Дело № 2-1026/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области
в составе:
председательствующего: судьи Левиной Т.А.,
с участием адвоката: Разумовской Л.А.,
при секретаре: Гараба О.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 07 декабря 2010 года
дело по иску Щерба ... к Администрации г. Березовского о предоставлении жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Щерба У.П. обратилась в суд с иском, просит обязать Администрацию г. Березовского Кемеровской области предоставить ей вне очереди благоустроенное жилое помещение, состоящее из однокомнатной благоустроенной квартиры, отвечающее санитарным и техническим нормам в пределах г. Березовского Кемеровской области.
Требования обоснованы тем, что ее муж, П, с ... года находился в трудовых отношениях с ... где работал ... В связи трудовыми отношениями, из жилого фонда ... им было предоставлено жилое помещение в доме барачного типа по ..., г. Березовский. Барак был на ... хозяина, в нем проживали ... семьи. Она с мужем проживали вдвоем, были зарегистрированы по месту жительства.
В ... году муж пошел на пенсию, но продолжал работать кочегаром в .... В ... году барак, в котором они проживали, пришел в негодность для проживания, развалился и всех кто в нем проживал, расселили в другое жилье. Им было предложено переселиться в дом Номер обезличен по ..., г. Березовский. Дом требовал ремонта, они его отремонтировали своими силами и стали проживать. Был выдан договор найма жилого помещения. Они проживали в доме одной семьей, следили за домом. Делали своими силами необходимый ремонт. В ... году муж, в возрасте ... лет умер. По силе возможности следила за домом, белила, красила. Из-за ветхости, дом стал разрушаться. Следить за домом, топить печь, заниматься заготовкой топлива ей было тяжело в силу состояния здоровья. В ... г. она обратилась с заявлением в Администрацию г. Березовский о предоставлении жилья. В ... году обратилась вновь. Ее заявление было рассмотрено и Дата обезличена г. ей была предоставлена комната в общежитии (на подселении) по адресу : г. Березовский, ... ком. ... для временного проживания, в связи с аварийным состоянием дома, в котором она проживала, по ....
В рамках программы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья на территории г. Березовского», Администрация г. Березовский ее заверила, что ей будет предоставлена благоустроенная квартира, она поверила заверениям ответственных лиц и переселилась в комнату общежития. Шло время и она ждала и верила, что ей будет предоставлена отдельная квартира. Условия проживания в комнате общежития для него стали невыносимыми. В силу возраста и состояния здоровья ей тяжело проживать с подселением. У соседей дети, постоянный шум, смех, музыка и прочее.
В ... года она обратилась в Администрацию Кемеровской области, по вопросу предоставления ей благоустроенной квартиры. Ответ ей пришел из Администрации г. Березовский, за подписью исполняющего обязанности главы г. Березовский Р.А. ..., в котором ее заверили, что ведется работа по подбору варианта предоставления ей жилья. В рамках программы «Переселения граждан из ветхого и иного жилья на территории г. Березовского». Прошло более ... после последнего ее обращения, однако ее вопрос не решен, в настоящее время в жилищном отделе Администрации г. Березовский ей ответили, что для нее жилья нет.
В судебном заседании истица и ее представитель Разумовская Л.А. поддержали исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика Администрации г. Березовского Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года, не оспаривая обстоятельств дела, иск не признал.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Согласно, ст. 40 Конституции Российской Федерации - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В силу ст. 6 Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» 04.11.1950 г. каждому гарантируется право на справедливое судебное разбирательство.
В Российской Федерации данная норма международного права реализуется через ст. 45 Конституции РФ, согласно которой государственная защита прав и свобод человека и гражданина гарантируется.
В силу ст. 57 ЖК РФ жилыепомещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат…
Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления.
Решения о предоставлениижилыхпомещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
Решение о предоставлениижилогопомещенияпо договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.
По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилыхпомещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет.
Порядок определения общей площади предоставляемого жилого помещения в случаях, указанных в части 8 настоящей статьи, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
На основании ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилыепомещения.
Жилымпомещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Жилоепомещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Как следует из п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенны применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено, что П в связи с трудовыми отношениями с ..., из жилого фонда ... было предоставлено жилое помещение в доме барачного типа по ..., г. Березовский. Щерба У.П. и П проживали вдвоем, были зарегистрированы по месту жительства с ... года, что подтверждается пояснениями истицы, не оспаривается представителем ответчика.
Из акта без даты ... г. обследования жилого помещения, расположенного по адресу: ..., г. Березовский, ..., общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.,... года постройки следует, что функциональное назначение (временное проживание) и физическое состояние (износ 71%) дома свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения, является непригодным для проживания. Жилой дом по ... подлежит сносу, граждане переселению в разумные сроки.
Согласно заключения межведомственной комиссии ... г. без даты, жилой дом по ..., г. Березовский, признан аварийным и подлежащим сносу, жители подлежали переселению в разумные сроки, что подтверждается заключением о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания.
В ... г. Щерба У.П. обратилась с заявлением в Администрацию г. Березовского с просьбой решить вопрос о предоставлении ей жилого помещения.
На основании распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличена г. Щерба У.П. предоставлена комната в общежитии с подселением, площадью ... кв.м. по адресу: ... г. Березовский, ... (переселение из аварийного жилья), на состав семьи 1 человек.
Из удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что Щерба У.П. является ветераном труда.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что жилое помещение по ... г. Березовского подлежало сносу в связи с аварийным состоянием дома, в ... году дом был снесен, что не оспаривалось в судебном заседании представителем ответчика, в связи с чем, она подлежала выселению из жилого помещения, расположенного по ... г. Березовского, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.
Орган местного самоуправления, принявший решение о сносе дома, обязан предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма истице, поскольку иного жилого помещения она не имеет. При этом предоставляемое ей другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью ... кв.м., жилой- ... кв.м., отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию г. Березовского Кемеровской области предоставить Щерба ... вне очереди благоустроенное жилое помещение, состоящее из однокомнатной благоустроенной квартиры, общей площадью не менее ... кв.м., жилой площадью не менее ... кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам в пределах г. Березовского Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Т.А. Левина