Дело № 2-1188/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 декабря 2010 года г. Берёзовский
Берёзовский городской суда Кемеровской области в составе
Председательствующего судьи Воробьёвой И.Ю.,
С участием помощника прокурора г. Берёзовского Корчуганова Д.А.,
При секретаре Кравченко М.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудко ... к Пушилиной ..., Новоковской ..., Новоковскому ..., Новоковской ..., Дудко ... об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Дудко Н.Д. обратилась в суд с иском, просит устранить препятствия в пользовании на праве собственности квар тирой по адресу ... ... ... и выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого по мещения Пушилину ... с её детьми: Новоковской ...р., Новоковским .... и Новоковской ....р., запретить Пушилиной ... и её детям входить в жилое поме щение по адресу: ... ... ....
Требования обосновывает следующим. Она и её сын Дудко С.С. по договору от Дата обезличенаг. в равнодолевую собственность купили за ... рублей ... благоустроенную квартиру общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., на ... этаже ... жилого дома по адресу ... ... .... Её право собственности в виде ... доли зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличенаг. за Номер обезличен и выдано свидетельство ... от Дата обезличенаг. о государственной регистра ции ... доли в праве собственности. Право собственности Дудко С.С. в ви де ... доли зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличенаг. за Номер обезличен и выдано свидетельство ... от Дата обезличенаг. о государствен ной регистрации ... доли в праве собственности. Она и Дудко С.С. вселились в указанную квартиру в ... и проживали вдвоем. В ... года Дудко С.С. без её согласия, с нарушением ст.30 ЖК РФ и ст.ст. 246-247 и 288 ГК РФ вселил в квартиру Пушилину ... с её детьми. Ранее Пушилина О.В. с детьми проживала по адресу ..., ... Она возражала против вселения и неоднократно требовала, чтобы Пуши лина О.В. с детьми выехала из квартиры, но её требования игнорируют и не выполняют. Пушилина О.В. и её дети не являлись и не являются члена ми её семьи. Проживание Пушилиной О.В. и её детей в квартире нарушает её права собственника жилого помещения: она ограничена в пользовании квартирой, они используют её собственность без разре шения, неприятно нахождение в квартире чужих людей. Кроме того, не желает, чтобы после выселения Пушилина ... со своими детьми под любым предлогом приходила бы в квартиру к Дудко С.С. и тем самым незаконно пользовалась её квартирой.
В судебном заседании истица Дудко Н.Д. поддержала заявленные требования в полном объёме, пояснила, что ответчики вселились в квартиру без её согласия.
Ответчики Пушилина О.В. и Дудко С.С. в судебном заседании с требованиями истицы не согласились, считают их не обоснованными и не подлежащими удовлетворению. Полагают, что истица обратилась с иском из-за сложившихся у них конфликтных отношений с внуком истицы.
Представитель 3-го лица Отдела опеки и попечительства Управления образования г. Берёзовского в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Дудко Н.Д. подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, и находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
Согласно ст.30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.247 ГК Ф Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено следующее. Дата обезличена года на основании договора купли-продажи квартиры Дудко ... и Дудко ... приобрели в долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ... л.д.9).
Право собственности Дудко Н.Д. и Дудко С.С. каждого на ... долю в квартире расположенной по адресу: ... ... зарегистрировано в ЕГРП Дата обезличена года, выданы свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен ... и Номер обезличен ... л.д.10,11).
Согласно справке с места жительства, выданной ... Дата обезличена года, в квартире по адресу: ... ... ... зарегистрированы и проживают с Дата обезличена года Дудко Н.Д. и Дудко С.С. л.д. 8).
Из адресных справок, выданных ОУФМС России по ... Дата обезличена года, следует, что Пушилина ... Дата обезличена года рождения, Новоковская ..., Дата обезличена года рождения, Новоковский ..., Дата обезличена года рождения, Новоковская ..., Дата обезличена года, зарегистрированы по месту жительства по адресу: ... ...
Из пояснений сторон следует, что в .... без согласия Д в квартиру вселилась ответчица Пушилина несовершеннолетними детьми.
Суд считает установленным, что Дудко Н.Д. и Дудко С.С. владеют квартирой по адресу: ... ... ... на праве долевой собственности, владение и пользование которой на основании ч.1 ст.247 ГК РФ должно осуществляться по соглашению всех ее участников.
Как установлено в судебном заседании, ответчица Пушилина О.В. и её несовершеннолетние дети Новоковская Д.Д., Новоковский В.Д. и Новоковская В.Д. не являются членами семьи Дудко Н.Д., были вселены в квартиру и проживают в ней без согласия Дудко Н.Д. Истица возражает против проживания Пушилиной О.В. и ее детей в принадлежащей ей квартире. Между Дудко Н.Д. и Дудко С.С. не достигнуто согласие на вселение и проживание в квартире по адресу: ... ... Пушилиной О.В. и её несовершеннолетних детей.
Проживание в квартире Пушилиной О.В. и ее детей нарушает право собственности истицы на владение, пользование и распоряжение принадлежащей ей собственностью.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчиками были нарушены правила ст.304 ГК РФ путем выселения ответчицы вместе с несовершеннолетними детьми по месту регистрации ... а также путем запрета ответчице вместе с несовершеннолетними детьми входить в квартиру без разрешения истицы.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Пушилину ... с несовершеннолетними детьми: Новоковской ... года рождения, Новоковским ... года рождения, Новоковской ... года рождения, выселить из квартиры по адресу: ... ... ... в жилое помещение по адресу ... ... ...
Запретить Пушилиной ... с несовершеннолетними детьми: Новоковской ... года рождения, Новоковским ... года рождения, Новоковской ... года рождения, входить в жилое поме щение по адресу: ... без разрешения Дудко ....
Решение в окончательной форме изготовлено 11.01.2011г.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: