Дело №2-236/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Т.А. Левиной,
При секретаре Кравченко М.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березовском Кемеровской области 28 марта 2011 года
Гражданское дело по иску Демиденко <данные изъяты> к Администрации города Березовского о признании права собственности за умершим, включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Демиденко В.С. обратилась в суд с иском к Администрации города Березовского, просит признать за ее супругом Ж, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из <данные изъяты> комнат, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <адрес> кв.м., и надворные постройки: сени <данные изъяты> кв.м., сени <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв. м., летняя кухня <данные изъяты> кв.м., навес <данные изъяты> кв.м., навес <данные изъяты> кв.м., баня <данные изъяты>.м., гараж <данные изъяты> кв.м. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> и включить данное имущество в наследственную массу.
Требования обосновывает тем, что ее супругу Ж на праве личной собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., полезной площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками. Право собственности на выше указанный дом и надворные постройки принадлежало супругу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Основанием для строительства частного дома являлось решение исполкома Березовского Совета депутатов трудящихся о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из решения исполнительного комитета Березовского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ
После предоставления земельного участка, ее супругом Ж был построен одноэтажный жилой дом, состоящий из 4-х комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты>. м., общая площадь застройки составила <данные изъяты> кв. м.
Согласно акта Березовского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ, построенный ее супругом дом был принят в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Ж умер. В настоящее время ей необходимо оформить наследство. Документы, необходимые для оформления права собственности на дом, после произведенной постройки и неоднократной реконструкции, своевременно не были оформлены ее супругом в БТИ, а в последующем в Учреждении юстиции. Он имел договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности; имел акт о приемке в эксплуатацию жилого дома полагаю, что это ввело его в заблуждение, и поэтому он не предпринял каких-либо действий для закрепления своего права.
Фактически жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеющиеся при нем надворные постройки, являются собственностью ее супруга Ж, его право никем не оспаривается. Супруг сам строил, владел и пользовался своей собственностью, регулярно оплачивал налог на землю, оплачивал электроэнергию, производил в доме текущий ремонт. В связи со смертью супруга, собственность на жилой дом и надворные постройки не была надлежащем образом оформлена.
Установить право собственности умершего супруга ей необходимо для осуществления своих наследственных прав.
Она является наследником умершего Ж по закону. Кроме нее наследниками так же являются Ы - дочь умершего, и Ц - сын умершего, которые на наследство не претендуют.
Истица в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <адрес> Меженин Т.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласился.
Третьи лица Ы, Ц поддержали исковые требования.
Заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования Демиденко В.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
В силу ст.12 ч.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ \с изменениями и дополнениями \ правана недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Согласно ст. 14 ч.1 указанного закона проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права.
Судом установлено, что Ж и Демиденко В.С. (до брака О) с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют детей: Ы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ц, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельствами о рождении.
На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Ж был предоставлен земельный участок по <адрес>.
Е на предоставленном ему земельном участке по <адрес> построил жилой дом, состоящий из <данные изъяты> комнат, общей площадью- <данные изъяты> кв.м., жилой площадью- <данные изъяты> кв.м., надворные постройки: сени <данные изъяты> кв.м., сени <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв. м., летнюю кухню -<данные изъяты> кв.м., навес- <данные изъяты> кв.м., навес- <данные изъяты> кв.м., баню- <данные изъяты>.м., гараж - <данные изъяты> кв.м.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, был выстроен жилой бревенчатый дом (А), общей площадью <данные изъяты> кв. метра, с надворными постройками: сени тесовые (а), сени тесовые (а1), сарай шлакоблочный (Г1) площадью <данные изъяты> кв.м., летняя кухня кирпичная (Г2) площадью <данные изъяты> кв.м., баня бревенчатая (Г3) площадью <данные изъяты> кв.м., навес дощатый (Г4) площадью <данные изъяты> кв.м., навес дощатый (Г5) площадью <данные изъяты> кв.м., гараж тесовый (Г6) площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Ж умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Свидетель У в судебном заседании показала, что истица ее старшая сестра. Ж ее муж, они жили сначала на <адрес>, со свекровью, затем построили дом по <адрес>. Построили времянку, родилась дочь, строили дом по <адрес>. В <данные изъяты> году построили дом, жили в недостроенном доме, родители Демиденко умерли, дом продали. К Ж не предъявляли требований об освобождении дома.
Свидетель К в судебном заседании показал, что истицу знает как соседку, живут на одной улице с <данные изъяты> года. Демиденко построили дом по <адрес>. Требований об освобождении дома к Демиденко не предъявлялось.
Пояснения свидетеля не вызывают у суда сомнений, поскольку они не противоречивы и подтверждаются письменными материалами дела.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать право собственности за Ж, умершим ДД.ММ.ГГГГ году, право собственности на имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, которое возникло при его жизни, включить его в наследственное имущество, поскольку в судебном заседании, бесспорно, установлено, что Ж на основании договора по закону являлся собственником дома, пользовался данным имуществом как собственник, оформить свое право собственности не успел, в связи со смертью.
Признание права собственности за Ж на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, необходимо истице для оформления наследственных прав.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из <данные изъяты> комнат, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., жилая площадь дома <данные изъяты> кв.м., и надворные постройки: сени <данные изъяты> кв.м., сени <данные изъяты> кв.м., сарай <данные изъяты> кв. м., летняя кухня <данные изъяты> кв.м., навес <данные изъяты> кв.м., навес <данные изъяты> кв.м., баня <данные изъяты>.м., гараж <данные изъяты> кв.м. на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, за Ж, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой дом, бревенчатый, состоящий из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Ж, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий: Т.А. Левина