользоваться принадлежащим имуществом. В добровольном порядке сняться с регистрации ответчики не желают.
Истцы Остроцкий Н.В., Остроцкая Е.Ю., Писарева М.Н., Остроцкий А.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме.
Ответчики Репников В.В. и Репников С.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Представитель Отделения Федеральной Миграционной службы России по Кемеровской области в г. Березовский в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в заявлении направленном в адрес суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранными доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, а исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 53 ЖК РФ к членам семьи относятся супруг, дети и родители, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно с нанимателем (собственником) и ведут с ним общее хозяйство.
В силу ст. 304 собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора мены жилого дома на квартиру от Дата обезличена года, Остроцкому Н.В., Остроцкой Е.Ю., Писаревой М.Н., Остроцкому А.Н. принадлежит на праве долевой собственности дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ....
Дата обезличена года истцы прописали в своем доме Репникова В.В., Репникова С.В. как временных жильцов, для трудоустройства на работу. С момента прописки в доме Репников В.В., Репников С.В. не проживали, их вещей в доме не имеется, платы за воду, свет, землю не осуществляли. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялися, тем самым нарушая права истцов как собственников дома.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что ответчики Репников В.В., Репников С.В. подлежат выселению из дома по адресу: ... ..., ..., снятию с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчики не является членами семьи собственников, их регистрация в доме препятствует истцам пользоваться своим имуществом как собственникам, т.к. они вынуждены производить оплату налогов, оплату за воду, электроэнергию с учетом ответчиков.
В силу ст. 100 ч.1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежит взысканию ... рублей расходов по оформлению искового заявления. Размер произведенных расходов подтверждается приложенной квитанцией.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ с Репникова В.В., Репникова С.В. в пользу Остроцкого Н.В., Остроцкой Е.Ю., Писаревой М.Н., Остроцкого А.Н. подлежит взысканию госпошлина в сумме ... руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Репникова ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, Репникова ... ..., Дата обезличенагода рождения, уроженца ... области, выселить из дома по адресу: ... ..., ....
Обязать отделение Управления ФМС России по Кемеровской области снять Репникова ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, Репникова ..., Дата обезличенагода рождения, уроженца ... области с регистрационного учета из дома по адресу: ... ..., ....
Взыскать с Репникова ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ... области, Репникова ..., Дата обезличенагода рождения, уроженца ... области в пользу Остроцкого ..., Остроцкой ..., Писаревой ..., Остроцкого ..., расходы по оформлению искового заявления в размере ... рублей с каждого, по оплате государственной пошлины в размере ... рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течении 10 суток.
Председательствующий: Т.А. Левина