Дело № 2- 1117/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Березовский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Шушаковой С.Г.,
при секретаре Замятиной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 9 декабря 2010 года гражданское дело по иску Баулиной ... к администрации г. Березовского о признании права собственности за умершим,
У С Т А Н О В И Л:
Баулина Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением, после уточнения которого просит признать за Б, умершим Дата обезличена года право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ....м., расположенный по адресу ... в ... области.
Требования обоснованы тем, что она с Б состояла в зарегистрированном браке. Ее муж умер Дата обезличена года.
При жизни ее мужу, Б, на основании решения городского Совета от Дата обезличена года, согласно Договору передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» ... года передана в личную собственность квартира, состоящая из ... комнат общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., ....
Данная квартира представляет собой изготовленный из бруса жилой дом, расположенный на земельном участке.
Согласно Договору, Б приватизировал квартиру, но находящуюся в бревенчатом доме, так как они этот дом не строили, а предоставлен он был им для проживания уже в готовом виде, именно по этой причине у них отсутствуют документы и на земельный участок, на котором расположен их дом (квартира).
За всё время проживания в этом доме (квартире) она и муж несли расходы по содержанию данного жилого помещения, оплачивали коммунальные услуги, производили текущий ремонт. Никто из третьих лиц каких-либо требований относительно данного жилого помещения не предъявлял.
В ... году Б умер и не зарегистрировал своё право на жилое помещение, в связи с тем, что не успел оформить все документы.
В настоящее время ей необходимо вступить в наследство указанным домом, для чего необходимо в судебном порядке признать право собственности на данный жилой дом за умершим мужем.
В судебное заседание истица Баулина Л.И. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы Воробьев В.Г., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, поддержал исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации ... Ширяев В.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен, не возражал против удовлетворения исковых требований.
3-и лица Баулина Т.В. и Баулина М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, представителя администрации г. Березовского, исследовав письменные материалы данного дела, дав собранным по делу доказательствам оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и 3-х лиц, находит исковые требования Баулиной Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что Б и О заключили брак Дата обезличена года. После заключения брака присвоена фамилия, жене- Баулина, что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.8).
Б умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.9).
Из договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года следует, что Дата обезличена года Б принял в личную собственность квартиру, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. по адресу ..., ..., дом брусчатый л.д.6).
В договоре передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года ошибочно указано, что Б передана в собственность квартира по адресу ..., ....
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., составленного Дата обезличена года Государственным предприятием ... «Центром технической инвентаризации ...» Филиалом Номер обезличен БТИ ... следует, что по адресу ... ..., ... расположен жилой дом, ... года постройки, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., состоящая из ... комнат, общей и жилой площадью ... кв.м., ... кв.м., ... кв.м., кухни общей площадью ... кв.м., коридора общей площадью ... кв.м., ванной общей площадью ... кв.м., а также надворные постройки: сени общей площадью ... кв.м., сени общей площадью ... кв.м, сарай общей площадью ... кв. м, баня общей площадью ... кв. м., сарай общей площадью ... кв.м., сарай общей площадью ... кв.м., сеновал общей площадью ... кв.м. л.д.11-17).
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что принадлежащее Б на праве собственности жилое помещение по ... в ..., не является квартирой, как указано в договоре приватизации, а является жилым домом.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что требования Баулиной Л.И. о признании за Б, умершим Дата обезличена года, права собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу ... в ... области, подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что спорный дом был передан в личную собственность Б администрацией ... на основании договора передачи в собственность граждан жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от Дата обезличена года, а следовательно, Б приобрел на него право собственности в силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ. Кроме того в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ... является не квартирой, а жилым домом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Б, родившимся Дата обезличена года, умершим Дата обезличена года право собственности на жилой дом, общей площадь ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Г. Шушакова
Мотивированное решение суда изготовлено 10 декабря 2010 года.