Дело №2- 1063/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Г.Березовский 06 декабря 2010 г.
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,
При секретаре Кравченко М.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифулина ... к Администрации г.Берёзовского о признании права собственности за умершей,
УСТАНОВИЛ:
Гарифулин В.А. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации г.Березовского, послде уточнения исковых требований просит признать за Г, умершей Дата обезличена года, права собственности на земельный участок, объект незавершенного строительства, надворные постройки - гараж, навес, летняя кухня, сарай и баня, находящиеся по адресу: ... ....
Требования обосновывает тем, что Дата обезличена года ... Распоряжением Администрации ... Номер обезличенр для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок по адресу: ..., ... площадью ... кв. м. (в настоящее время площадь участка уточнена и составляет ... кв. м.). В соответствии с условиями вышеназванного Распоряжения и Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата обезличена года ... был возведен объект незавершенного строительства инвентарный номер ... общей площадью .... м. и надворные построй л, состоящие из: гаража, навеса, летней кухни, сарая и бани. Все указанное имущество постоянно использовалось .... по назначению, она же несла бремя содержания имущества, в том числе, вносила все платежи за землю. Дата обезличена года .... умерла.
Истец Гарифулин В.А., его представитель Данцевич К.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличенаг., в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации города Березовского Соловьева С.В., действующая на основании доверенности от Дата обезличенаг., ответчик Гарифулин А.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.
Ответчица Гарифулина О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Гарифулиной О.В. и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В силу ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Судом установлено следующее. Согласно распоряжению Администрации г.Березовского Номер обезличенр от Дата обезличенаг. «О предоставлении земельных участков под индивидуальное строительство» на основании ст.7.81 ЗК РСФСР постановлено: предоставить земельные участки в пожизненное наследуемое владение для строительства индивидуальных жилых домов следующим гражданам: на основании Указа президента РФ Номер обезличен от Дата обезличенаг. предоставить земельный участок в аренду сроком на 3 года на период строительства индивидуального жилого дома - ... земельный участок площадью ... ... под строительство одноквартирного каменного дома с мансардой площадью ... л.д.4).
Из Типового договора от Дата обезличенаг., заключенного между ... и Администрацией ... следует, что ... обязалась на земельном участке по адресу ... построить жилой дом в соответствии с утвержденным проектом л.д.6).
Согласно кадастровому плану - земельному участку по адресу ... ... ... присвоен кадастровый номер ... л.д.7-8).
Из технического паспорта следует, что по адресу ... ... расположены - объект незавершенного строительства и надворные постройки - гараж, навес, летняя кухня, сарай, баня л.д.15).
Из свидетельства о смерти следует, что ... умерла Дата обезличенаг.
Согласно наследственному делу наследство на объект незавершенного строительства и надворные постройки - гараж, навес, летняя кухня, сарай, баня по адресу ... ... ... после смерти .... не оформлялось.
Суд считает установленным в судебном заседании, что .... при жизни на предоставленном ей для индивидуального жилищного строительства земельном участке по адресу ... ... ... для себя и за счет собственных средств выстроила объект незавершенного строительства и надворные постройки - гараж, навес, летняя кухня, сарай, баня, что подтверждается пояснениями истца и его представителя, письменными материалами дела, никем не оспаривается.
Однако, при жизни .... не оформила надлежащим образом свое право собственности на указанное имущество.
Поскольку указанное имущество создано .... для себя с соблюдением закона, право собственности на него подлежит признанию за .... на основании ч.1 стю.218 ГК РФ. В этой части исковые требования подлежат удовлетворению.
Исковые требования о признании за ... права собственности на земельный участок по адресу ... ... ... удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.
Как следует из распоряжения Администрации ... Номер обезличенр от Дата обезличенаг., пояснений представителя истца и не оспаривается представителем Администрации ..., спорный земельный участок был предоставлен .... в пожизненное наследуемое владение.
В силу ст.1181 ГК РФ Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно ст.21 ЗК РФ 1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
2. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.3, ч.9.1 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" 3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Таким образом, оснований для признания за ... права собственности на спорный земельный участок не имеется. Истец на основании ст.1181 ГК РФ вправе приобрести право пожизненного наследуемого владения земельным участком в порядке наследования на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ..., умершей Дата обезличена года, право собственности на объект незавершенного строительства и надворные постройки - гараж, навес, летняя кухня, сарай, баня, расположенные на земельном участке по адресу ... ....
Гарифулину ... в удовлетворении исковых требований о признании за ..., умершей Дата обезличена года, права собственности на земельный участок по адресу ... ... ... ... - отказать.
Решение в окончательной форме изготовлено 07 декабря 2010г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: Воробьёва И.Ю.