Дело № 2-1116/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Березовский городской суд Кемеровской области
в составе :
председательствующего: судьи Левиной Т.А.,
с участием прокурора: Корчуганова Д.А.
при секретаре Гараба О.П.
рассмотрел в открытом судебном заедании в городе Березовском
20 декабря 2010 года
дело по иску Леонтьева ... к Филоненко ... о защите прав собственника, вселении,
УСТАНОВИЛ:
Леонтьев Н.Е. обратился в суд с иском к Филоненко Д.М., просит выселить Филоненко Д.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ...
Требования обоснованы тем, что ему на праве собственности принадлежат жилой дом по вышеуказанному адресу, где проживает он и его семья.
В ... г. Филоненко Д.М. попросил его дать согласие на его (Филоненко) регистрацию в доме без фактического проживания для трудоустройства.
Он согласился и Дата обезличена г. ответчик был зарегистрирован по месту жительства в его доме. Однако ответчик в доме не проживал.
Он неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, тот обещал, но до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным по адресу: ...
Ему известно, что в паспорте ответчика стоит штамм о снятии с регистрационного учета в его доме, и указано о регистрации по адресу: ..., ..., ...
В судебном заседании истец Леонтьев Н.Е. полностью поддержал свои исковые требования, кроме того, настаивает на снятии Филоненко ... с регистрационного учета по месту регистрации в доме по адресу: ..., ..., ....
Представитель ответчика Павлова И.И., назначенная судом в силу ст.50 ГПК РФ, иск не признала.
Ответчик в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства не проживает.
Представитель ФМС РФ в г. Березовский, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания иска, в судебное заседание не явился.
Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля О, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. в ред. от 18.07.2006 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»- Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Леонтьеву Н.Е. на праве собственности принадлежат жилой дом по адресу: ..., ... ... Номер обезличен, где проживает он и его семья, что подтверждается пояснениями истца, свидетеля О, договором купли-продажи, адресной справкой.
Кроме членов семьи Леонтьева Н.Е., а именно: О, И, Д, в его доме зарегистрирован Филоненко ..., Дата обезличена года рождения с Дата обезличена г., что также подтверждается адресной справкой.
Как поясняет истец, Филоненко Д.М. не является членом его семьи, никогда не проживал в его доме, там не имеется его личных вещей, а зарегистрирован по личной просьбе для трудоустройства.
Данные обстоятельства в судебном заседании подтвердил свидетель Леонтьев Н.Е. - сын истца, который пояснил, что Филоненко Д.М. - его бывший родственник, муж сестры его жены. Филоненко приехал в Березовский, нужно было трудоустроиться, поэтому попросил отца его зарегистрировать, однако в доме отца никогда не жил, его вещей там не было. В течение месяца Филоненко жил у него.
Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат письменным материалам дела.
Таким образом, судом установлено, что Филоненко Д.М. не является членом семьи собственника дома Леонтьева Н.Е.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает требования Леонтьева Н.Е. о выселении Филоненко Д.М. из дома Номер обезличен по ... в ... ... и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником дома, членом семьи собственника Филоненко Д.М. не является, в дом не вселялся, не проживал, какого-либо соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не заключалось. Требований о признании членами семьи собственника, о признании за ним права пользования жилым помещением в доме Филоненко Д.М. не предъявлял, возражений против предъявленного иска в суд не представил.
В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в доме истца нарушает его права как собственника этого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Филоненко ..., Дата обезличена года рождения из дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... ..., без предоставления другой жилой площади.
Снять ответчика Филоненко ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ..., ..., ... ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: Т.А. Левина