Дело № 2- 1136 /2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Дударек Н.Г.
при секретаре Вининчук И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Берёзовском
Кемеровской области 23 декабря 2010 года
гражданское дело по иску Шаровой ... к Шарову ..., Отделению Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Березовском о выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шарова Г.Ф. обратилась в суд с иском, просит выселить Шарова ..., Дата обезличена года рождения, из жилого помещения квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу ..., ... ..., ..., обязать ОУФМС России по КО в г. Березовский снять Шарова В.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ... Номер обезличен, ....
Требования обоснованы тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: ..., ... ... Номер обезличен, ... на основании договора купли- продажи от Дата обезличена года, и свидетельства о праве собственности ... от Дата обезличена года, запись о регистрации Номер обезличен. Данная квартира была приобретена ею у бывшего супруга, брак с которым расторгнут Дата обезличена года. Шаров В.В. приобретал данную квартиру после расторжения их брака (примерно в ... году). Несмотря на то, что квартира Шаровым В.В. продана ей ... лет назад, Шаров В.В. не снялся с регистрационного учета, и до сих зарегистрирован по данному адресу. Шаров В.В. в настоящее время проживает в .... Она вынуждена оплачивать все коммунальные платежи за квартиру с учетом регистрации ответчика. Данный факт подтверждается квитанциями об оплате за жилищно- коммунальные услуги. Считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает её права. В обоснование своих требований ссылается на ст. 304 ГК РФ.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Ответчик Шаров В.В. в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствии, в отзыве на иск указал, что иск не признает, квартиру не продавал и деньги за неё не получал.
Представитель ответчика Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Березовском в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Прокурор в судебное заседание не явился.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Шаровой Г.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993г. « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Шарова Г.Ф. и Шаров В.В. состояли в браке, брак расторгнут Дата обезличена ... ... лет бывшие супруги Шаровы совместно не проживают, не ведут общее хозяйство л.д.6).
Дата обезличенаг. Шаров В.В. приобрел в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу ... ... ..., ... ....
Согласно договору купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг. Шарова Г.Ф. купила у Шарова В.В. квартиру, состоящую из одной комнаты, расположенную по адресу ... ... ... ... ..., за ... рублей, которые переданы продавцу при подписании настоящего договора. Право собственности Шаровой Г.Ф. зарегистрировано в Главном Управлении Федеральной регистрационной службы по ... Дата обезличена года, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер обезличен, что подтверждается копией договора, копией свидетельства о государственной регистрации права (4-5).
На имя собственника - Шарову Г.Ф. - открыт лицевой счет для внесения платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, Шарова Г.Ф. производит оплату за жилье и жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями л.д. 8-13).
Согласно справке с места жительства от Дата обезличена года по месту жительства гор. ..., ... ... зарегистрирован Шаров В.В. с Дата обезличена г. л.д.7). В настоящее время Шаров В.В. постоянно проживает в ...
Свидетель Г в судебном заседании показала, что Шаров В.В. является её отцом, злоупотреблял спиртными напитками, в .... ему была выплачена денежная компенсация его доли в приватизированной квартире, при содействии родственников он приобрел квартиру в ... ..., ... .... В квартире Шарова собирались посторонние лица, которые его избивали, выгоняли из квартиры, сам Шаров вел асоциальный образ жизни, пьянствовал, в квартире были антисанитарные условия, соседи на него жаловались, он не оплачивал а коммунальные услуги. Решался вопрос о его выселении. .... он продал квартиру её матери. Был погашен долг за жилищно-коммунальные услуги. Шаров по её настоянию прошел лечение от алкоголизма, с ней проживать не захотел, был помещен в ...», куда были перевезены его вещи. В квартире с Шаровой он не проживал.
Свидетель Ю в судебном заседании подтвердил показания свидетеля Г, дополнив, что он проживает с Шаровой Г,Ф. в семейных отношениях, Шарова Г.Ф. в квартире с Шаровым В.В. не проживала. Личные вещи Шарова В.В. были перевезены в ...», какого-либо имущества он не имеет.
Показания свидетелей не вызывают у суда сомнений, они не противоречивы и соответствуют фактическим обстоятельствам дела, собранным по делу доказательствам.
Суд установил, что истица Шарова Г.Ф. является сособственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу ... ... ..., ... ..., поэтому она вправе требовать устранения всяких нарушений её права пользования жилым помещением. Ответчик не является собственником спорной квартиры, поскольку в связи с отчуждением квартиры его право собственности прекращено, законного права пользования квартирой, принадлежащей Шаровой Г.Ф., он не приобрел, также не является членом семьи собственника, с Шаровой Г.Ф. в спорной квартире не проживал.
Доводы ответчика о том, что спорную квартиру он не продавал и деньги за продажу не получал суд находит необоснованными, они опровергаются договором купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., прошедшего государственную регистрацию. Данный договор ответчик в установленном порядке не оспорил.
Учитывая изложенное выше, суд считает, что Шаров В.В. подлежит выселению из жилого помещения квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу ..., ... ... ..., Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... обязано снять Шарова В.В. с регистрационного учета по адресу ..., ... ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Шарова ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., из жилого помещения квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу ..., ... ... ...
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Кемеровской области в г. Березовском снять Шарова ... ..., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу ..., ... ... ... ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Дударёк
Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2010г.